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Prix de l'immobilier Chedde-Les Plagnes, Passy

Prix médian de 2 903 €/m² sur 517 ventes · Quartier de Passy3 % MOINS CHER QUE PASSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Passy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 692 €▼ 4 %

sur 41 ventes cette année · −141 €/m² vs 2024

2 355 €DISPERSION 20254 891 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

appartement 64 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 221 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 13,7 €/m²

Passy : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— CHEDDE-LES PLAGNES- - PASSY€/M²

3,8k3,4k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 155 ventes 3 061 €

Maison · 66 ventes 3 840 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

701 Rue Hector Grangerat65 M² · APPARTEMENT 321 000 €4 938 €/m²

97 Rue du Mont Joly49 M² · APPARTEMENT 228 350 €4 660 €/m²

276 Rue du Prarion62 M² · APPARTEMENT 201 500 €3 250 €/m²

30 Rue de Plate68 M² · APPARTEMENT 224 100 €3 296 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chedde-Les Plagnes · 1 701 € à 4 121 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Pres Chapeau4 121 €

Chemin des Ursulines▲ 23 %3 409 €

Rue Chevillard3 390 €

Avenue du Mont Blanc3 343 €

Rue de la Centrale▲ 12 %3 164 €

Rue des Pres de Chedde3 150 €

Rue des Aravis▲ 30 %3 143 €

Avenue de l Aerodrome▲ 13 %3 110 €

Rue de Plate▲ 7 %3 000 €

Rue des Pres Moulin2 977 €

Route de Saint Gervais▲ 28 %2 933 €

Rue Paul Corbin▲ 22 %2 931 €

Rue du Prarion▲ 33 %2 854 €

Rue Hector Grangerat▲ 59 %2 790 €

Rue Rene Dayve2 667 €

Chemin de la Charretiere2 605 €

Charavais▲ 38 %2 566 €

Rue du Lac Vert2 489 €

Rue de la Freille2 483 €

Rue du Plan▲ 51 %2 108 €

Avenue de la Plaine▲ 56 %2 063 €

Rue de la Couttetaz▲ 98 %1 986 €

Avenue de Chamonix▼ 34 %1 839 €

Grande Rue Gde Rue Salvador Allende1 831 €

Les Raches Bernadin Ouest1 701 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 517 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 978 € À 14 856 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 701 Rue Hector Grangerat 30/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 321 000 €4 938 €/m² 4 938 €

29/12/2025 97 Rue du Mont Joly 29/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 228 350 €4 660 €/m² 4 660 €

29/12/2025 276 Rue du Prarion 29/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 201 500 €3 250 €/m² 3 250 €

19/12/2025 30 Rue de Plate 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 224 100 €3 296 €/m² 3 296 €

16/12/2025 380 Rue du Plan 16/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

12/12/2025 34 Rue de la Centrale 12/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 246 570 €4 931 €/m² 4 931 €

04/11/2025 701 Rue Hector Grangerat 04/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 335 000 €6 091 €/m² 6 091 €

31/10/2025 90 Rue de Plate 31/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

10/10/2025 4 Chemin de la Charretiere 10/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

07/10/2025 324 Chemin du Gd Clos 07/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

11/09/2025 321 Avenue du Mont Blanc 11/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

10/09/2025 106 Rue des Aravis 10/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 875 €4 440 €/m² 4 440 €

10/09/2025 59 Impasse du Clos Nord 10/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

10/09/2025 241 Rue de la Sapiniere 10/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 395 000 €3 692 €/m² 3 692 €

03/09/2025 441 Avenue de la Plaine 03/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 321 500 €2 796 €/m² 2 796 €

26/08/2025 20 Place du Marche 26/08/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 275 500 €2 355 €/m² 2 355 €

13/08/2025 8 Grande Rue Gde Rue Salvador Allende 13/08/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 325 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/08/2025 476 Rue des Pres de Chedde 08/08/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 520 000 €4 298 €/m² 4 298 €

29/07/2025 59 Rue du Prarion 29/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 244 880 €4 081 €/m² 4 081 €

24/07/2025 280 Rue des Pres Verts 24/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 410 000 €6 308 €/m² 6 308 €

22/07/2025 772 Avenue de l Aerodrome 22/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 000 €3 652 €/m² 3 652 €

18/07/2025 119 Rue du Prarion 18/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 275 000 €4 435 €/m² 4 435 €

15/07/2025 175 Rue de la Centrale 15/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 291 850 €2 780 €/m² 2 780 €

09/07/2025 245 Rue du Prarion 09/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 217 000 €3 617 €/m² 3 617 €

23/06/2025 431 Rue de la Freille 23/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 435 000 €4 833 €/m² 4 833 €

04/06/2025 270 Rue Paul Corbin 04/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 226 500 €3 595 €/m² 3 595 €

03/06/2025 270 Rue Paul Corbin 03/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 306 100 €3 644 €/m² 3 644 €

28/05/2025 49 Chemin de la Charretiere 28/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 273 900 €4 891 €/m² 4 891 €

20/05/2025 65 Rue de la Centrale 20/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 214 100 €3 823 €/m² 3 823 €

22/04/2025 17 Rue du Plan 22/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/03/2025 17 B Clos de l Abbaye 28/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 425 000 €4 087 €/m² 4 087 €

28/03/2025 245 Rue du Prarion 28/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 000 €3 300 €/m² 3 300 €

20/03/2025 325 Rue du Prarion 20/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 246 200 €4 103 €/m² 4 103 €

17/03/2025 40 Rue Pierre Bosson 17/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

14/03/2025 2 Rue Paul Corbin 14/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 515 400 €4 190 €/m² 4 190 €

10/03/2025 37 Impasse des Jonquilles 10/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 240 000 €2 034 €/m² 2 034 €

04/03/2025 304 Chemin des Ursulines 04/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 350 €3 621 €/m² 3 621 €

21/02/2025 87 Rue de la Couttetaz 21/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 355 000 €4 494 €/m² 4 494 €

01/02/2025 59 Rue du Prarion 01/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/01/2025 497 Rue de la Couttetaz 16/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 980 €3 777 €/m² 3 777 €

26/12/2024 1740 Route de Saint Gervais 26/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 162 280 €4 271 €/m² 4 271 €

19/12/2024 304 Chemin des Ursulines 19/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 310 000 €4 026 €/m² 4 026 €

15/11/2024 20 Rue du Faucigny 15/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 419 015 €5 238 €/m² 5 238 €

15/11/2024 65 Allée Chant Oiseau 15/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 462 500 €6 607 €/m² 6 607 €

14/11/2024 Les Raches Bernadin Ouest 14/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 295 000 €3 642 €/m² 3 642 €

13/11/2024 41 Rue Hector Grangerat 13/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

07/11/2024 125 Rue de la Centrale 07/11/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 555 000 €3 265 €/m² 3 265 €

25/10/2024 32 Rue du Faucigny 25/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

18/10/2024 474 Rue des Pres de Chedde 18/10/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 555 060 €4 052 €/m² 4 052 €

18/10/2024 1000 Route de Saint Gervais 18/10/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 356 960 €2 975 €/m² 2 975 €

27/09/2024 944 Avenue de l Aerodrome 27/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 800 €2 840 €/m² 2 840 €

29/08/2024 220 Rue Paul Corbin 29/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

27/08/2024 772 Avenue de l Aerodrome 27/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 272 900 €4 073 €/m² 4 073 €

20/08/2024 65 Rue de la Centrale 20/08/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 123 000 €4 731 €/m² 4 731 €

25/07/2024 585 Avenue de la Plaine 25/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

19/07/2024 418 Avenue de Chamonix 19/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 45 000 €1 184 €/m² 1 184 €

18/07/2024 1970 Route de Saint Gervais 18/07/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 295 000 €2 921 €/m² 2 921 €

03/07/2024 Vers Bouan 03/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 505 100 €14 856 €/m² 14 856 €

20/06/2024 68 Rue des Aravis 20/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 276 200 €3 587 €/m² 3 587 €

13/06/2024 297 Rue de Plate 13/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/06/2024 133 Rue Chevillard 07/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 431 000 €4 685 €/m² 4 685 €

06/06/2024 338 Rue du Prarion 06/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

04/06/2024 214 Rue de Plate 04/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 184 800 €4 738 €/m² 4 738 €

15/03/2024 251 Rue du Lycee 15/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 415 000 €4 235 €/m² 4 235 €

30/01/2024 325 Rue du Prarion 30/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 199 000 €3 317 €/m² 3 317 €

17/01/2024 944 Avenue de l Aerodrome 17/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 750 €3 338 €/m² 3 338 €

16/01/2024 Charavais 16/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 000 €4 167 €/m² 4 167 €

22/12/2023 388 Rue Paul Corbin 22/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 69 000 €1 971 €/m² 1 971 €

21/12/2023 8 Grande Rue Gde Rue Salvador Allende 21/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

13/12/2023 150 Rue de Plate 13/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

12/12/2023 499 Rue du Plan 12/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 660 €3 611 €/m² 3 611 €

12/12/2023 242 Avenue de Chamonix 12/12/2023 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 398 000 €2 745 €/m² 2 745 €

08/12/2023 311 Rue des Pres Chapeau 08/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 375 000 €4 121 €/m² 4 121 €

16/11/2023 175 Rue de la Centrale 16/11/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 296 300 €2 622 €/m² 2 622 €

08/11/2023 215 Rue de Plate 08/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

30/10/2023 540 Route de Saint Gervais 30/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 359 050 €3 903 €/m² 3 903 €

26/10/2023 Charavais 26/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

26/10/2023 Charavais 26/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

25/10/2023 Charavais 25/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

16/10/2023 68 Rue des Aravis 16/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

12/10/2023 58 Rue Paul Corbin 12/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 134 700 €3 849 €/m² 3 849 €

10/10/2023 498 Avenue de Chamonix 10/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 87 185 €1 211 €/m² 1 211 €

06/10/2023 36 Rue de la Cascade 06/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

03/10/2023 97 Rue du Mont Joly 03/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 227 820 €4 649 €/m² 4 649 €

02/10/2023 63 Rue de la Centrale 02/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 102 000 €3 778 €/m² 3 778 €

20/09/2023 249 Rue Pierre Bosson 20/09/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 367 783 €7 073 €/m² 7 073 €

08/09/2023 189 Rue du Lac Vert 08/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 315 000 €2 864 €/m² 2 864 €

06/09/2023 Chevillard 06/09/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 348 000 €2 900 €/m² 2 900 €

16/08/2023 41 Rue Hector Grangerat 16/08/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 342 500 €4 228 €/m² 4 228 €

22/07/2023 63 Rue de la Centrale 22/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 790 €3 118 €/m² 3 118 €

28/06/2023 310 Chemin des Ursulines 28/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 375 400 €5 214 €/m² 5 214 €

02/06/2023 111 Rue Chevillard 02/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 684 350 €5 431 €/m² 5 431 €

17/05/2023 701 Rue Hector Grangerat 17/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

28/04/2023 71 Rue de la Freille 28/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 468 300 €5 203 €/m² 5 203 €

24/04/2023 89 Rue du Lac Vert 24/04/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 295 000 €2 682 €/m² 2 682 €

17/04/2023 268 Rue Paul Corbin 17/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 239 100 €3 416 €/m² 3 416 €

05/04/2023 499 Rue de la Couttetaz 05/04/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 112 500 €978 €/m² 978 €

04/04/2023 Rue des Moranches 04/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 192 500 €2 790 €/m² 2 790 €

04/04/2023 Rue des Moranches 04/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 104 500 €1 514 €/m² 1 514 €

15/03/2023 296 Rue de Plate 15/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 174 000 €3 000 €/m² 3 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chedde-Les Plagnes (Passy) ?

Le prix médian est de 3 692 € par m² en 2025 dans le quartier Chedde-Les Plagnes à Passy, d'après les ventes DVF (2 779 €/m² en appartement, 3 305 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 276 €/m².

Les prix montent-ils à Chedde-Les Plagnes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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