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Prix de l'immobilier Rue de la Centrale, Passy

Prix médian de 3 164 €/m² sur 40 ventes (74190)4 % PLUS CHER QUE PASSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chedde-Les Plagnes ↗Prix immobilier Passy ↗

Rue de la Centrale s'aligne sur la médiane de Passy : 3 164 €/m² contre 3 038 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 164 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 13/01/2026

1 217 €DISPERSION DES VENTES4 931 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

65 m² médians

230 k€ à Passy

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

32 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+4 %

Passy : 3 038 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA CENTRALE- - PASSY€/M²

3,9k3,2k2,5k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de la Centrale

JANV. 2026

n° 63 · Appartement13/01/26 · 47 M² 165 000 €3 511 €/m²

n° 34 · Appartement12/12/25 · 50 M² 246 570 €4 931 €/m²

n° 175 · Appartement15/07/25 · 105 M² 291 850 €2 780 €/m²

n° 65 · Appartement20/05/25 · 56 M² 214 100 €3 823 €/m²

n° 125 · Maison07/11/24 · 170 M² 555 000 €3 265 €/m²

n° 65 · Appartement20/08/24 · 26 M² 123 000 €4 731 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PASSY · 74190

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Centrale

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 217 € À 4 931 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/01/26 n° 63 13/01/26 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

12/12/25 n° 34 12/12/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 246 570 €4 931 €/m² 4 931 €

15/07/25 n° 175 15/07/25 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 291 850 €2 780 €/m² 2 780 €

20/05/25 n° 65 20/05/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 214 100 €3 823 €/m² 3 823 €

07/11/24 n° 125 07/11/24 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 555 000 €3 265 €/m² 3 265 €

20/08/24 n° 65 20/08/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 123 000 €4 731 €/m² 4 731 €

16/11/23 n° 175 16/11/23 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 296 300 €2 622 €/m² 2 622 €

02/10/23 n° 63 02/10/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 102 000 €3 778 €/m² 3 778 €

22/07/23 n° 63 22/07/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 790 €3 118 €/m² 3 118 €

30/11/22 n° 68 30/11/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 396 600 €3 777 €/m² 3 777 €

21/10/22 n° 181 21/10/22 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 275 146 €2 393 €/m² 2 393 €

07/09/22 n° 990 07/09/22 · APPT · 426 M² Appartement 426 m² 955 000 €2 242 €/m² 2 242 €

30/12/21 n° 65 30/12/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

10/12/21 n° 102 10/12/21 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 240 000 €1 805 €/m² 1 805 €

20/07/21 n° 511 20/07/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 344 000 €3 276 €/m² 3 276 €

28/06/21 n° 420 28/06/21 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 425 000 €4 126 €/m² 4 126 €

16/12/20 n° 34 16/12/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 81 520 €1 630 €/m² 1 630 €

03/12/20 n° 73 03/12/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 262 200 €3 159 €/m² 3 159 €

21/08/20 n° 175 21/08/20 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

22/01/20 n° 407 22/01/20 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

29/08/19 n° 65 29/08/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 000 €3 978 €/m² 3 978 €

13/07/19 n° 65 13/07/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 121 000 €2 469 €/m² 2 469 €

10/07/19 n° 34 10/07/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

14/06/19 n° 65 14/06/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 167 500 €2 991 €/m² 2 991 €

19/04/19 n° 175 19/04/19 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

28/12/18 n° 65 28/12/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 188 750 €3 932 €/m² 3 932 €

11/09/18 n° 73 11/09/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 182 000 €2 167 €/m² 2 167 €

12/07/18 n° 65 12/07/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 600 €3 933 €/m² 3 933 €

09/08/17 n° 203 09/08/17 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 260 440 €2 411 €/m² 2 411 €

27/06/17 n° 65 27/06/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 600 €3 169 €/m² 3 169 €

13/08/16 n° 175 13/08/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

24/06/16 n° 65 24/06/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 500 €3 411 €/m² 3 411 €

31/03/16 n° 175 31/03/16 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 171 300 €1 516 €/m² 1 516 €

24/03/16 n° 68 24/03/16 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 262 407 €1 526 €/m² 1 526 €

11/07/14 n° 65 11/07/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 129 000 €3 146 €/m² 3 146 €

22/05/14 n° 34 22/05/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 237 000 €3 386 €/m² 3 386 €

21/03/14 n° 65 21/03/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/02/14 n° 65 27/02/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

31/01/14 n° 401 31/01/14 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 278 450 €3 814 €/m² 3 814 €

18/01/14 n° 65 18/01/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 250 €3 859 €/m² 3 859 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 99007/09/22 · 426 M² · APPT 955 000 €2 242 €/m²

n° 12507/11/24 · 170 M² · MAISON 555 000 €3 265 €/m²

n° 42028/06/21 · 103 M² · MAISON 425 000 €4 126 €/m²

n° 6830/11/22 · 105 M² · MAISON 396 600 €3 777 €/m²

n° 51120/07/21 · 105 M² · MAISON 344 000 €3 276 €/m²

n° 17516/11/23 · 113 M² · APPT 296 300 €2 622 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6521/03/14 · 60 M² · APPT 80 000 €1 333 €/m²

n° 3416/12/20 · 50 M² · APPT 81 520 €1 630 €/m²

n° 6302/10/23 · 27 M² · APPT 102 000 €3 778 €/m²

n° 6513/07/19 · 49 M² · APPT 121 000 €2 469 €/m²

n° 6520/08/24 · 26 M² · APPT 123 000 €4 731 €/m²

n° 6527/06/17 · 39 M² · APPT 123 600 €3 169 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Passy · 2 289 € à 3 164 €/m²

BARRE = POSITION DANS PASSY

Rue de la Centrale · cette rue3 164 €

Route du Plateau d Assy3 102 €

Avenue de l Aerodrome3 088 €

Rue du Prarion2 875 €

Avenue du Docteur Jacques Arnaud2 553 €

Rue d Anterne2 542 €

Rue de l Eglise2 289 €

Toutes les rues du quartier Chedde-Les Plagnes → DE 2 063 € À 4 808 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de la Centrale

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 217 € à 4 931 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons32 / 8

Dernière vente13/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Centrale à Passy ?

Le prix médian y est de 3 164 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Centrale ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 217 à 4 931 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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