France › Haute-Savoie › Passy › Marlioz

Prix de l'immobilier Marlioz, Passy

Prix médian de 3 065 €/m² sur 292 ventes · Quartier de Passy2 % PLUS CHER QUE PASSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Passy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 091 €▲ 11 %

sur 23 ventes cette année · +399 €/m² vs 2024

2 138 €DISPERSION 20255 406 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

appartement 71 m²

299 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 13,7 €/m²

Passy : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— MARLIOZ- - PASSY€/M²

4,1k3,6k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 67 ventes 3 294 €

Maison · 57 ventes 3 824 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

71 Rue du Mont d Arbois73 M² · MAISON 275 000 €3 767 €/m²

510 Chemin de la Chapt60 M² · APPARTEMENT 325 000 €5 417 €/m²

510 Chemin de la Chapt60 M² · APPARTEMENT 321 800 €5 363 €/m²

139 Avenue du Coteau30 M² · APPARTEMENT 87 000 €2 900 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marlioz · 2 242 € à 5 169 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de la Chapt▲ 17 %5 169 €

Chemin du Vieux Chateau4 469 €

Impasse Clos Saint Pierre▲ 34 %4 278 €

Rue des Pres Maurice▼ 3 %3 765 €

Rue des Outards3 579 €

Rue des Cottages3 500 €

Avenue de Marlioz▼ 12 %3 083 €

Impasse des Primeveres3 037 €

Avenue du Coteau▼ 4 %2 996 €

Rue de la Couttetaz2 849 €

Ronde des Cimes2 783 €

Avenue des Gdes Platieres▲ 28 %2 726 €

Avenue Paul Eluard2 475 €

Avenue de l Aerodrome▲ 70 %2 260 €

Allée du Clos Blanc▲ 49 %2 242 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 292 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 807 € À 8 195 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 71 Rue du Mont d Arbois 30/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 275 000 €3 767 €/m² 3 767 €

23/12/2025 510 Chemin de la Chapt 23/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

09/12/2025 510 Chemin de la Chapt 09/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 321 800 €5 363 €/m² 5 363 €

02/12/2025 139 Avenue du Coteau 02/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €

21/11/2025 147 Avenue du Coteau 21/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 150 €3 323 €/m² 3 323 €

19/11/2025 143 Allée du Clos Blanc 19/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

03/11/2025 147 Avenue du Coteau 03/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

21/10/2025 33 Impasse Clos Saint Pierre 21/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 633 900 €7 043 €/m² 7 043 €

25/09/2025 847 Avenue de l Aerodrome 25/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 000 €3 900 €/m² 3 900 €

23/09/2025 95 Rue des Pres Maurice 23/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 502 477 €5 289 €/m² 5 289 €

01/08/2025 105 Avenue Paul Eluard 01/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 97 000 €2 487 €/m² 2 487 €

25/07/2025 105 Avenue Paul Eluard 25/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 334 800 €4 715 €/m² 4 715 €

10/07/2025 424 Avenue des Gdes Platieres 10/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 550 €4 091 €/m² 4 091 €

07/05/2025 728 Rue des Outards 07/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 378 000 €4 395 €/m² 4 395 €

16/04/2025 661 A Av de Marlioz 16/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 394 850 €4 201 €/m² 4 201 €

18/03/2025 140 Allée du Clos Blanc 18/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 900 €3 297 €/m² 3 297 €

14/03/2025 1052 Descente de Saint Antoine 14/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

03/03/2025 136 Rue des Tacounets 03/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 159 000 €1 807 €/m² 1 807 €

04/02/2025 494 Chemin de la Chapt 04/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 000 €5 233 €/m² 5 233 €

31/01/2025 60 Chemin du Vieux Chateau 31/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 325 800 €4 344 €/m² 4 344 €

29/01/2025 40 Allée du Clos Blanc 29/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 254 000 €2 761 €/m² 2 761 €

28/01/2025 83 Impasse Clos Saint Pierre 28/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 655 000 €5 746 €/m² 5 746 €

19/12/2024 82 Rue des Cottages 19/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 398 000 €4 795 €/m² 4 795 €

04/12/2024 53 Impasse du Four 04/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 372 100 €4 277 €/m² 4 277 €

03/12/2024 107 Chemin des Echartaz 03/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 270 500 €5 635 €/m² 5 635 €

26/11/2024 228 Rue de la Couttetaz 26/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

01/10/2024 16 Impasse des Primeveres 01/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 206 500 €3 037 €/m² 3 037 €

27/09/2024 235 Clos Francois Devouassoux 27/09/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 640 800 €3 792 €/m² 3 792 €

18/09/2024 271 Avenue des Gdes Platieres 18/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 308 150 €3 583 €/m² 3 583 €

13/09/2024 749 Avenue de l Aerodrome 13/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 304 000 €3 619 €/m² 3 619 €

06/09/2024 708 Rue des Outards 06/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 352 000 €3 785 €/m² 3 785 €

04/09/2024 847 Avenue de l Aerodrome 04/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 344 660 €3 447 €/m² 3 447 €

03/09/2024 115 Hameau du Colonney 03/09/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 483 070 €4 129 €/m² 4 129 €

19/08/2024 731 Avenue des Gdes Platieres 19/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 215 €2 726 €/m² 2 726 €

09/08/2024 L Ile de Dingy d en Bas 09/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

09/08/2024 L Ile de Dingy d en Bas 09/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €

08/08/2024 101 Rue du Triolet 08/08/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 388 800 €2 817 €/m² 2 817 €

31/07/2024 83 Avenue du Coteau 31/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 410 000 €3 832 €/m² 3 832 €

09/07/2024 105 Avenue Paul Eluard 09/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 314 050 €3 926 €/m² 3 926 €

19/06/2024 62 Rue des Pres Maurice 19/06/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 332 000 €2 594 €/m² 2 594 €

06/06/2024 65 Allée du Clos Blanc 06/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 251 770 €4 127 €/m² 4 127 €

04/06/2024 424 Avenue des Gdes Platieres 04/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 270 900 €3 344 €/m² 3 344 €

22/05/2024 33 Impasse de l Aiguille Rouge 22/05/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 520 000 €4 262 €/m² 4 262 €

27/03/2024 139 Avenue du Coteau 27/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 000 €2 680 €/m² 2 680 €

21/03/2024 44 Chemin du Vieux Chateau 21/03/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

29/02/2024 675 Avenue de Marlioz 29/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

05/02/2024 105 Avenue Paul Eluard 05/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 93 120 €2 388 €/m² 2 388 €

19/01/2024 51 Impasse des Pres Fleuris 19/01/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 361 000 €4 149 €/m² 4 149 €

04/01/2024 182 Rue des Pres Maurice 04/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

30/12/2023 75 Impasse Clos Saint Pierre 30/12/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 650 000 €3 824 €/m² 3 824 €

30/12/2023 28 Impasse Clos Saint Pierre 30/12/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

14/12/2023 144 Impasse des Primeveres 14/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 272 495 €3 633 €/m² 3 633 €

29/11/2023 392 Rue de la Couttetaz 29/11/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 265 000 €3 354 €/m² 3 354 €

27/11/2023 16 Impasse des Primeveres 27/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 184 700 €2 716 €/m² 2 716 €

23/11/2023 149 Avenue de Marlioz 23/11/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 350 000 €2 869 €/m² 2 869 €

22/11/2023 510 Chemin de la Chapt 22/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 150 €5 169 €/m² 5 169 €

08/09/2023 714 Avenue de Marlioz 08/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 202 000 €2 767 €/m² 2 767 €

28/08/2023 31 Impasse Clos Saint Pierre 28/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 608 850 €6 765 €/m² 6 765 €

24/08/2023 112 Rue des Cottages 24/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/07/2023 494 Chemin de la Chapt 04/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 248 000 €5 636 €/m² 5 636 €

26/06/2023 139 Avenue du Coteau 26/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 172 610 €2 926 €/m² 2 926 €

20/06/2023 847 Avenue de l Aerodrome 20/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

14/06/2023 249 Rue de la Perouse 14/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 395 000 €6 583 €/m² 6 583 €

08/06/2023 105 Chemin du Battieu 08/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 600 000 €5 128 €/m² 5 128 €

16/05/2023 669 B Av de Marlioz 16/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 396 660 €4 559 €/m² 4 559 €

27/04/2023 15 Ronde des Cimes 27/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 000 €2 950 €/m² 2 950 €

17/04/2023 44 Chemin du Vieux Chateau 17/04/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 488 200 €4 834 €/m² 4 834 €

14/04/2023 361 Chemin du Vieux Chateau 14/04/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 365 750 €5 806 €/m² 5 806 €

13/04/2023 204 Rue des Cottages 13/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 486 000 €6 312 €/m² 6 312 €

31/03/2023 147 Avenue du Coteau 31/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €

19/01/2023 242 Avenue de Marlioz 19/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

16/12/2022 105 Rue des Pres Maurice 16/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 431 875 €4 908 €/m² 4 908 €

30/11/2022 175 Allée du Clos Blanc 30/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 000 €1 985 €/m² 1 985 €

28/10/2022 210 Avenue de Marlioz 28/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 212 400 €3 933 €/m² 3 933 €

10/10/2022 147 Avenue du Coteau 10/10/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 650 €3 552 €/m² 3 552 €

29/09/2022 172 Impasse des Primeveres 29/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/09/2022 693 Chemin de la Ravoire 28/09/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 601 440 €5 054 €/m² 5 054 €

08/09/2022 38 Rue des Outards 08/09/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 351 600 €3 701 €/m² 3 701 €

06/09/2022 392 Rue de la Couttetaz 06/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 000 €3 044 €/m² 3 044 €

17/08/2022 391 Avenue de Marlioz 17/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

21/07/2022 140 Allée du Clos Blanc 21/07/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 311 800 €3 389 €/m² 3 389 €

20/07/2022 229 Rue des Pres Maurice 20/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 437 000 €4 327 €/m² 4 327 €

13/07/2022 210 Avenue de Marlioz 13/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 197 750 €3 662 €/m² 3 662 €

06/05/2022 49 Hameau du Colonney 06/05/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 329 500 €3 621 €/m² 3 621 €

20/04/2022 827 Avenue de Marlioz 20/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 275 500 €4 373 €/m² 4 373 €

31/03/2022 1408 Descente de Saint Antoine 31/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 397 350 €5 228 €/m² 5 228 €

24/02/2022 567 Avenue de Marlioz 24/02/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 704 800 €8 195 €/m² 8 195 €

22/02/2022 83 Impasse des Vignes 22/02/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 358 850 €3 292 €/m² 3 292 €

22/01/2022 483 Avenue de Marlioz 22/01/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 279 700 €3 178 €/m² 3 178 €

21/12/2021 731 Avenue des Gdes Platieres 21/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/12/2021 105 Avenue Paul Eluard 20/12/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 96 040 €2 463 €/m² 2 463 €

15/12/2021 573 Rue des Outards 15/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

10/12/2021 731 Avenue des Gdes Platieres 10/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 108 700 €3 294 €/m² 3 294 €

29/11/2021 55 Ronde des Cimes 29/11/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

23/11/2021 40 Allée du Clos Blanc 23/11/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 232 000 €2 522 €/m² 2 522 €

09/11/2021 468 Rue de la Couttetaz 09/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

04/11/2021 105 Avenue Paul Eluard 04/11/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 96 040 €2 463 €/m² 2 463 €

22/10/2021 494 Chemin de la Chapt 22/10/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 050 €4 206 €/m² 4 206 €

15/10/2021 597 Avenue de Marlioz 15/10/2021 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 435 500 €3 045 €/m² 3 045 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane254 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons55 / 45

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marlioz (Passy) ?

Le prix médian est de 4 091 € par m² en 2025 dans le quartier Marlioz à Passy, d'après les ventes DVF (2 800 €/m² en appartement, 3 537 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 593 €/m².

Les prix montent-ils à Marlioz ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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