Quel est le prix au m² à Marlioz (Passy) ?

Le prix médian est de €4 091 par m² en 2025 dans le quartier Marlioz à Passy, d'après les ventes DVF (€2 800/m² en appartement, €3 537/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 593/m².

Les prix montent-ils à Marlioz ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Passy › Marlioz

Prix de l'immobilier Marlioz, Passy

Quartier de Passy · 292 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE PASSY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 091 €▲ +11 %

sur 23 ventes cette année · +399 € vs 2024

2 138 €DISPERSION DES VENTES 20255 406 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

appartement 71 m²

299 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 13,7 €/m²

Passy : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

MARLIOZPASSY€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 67 ventes3 294 €

Maison · 57 ventes3 824 €

Rues du quartier15 RUES

Chemin de la Chapt▲ 17 %5 169 €

Chemin du Vieux Chateau—4 469 €

Impasse Clos Saint Pierre▲ 34 %4 278 €

Rue des Pres Maurice▼ 3 %3 765 €

Rue des Outards—3 579 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

71 Rue du Mont d Arbois
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60 m² · appartement325 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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139 Avenue du Coteau
30 m² · appartement87 000 €
2 900 €/m²

147 Avenue du Coteau
50 m² · appartement166 150 €
3 323 €/m²

143 Allée du Clos Blanc
78 m² · appartement160 000 €
2 051 €/m²

147 Avenue du Coteau
29 m² · appartement150 000 €
5 172 €/m²

33 Impasse Clos Saint Pierre
90 m² · maison633 900 €
7 043 €/m²

847 Avenue de l Aerodrome
40 m² · appartement156 000 €
3 900 €/m²

95 Rue des Pres Maurice
95 m² · maison502 477 €
5 289 €/m²

105 Avenue Paul Eluard
39 m² · appartement97 000 €
2 487 €/m²

105 Avenue Paul Eluard
71 m² · appartement334 800 €
4 715 €/m²

424 Avenue des Gdes Platieres
39 m² · appartement159 550 €
4 091 €/m²

728 Rue des Outards
86 m² · maison378 000 €
4 395 €/m²

661 A Av de Marlioz
94 m² · maison394 850 €
4 201 €/m²

140 Allée du Clos Blanc
67 m² · appartement220 900 €
3 297 €/m²

1052 Descente de Saint Antoine
62 m² · maison180 000 €
2 903 €/m²

136 Rue des Tacounets
88 m² · appartement159 000 €
1 807 €/m²

494 Chemin de la Chapt
43 m² · appartement225 000 €
5 233 €/m²

60 Chemin du Vieux Chateau
75 m² · maison325 800 €
4 344 €/m²

40 Allée du Clos Blanc
92 m² · appartement254 000 €
2 761 €/m²

83 Impasse Clos Saint Pierre
114 m² · maison655 000 €
5 746 €/m²

82 Rue des Cottages
83 m² · maison398 000 €
4 795 €/m²

53 Impasse du Four
87 m² · maison372 100 €
4 277 €/m²

107 Chemin des Echartaz
48 m² · maison270 500 €
5 635 €/m²

228 Rue de la Couttetaz
81 m² · maison280 000 €
3 457 €/m²

16 Impasse des Primeveres
68 m² · appartement206 500 €
3 037 €/m²

235 Clos Francois Devouassoux
169 m² · maison640 800 €
3 792 €/m²

271 Avenue des Gdes Platieres
86 m² · appartement308 150 €
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84 m² · maison304 000 €
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708 Rue des Outards
93 m² · maison352 000 €
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847 Avenue de l Aerodrome
100 m² · appartement344 660 €
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115 Hameau du Colonney
117 m² · maison483 070 €
4 129 €/m²

731 Avenue des Gdes Platieres
65 m² · appartement177 215 €
2 726 €/m²

L Ile de Dingy d en Bas
80 m² · appartement225 000 €
2 813 €/m²

L Ile de Dingy d en Bas
57 m² · appartement225 000 €
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101 Rue du Triolet
138 m² · maison388 800 €
2 817 €/m²

83 Avenue du Coteau
107 m² · maison410 000 €
3 832 €/m²

105 Avenue Paul Eluard
80 m² · appartement314 050 €
3 926 €/m²

62 Rue des Pres Maurice
128 m² · maison332 000 €
2 594 €/m²

65 Allée du Clos Blanc
61 m² · appartement251 770 €
4 127 €/m²

424 Avenue des Gdes Platieres
81 m² · appartement270 900 €
3 344 €/m²

33 Impasse de l Aiguille Rouge
122 m² · maison520 000 €
4 262 €/m²

139 Avenue du Coteau
25 m² · appartement67 000 €
2 680 €/m²

44 Chemin du Vieux Chateau
37 m² · maison170 000 €
4 595 €/m²

675 Avenue de Marlioz
85 m² · maison215 000 €
2 529 €/m²

105 Avenue Paul Eluard
39 m² · appartement93 120 €
2 388 €/m²

51 Impasse des Pres Fleuris
87 m² · maison361 000 €
4 149 €/m²

182 Rue des Pres Maurice
85 m² · maison320 000 €
3 765 €/m²

75 Impasse Clos Saint Pierre
170 m² · maison650 000 €
3 824 €/m²

28 Impasse Clos Saint Pierre
86 m² · appartement300 000 €
3 488 €/m²

144 Impasse des Primeveres
75 m² · maison272 495 €
3 633 €/m²

392 Rue de la Couttetaz
79 m² · appartement265 000 €
3 354 €/m²

16 Impasse des Primeveres
68 m² · appartement184 700 €
2 716 €/m²

149 Avenue de Marlioz
122 m² · maison350 000 €
2 869 €/m²

510 Chemin de la Chapt
60 m² · appartement310 150 €
5 169 €/m²

714 Avenue de Marlioz
73 m² · appartement202 000 €
2 767 €/m²

31 Impasse Clos Saint Pierre
90 m² · maison608 850 €
6 765 €/m²

112 Rue des Cottages
100 m² · maison350 000 €
3 500 €/m²

494 Chemin de la Chapt
44 m² · appartement248 000 €
5 636 €/m²

139 Avenue du Coteau
59 m² · appartement172 610 €
2 926 €/m²

847 Avenue de l Aerodrome
55 m² · appartement115 000 €
2 091 €/m²

249 Rue de la Perouse
60 m² · appartement395 000 €
6 583 €/m²

105 Chemin du Battieu
117 m² · maison600 000 €
5 128 €/m²

669 B Av de Marlioz
87 m² · maison396 660 €
4 559 €/m²

15 Ronde des Cimes
60 m² · appartement177 000 €
2 950 €/m²

44 Chemin du Vieux Chateau
101 m² · maison488 200 €
4 834 €/m²

361 Chemin du Vieux Chateau
63 m² · maison365 750 €
5 806 €/m²

204 Rue des Cottages
77 m² · maison486 000 €
6 312 €/m²

147 Avenue du Coteau
40 m² · appartement107 000 €
2 675 €/m²

242 Avenue de Marlioz
85 m² · maison350 000 €
4 118 €/m²

105 Rue des Pres Maurice
88 m² · maison431 875 €
4 908 €/m²

175 Allée du Clos Blanc
67 m² · appartement133 000 €
1 985 €/m²

210 Avenue de Marlioz
54 m² · appartement212 400 €
3 933 €/m²

147 Avenue du Coteau
41 m² · appartement145 650 €
3 552 €/m²

172 Impasse des Primeveres
90 m² · maison240 000 €
2 667 €/m²

693 Chemin de la Ravoire
119 m² · maison601 440 €
5 054 €/m²

38 Rue des Outards
95 m² · appartement351 600 €
3 701 €/m²

392 Rue de la Couttetaz
68 m² · appartement207 000 €
3 044 €/m²

391 Avenue de Marlioz
67 m² · appartement150 000 €
2 239 €/m²

140 Allée du Clos Blanc
92 m² · appartement311 800 €
3 389 €/m²

229 Rue des Pres Maurice
101 m² · maison437 000 €
4 327 €/m²

210 Avenue de Marlioz
54 m² · appartement197 750 €
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49 Hameau du Colonney
91 m² · maison329 500 €
3 621 €/m²

827 Avenue de Marlioz
63 m² · appartement275 500 €
4 373 €/m²

1408 Descente de Saint Antoine
76 m² · appartement397 350 €
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567 Avenue de Marlioz
86 m² · maison704 800 €
8 195 €/m²

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109 m² · maison358 850 €
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88 m² · appartement279 700 €
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105 Avenue Paul Eluard
39 m² · appartement96 040 €
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573 Rue des Outards
105 m² · maison300 000 €
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731 Avenue des Gdes Platieres
33 m² · appartement108 700 €
3 294 €/m²

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56 m² · appartement170 000 €
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40 Allée du Clos Blanc
92 m² · appartement232 000 €
2 522 €/m²

468 Rue de la Couttetaz
90 m² · maison310 000 €
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39 m² · appartement96 040 €
2 463 €/m²

494 Chemin de la Chapt
44 m² · appartement185 050 €
4 206 €/m²

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143 m² · appartement435 500 €
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91 m² · maison316 800 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marlioz (Passy) ?: Le prix médian est de €4 091 par m² en 2025 dans le quartier Marlioz à Passy, d'après les ventes DVF (€2 800/m² en appartement, €3 537/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 593/m².
Les prix montent-ils à Marlioz ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +11 % sur la dernière année.