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Prix de l'immobilier Marlioz, Passy

Prix médian de 3 098 €/m² sur 311 ventes · Quartier de Passy2 % PLUS CHER QUE PASSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Passy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 922 €▼ 5 %

sur 20 ventes au 1er semestre · −224 €/m² vs 2025

1 767 €DISPERSION 20264 716 €

VENTE MÉDIANE

312 k€

appartement 88 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 13,7 €/m²

Passy : 6 % brut

Évolution du prix médian

— MARLIOZ- - PASSY€/M²

4,1k3,7k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 72 ventes 3 295 €

Maison · 71 ventes 3 828 €

Dernières ventes

JUIN 2026

28 Impasse Clos Saint Pierre85 M² · APPARTEMENT 350 000 €4 118 €/m²

160 Chemin du Vieux Chateau83 M² · MAISON 485 850 €5 854 €/m²

424 Avenue des Gdes Platieres39 M² · APPARTEMENT 158 500 €4 064 €/m²

74 Impasse des Primeveres89 M² · MAISON 407 200 €4 575 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marlioz · 1 423 € à 5 169 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de la Chapt▲ 17 %5 169 €

Chemin du Vieux Chateau4 595 €

Impasse Clos Saint Pierre▲ 15 %4 278 €

Hameau du Colonney4 129 €

Rue des Pres Maurice▼ 3 %3 765 €

Rue des Outards▲ 16 %3 579 €

Rue des Cottages3 500 €

Avenue de Marlioz▼ 14 %3 064 €

Impasse des Primeveres3 054 €

Rue de la Couttetaz▲ 22 %2 947 €

Avenue du Coteau▼ 5 %2 941 €

Ronde des Cimes2 783 €

Avenue des Gdes Platieres▲ 28 %2 758 €

Avenue de l Aerodrome▲ 70 %2 589 €

Avenue Paul Eluard2 475 €

Allée du Clos Blanc▲ 49 %2 242 €

Grande Rue Gde Rue Salvador Allende1 423 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 311 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 926 € À 7 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 28 Impasse Clos Saint Pierre 19/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

17/06/2026 160 Chemin du Vieux Chateau 17/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 485 850 €5 854 €/m² 5 854 €

11/06/2026 424 Avenue des Gdes Platieres 11/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 158 500 €4 064 €/m² 4 064 €

05/06/2026 74 Impasse des Primeveres 05/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 407 200 €4 575 €/m² 4 575 €

05/06/2026 248 Avenue du Coteau 05/06/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 251 500 €2 206 €/m² 2 206 €

05/06/2026 248 Avenue du Coteau 05/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

07/05/2026 92 Hameau du Colonney 07/05/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 489 200 €4 659 €/m² 4 659 €

28/04/2026 176 Allée du Clos Blanc 28/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 273 000 €4 075 €/m² 4 075 €

17/04/2026 140 Allée du Clos Blanc 17/04/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

17/04/2026 5 Impasse des Pres Fleuris 17/04/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

08/04/2026 392 Rue de la Couttetaz 08/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 250 €4 505 €/m² 4 505 €

07/04/2026 422 Avenue de la Grange Vallet 07/04/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

26/03/2026 792 Descente de Saint Antoine 26/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 395 000 €4 647 €/m² 4 647 €

24/03/2026 553 Gde Rue Salvador Allende 24/03/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 350 000 €2 121 €/m² 2 121 €

10/03/2026 555 Avenue de Marlioz 10/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

10/03/2026 460 Rue des Outards 10/03/2026 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 650 000 €3 779 €/m² 3 779 €

06/02/2026 731 Avenue des Gdes Platieres 06/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 218 930 €3 128 €/m² 3 128 €

03/02/2026 847 Avenue de l Aerodrome 03/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/01/2026 101 Hameau du Colonney 23/01/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 483 800 €4 652 €/m² 4 652 €

20/01/2026 205 Rue des Outards 20/01/2026 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 595 000 €3 216 €/m² 3 216 €

30/12/2025 71 Rue du Mont d Arbois 30/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 275 000 €3 767 €/m² 3 767 €

23/12/2025 510 Chemin de la Chapt 23/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

09/12/2025 510 Chemin de la Chapt 09/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 321 800 €5 363 €/m² 5 363 €

02/12/2025 139 Avenue du Coteau 02/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €

21/11/2025 147 Avenue du Coteau 21/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 150 €3 323 €/m² 3 323 €

19/11/2025 143 Allée du Clos Blanc 19/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

03/11/2025 147 Avenue du Coteau 03/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

21/10/2025 33 Impasse Clos Saint Pierre 21/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 633 900 €7 043 €/m² 7 043 €

25/09/2025 847 Avenue de l Aerodrome 25/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 000 €3 900 €/m² 3 900 €

23/09/2025 95 Rue des Pres Maurice 23/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 502 477 €5 289 €/m² 5 289 €

01/08/2025 105 Avenue Paul Eluard 01/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 97 000 €2 487 €/m² 2 487 €

25/07/2025 105 Avenue Paul Eluard 25/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 334 800 €4 715 €/m² 4 715 €

10/07/2025 424 Avenue des Gdes Platieres 10/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 550 €4 091 €/m² 4 091 €

07/05/2025 728 Rue des Outards 07/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 378 000 €4 395 €/m² 4 395 €

16/04/2025 661 A Av de Marlioz 16/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 394 850 €4 201 €/m² 4 201 €

18/03/2025 140 Allée du Clos Blanc 18/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 900 €3 297 €/m² 3 297 €

14/03/2025 1052 Descente de Saint Antoine 14/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

03/03/2025 136 Rue des Tacounets 03/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 159 000 €1 807 €/m² 1 807 €

04/02/2025 494 Chemin de la Chapt 04/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 000 €5 233 €/m² 5 233 €

31/01/2025 60 Chemin du Vieux Chateau 31/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 325 800 €4 344 €/m² 4 344 €

29/01/2025 40 Allée du Clos Blanc 29/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 254 000 €2 761 €/m² 2 761 €

28/01/2025 83 Impasse Clos Saint Pierre 28/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 655 000 €5 746 €/m² 5 746 €

19/12/2024 82 Rue des Cottages 19/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 398 000 €4 795 €/m² 4 795 €

04/12/2024 53 Impasse du Four 04/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 372 100 €4 277 €/m² 4 277 €

03/12/2024 107 Chemin des Echartaz 03/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 270 500 €5 635 €/m² 5 635 €

26/11/2024 228 Rue de la Couttetaz 26/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

01/10/2024 16 Impasse des Primeveres 01/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 206 500 €3 037 €/m² 3 037 €

27/09/2024 235 Clos Francois Devouassoux 27/09/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 640 800 €3 792 €/m² 3 792 €

18/09/2024 271 Avenue des Gdes Platieres 18/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 308 150 €3 583 €/m² 3 583 €

13/09/2024 749 Avenue de l Aerodrome 13/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 304 000 €3 619 €/m² 3 619 €

06/09/2024 708 Rue des Outards 06/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 352 000 €3 785 €/m² 3 785 €

04/09/2024 847 Avenue de l Aerodrome 04/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 344 660 €3 447 €/m² 3 447 €

03/09/2024 115 Hameau du Colonney 03/09/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 483 070 €4 129 €/m² 4 129 €

19/08/2024 731 Avenue des Gdes Platieres 19/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 215 €2 726 €/m² 2 726 €

09/08/2024 L Ile de Dingy d en Bas 09/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

09/08/2024 L Ile de Dingy d en Bas 09/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €

08/08/2024 101 Rue du Triolet 08/08/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 388 800 €2 817 €/m² 2 817 €

31/07/2024 83 Avenue du Coteau 31/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 410 000 €3 832 €/m² 3 832 €

09/07/2024 105 Avenue Paul Eluard 09/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 314 050 €3 926 €/m² 3 926 €

19/06/2024 62 Rue des Pres Maurice 19/06/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 332 000 €2 594 €/m² 2 594 €

06/06/2024 65 Allée du Clos Blanc 06/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 251 770 €4 127 €/m² 4 127 €

04/06/2024 424 Avenue des Gdes Platieres 04/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 270 900 €3 344 €/m² 3 344 €

22/05/2024 33 Impasse de l Aiguille Rouge 22/05/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 520 000 €4 262 €/m² 4 262 €

27/03/2024 139 Avenue du Coteau 27/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 000 €2 680 €/m² 2 680 €

21/03/2024 44 Chemin du Vieux Chateau 21/03/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

29/02/2024 675 Avenue de Marlioz 29/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

05/02/2024 105 Avenue Paul Eluard 05/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 93 120 €2 388 €/m² 2 388 €

19/01/2024 51 Impasse des Pres Fleuris 19/01/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 361 000 €4 149 €/m² 4 149 €

04/01/2024 182 Rue des Pres Maurice 04/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

30/12/2023 28 Impasse Clos Saint Pierre 30/12/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

30/12/2023 75 Impasse Clos Saint Pierre 30/12/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 650 000 €3 824 €/m² 3 824 €

14/12/2023 144 Impasse des Primeveres 14/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 272 495 €3 633 €/m² 3 633 €

29/11/2023 392 Rue de la Couttetaz 29/11/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 265 000 €3 354 €/m² 3 354 €

27/11/2023 16 Impasse des Primeveres 27/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 184 700 €2 716 €/m² 2 716 €

23/11/2023 149 Avenue de Marlioz 23/11/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 350 000 €2 869 €/m² 2 869 €

22/11/2023 510 Chemin de la Chapt 22/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 150 €5 169 €/m² 5 169 €

08/09/2023 714 Avenue de Marlioz 08/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 202 000 €2 767 €/m² 2 767 €

28/08/2023 31 Impasse Clos Saint Pierre 28/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 608 850 €6 765 €/m² 6 765 €

24/08/2023 112 Rue des Cottages 24/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/07/2023 494 Chemin de la Chapt 04/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 248 000 €5 636 €/m² 5 636 €

26/06/2023 139 Avenue du Coteau 26/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 172 610 €2 926 €/m² 2 926 €

20/06/2023 847 Avenue de l Aerodrome 20/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

14/06/2023 249 Rue de la Perouse 14/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 395 000 €6 583 €/m² 6 583 €

08/06/2023 105 Chemin du Battieu 08/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 600 000 €5 128 €/m² 5 128 €

16/05/2023 669 B Av de Marlioz 16/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 396 660 €4 559 €/m² 4 559 €

27/04/2023 15 Ronde des Cimes 27/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 000 €2 950 €/m² 2 950 €

17/04/2023 44 Chemin du Vieux Chateau 17/04/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 488 200 €4 834 €/m² 4 834 €

14/04/2023 361 Chemin du Vieux Chateau 14/04/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 365 750 €5 806 €/m² 5 806 €

13/04/2023 204 Rue des Cottages 13/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 486 000 €6 312 €/m² 6 312 €

31/03/2023 147 Avenue du Coteau 31/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €

02/03/2023 23 Allée des Romains 02/03/2023 · MAISON · 88 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 88 m² 249 000 €2 830 €/m² 2 830 €

31/01/2023 685 Avenue de Marlioz 31/01/2023 · MAISON · 431 M² Maison 431 m² 1 150 000 €2 668 €/m² 2 668 €

19/01/2023 242 Avenue de Marlioz 19/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

16/12/2022 105 Rue des Pres Maurice 16/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 431 875 €4 908 €/m² 4 908 €

30/11/2022 175 Allée du Clos Blanc 30/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 000 €1 985 €/m² 1 985 €

28/10/2022 210 Avenue de Marlioz 28/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 212 400 €3 933 €/m² 3 933 €

10/10/2022 147 Avenue du Coteau 10/10/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 650 €3 552 €/m² 3 552 €

29/09/2022 172 Impasse des Primeveres 29/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

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08/09/2022 38 Rue des Outards 08/09/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 351 600 €3 701 €/m² 3 701 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane311 500 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons49 / 51

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marlioz (Passy) ?

Le prix médian est de 3 922 € par m² en 2026 dans le quartier Marlioz à Passy, d'après les ventes DVF (2 811 €/m² en appartement, 3 551 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 620 €/m².

Les prix montent-ils à Marlioz ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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