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Prix de l'immobilier Plaine, Passy

Prix médian de 3 199 €/m² sur 545 ventes · Quartier de Passy7 % PLUS CHER QUE PASSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Passy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 823 €▼ 9 %

sur 30 ventes cette année · −374 €/m² vs 2024

2 430 €DISPERSION 20255 210 €

VENTE MÉDIANE

329 k€

appartement 88 m²

313 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 249 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 13,7 €/m²

Passy : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— PLAINE- - PASSY€/M²

4,2k3,7k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 130 ventes 3 184 €

Maison · 119 ventes 4 400 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

255 Impasse de Croisse Baulet102 M² · APPARTEMENT 73 000 €716 €/m²

800 Avenue Henri Ducoudray90 M² · APPARTEMENT 272 000 €3 022 €/m²

145 Rue du Nant Cruy96 M² · MAISON 420 000 €4 375 €/m²

332 Avenue Henri Ducoudray82 M² · APPARTEMENT 312 300 €3 809 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plaine · 2 056 € à 4 889 €/m²

38 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de la Size▲ 69 %4 889 €

Avenue de St Martin▲ 2 %4 713 €

Rue Louis Aragon4 248 €

Clos des Mesanges4 191 €

Hameau des Fiz4 125 €

Rue des Glermenes▲ 29 %4 000 €

Chemin des Remondins3 993 €

Chemin de l Epagny▲ 58 %3 947 €

Impasse des Sangliers3 889 €

Chemin de la Combe▲ 31 %3 873 €

Les Hameaux de la Ravoire3 868 €

Rue de la Perouse▲ 7 %3 662 €

Rue du Nant Cruy3 598 €

Impasse de la Boesna3 571 €

Chemin de la Tour3 344 €

Impasse du Petit Bois3 306 €

Route du Plateau d Assy3 235 €

Chemin des Fenils3 231 €

Descente de Saint Antoine▼ 6 %3 163 €

Chemin du Loisin3 148 €

Chemin des Ruttets3 125 €

Rue de Montfort▲ 2 %3 120 €

Allée des Myosotis3 075 €

Chemin des Glies2 997 €

Allée du Verger2 957 €

Chemin du Crey au Praz2 951 €

Chemin de la Ravoire2 833 €

Impasse de la Creniere2 736 €

Chemin de Champlan▲ 65 %2 706 €

Route de Plaine Joux2 705 €

Chemin de l Ile2 534 €

Rue d Anterne▲ 35 %2 498 €

Rue du Lac Vert2 422 €

Impasse Ganga2 409 €

Chemin des Juttes▲ 110 %2 388 €

Avenue Henri Ducoudray2 143 €

La Combe2 087 €

Route de Maffrey2 056 €

33 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 545 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 716 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 255 Impasse de Croisse Baulet 30/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 73 000 €716 €/m² 716 €

10/12/2025 800 Avenue Henri Ducoudray 10/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 272 000 €3 022 €/m² 3 022 €

10/12/2025 145 Rue du Nant Cruy 10/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 420 000 €4 375 €/m² 4 375 €

13/11/2025 332 Avenue Henri Ducoudray 13/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 312 300 €3 809 €/m² 3 809 €

19/09/2025 550 Rue de la Perouse 19/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

10/09/2025 81 Allée Montaigne 10/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 785 000 €6 947 €/m² 6 947 €

10/09/2025 640 Chemin de la Tour 10/09/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 515 000 €3 344 €/m² 3 344 €

09/09/2025 33 Impasse des Thuyas 09/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 193 000 €2 443 €/m² 2 443 €

05/09/2025 74 Descente de Saint Antoine 05/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 255 000 €3 072 €/m² 3 072 €

13/08/2025 295 Impasse de la Boesna 13/08/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 597 000 €3 877 €/m² 3 877 €

31/07/2025 73 Hameau des Fiz 31/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 495 000 €3 837 €/m² 3 837 €

31/07/2025 5001 F Ahier du Milieu 31/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €

23/07/2025 34 Rue d Anterne 23/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 200 €2 559 €/m² 2 559 €

17/07/2025 226 Rue de la Perouse 17/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

17/07/2025 160 Rue de Montfort 17/07/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 354 800 €3 196 €/m² 3 196 €

09/07/2025 19 Rue Louis Aragon 09/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 385 000 €5 066 €/m² 5 066 €

27/06/2025 160 Rue de Montfort 27/06/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 325 000 €2 928 €/m² 2 928 €

25/06/2025 1500 Route du Plateau d Assy 25/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 440 000 €4 400 €/m² 4 400 €

24/06/2025 96 Chemin des Juttes 24/06/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 582 460 €3 962 €/m² 3 962 €

23/05/2025 40 Chemin de la Combe 23/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 467 990 €4 680 €/m² 4 680 €

12/05/2025 139 Avenue de St Martin 12/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 410 000 €4 767 €/m² 4 767 €

25/04/2025 92 Les Hameaux de la Ravoire 25/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 328 300 €4 974 €/m² 4 974 €

31/03/2025 235 Rue Louis Aragon 31/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 754 650 €6 506 €/m² 6 506 €

26/03/2025 1700 Avenue de St Martin 26/03/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 330 000 €2 308 €/m² 2 308 €

18/03/2025 74 Descente de Saint Antoine 18/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 161 000 €3 038 €/m² 3 038 €

12/03/2025 160 Impasse des Sangliers 12/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

28/02/2025 648 Chemin de Champlan 28/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 470 540 €4 753 €/m² 4 753 €

27/02/2025 1570 Route de Servoz 27/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 234 000 €3 343 €/m² 3 343 €

12/02/2025 239 Chemin de la Size 12/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 000 €4 889 €/m² 4 889 €

31/01/2025 34 Rue d Anterne 31/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/12/2024 335 Impasse de la Boesna 28/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 525 800 €5 778 €/m² 5 778 €

19/12/2024 25 Ptte de Pfullingen 19/12/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 761 200 €4 911 €/m² 4 911 €

11/12/2024 108 Descente de Saint Antoine 11/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 265 000 €2 880 €/m² 2 880 €

09/12/2024 49 Impasse des Thuyas 09/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

29/11/2024 248 Chemin des Benons 29/11/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 104 000 €3 467 €/m² 3 467 €

28/11/2024 103 Impasse des Biollay 28/11/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 632 000 €5 016 €/m² 5 016 €

21/11/2024 192 Rue de Montfort 21/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 410 000 €5 062 €/m² 5 062 €

05/11/2024 1727 Chemin de l Epagny 05/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 550 000 €6 962 €/m² 6 962 €

15/10/2024 55 Allée des Myosotis 15/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

10/10/2024 427 Chemin du Crey au Praz 10/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 317 450 €5 039 €/m² 5 039 €

02/10/2024 Les Juttes 02/10/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 631 510 €4 267 €/m² 4 267 €

19/09/2024 97 Impasse de la Creniere 19/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 147 000 €1 986 €/m² 1 986 €

18/09/2024 136 Les Ruttets 18/09/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 426 800 €3 557 €/m² 3 557 €

18/09/2024 470 Rue des Glermenes 18/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 641 345 €6 612 €/m² 6 612 €

04/09/2024 208 Hameau de la Clairiere 04/09/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 887 768 €6 480 €/m² 6 480 €

31/08/2024 281 Chemin de Plaine Peziere 31/08/2024 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 404 000 €2 020 €/m² 2 020 €

23/08/2024 120 Rue de Montfort 23/08/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 390 000 €3 120 €/m² 3 120 €

20/08/2024 564 Chemin de Champlan 20/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 277 400 €3 800 €/m² 3 800 €

25/07/2024 485 Chemin des Storts 25/07/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 310 000 €1 834 €/m² 1 834 €

23/07/2024 87 Route du Chatelard 23/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 318 250 €3 536 €/m² 3 536 €

16/07/2024 1156 Chemin des Boes 16/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 908 €1 552 €/m² 1 552 €

10/07/2024 13 Allée des Sechieux 10/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 596 860 €5 739 €/m² 5 739 €

10/07/2024 9014 Ahier la Perriere 10/07/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

05/07/2024 272 Chemin du Loisin 05/07/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 385 800 €4 335 €/m² 4 335 €

28/06/2024 92 Chemin de sous le Saix 28/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 615 000 €6 833 €/m² 6 833 €

20/06/2024 174 Chemin de la Combe 20/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 336 190 €4 803 €/m² 4 803 €

30/05/2024 31 Chemin des Regards 30/05/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 300 000 €2 479 €/m² 2 479 €

23/05/2024 1727 Chemin de l Epagny 23/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 450 000 €5 625 €/m² 5 625 €

17/05/2024 150 Impasse des Murets 17/05/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 173 900 €3 623 €/m² 3 623 €

17/05/2024 178 Impasse des Murets 17/05/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 202 100 €6 316 €/m² 6 316 €

07/05/2024 117 Chemin des Glies 07/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

16/04/2024 343 Rue du Lac Vert 16/04/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 255 000 €2 452 €/m² 2 452 €

12/04/2024 70 Impasse des Liserons 12/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 758 324 €7 738 €/m² 7 738 €

05/04/2024 169 Chemin des Remondins 05/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 430 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/04/2024 52 Chemin des Benons 04/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 530 000 €5 638 €/m² 5 638 €

05/03/2024 272 Chemin du Loisin 05/03/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 425 000 €3 148 €/m² 3 148 €

01/03/2024 20 Chemin des Remondins 01/03/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 360 000 €5 625 €/m² 5 625 €

28/02/2024 907 Descente de Saint Antoine 28/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 315 000 €3 281 €/m² 3 281 €

20/02/2024 140 Route du Chatelard 20/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

13/02/2024 211 Chemin des Juttes 13/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

13/02/2024 87 Les Hameaux de la Ravoire 13/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 437 000 €5 081 €/m² 5 081 €

08/02/2024 258 Chemin des Juttes 08/02/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 882 015 €6 211 €/m² 6 211 €

31/01/2024 409 Chemin de la Size 31/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 591 890 €5 803 €/m² 5 803 €

25/01/2024 444 Chemin du Pechieu 25/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 390 000 €3 824 €/m² 3 824 €

16/01/2024 60 Allée des Soldanelles 16/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 325 000 €4 012 €/m² 4 012 €

12/01/2024 182 Rue d Anterne 12/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 296 640 €3 852 €/m² 3 852 €

09/01/2024 115 Chemin de la Size 09/01/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 900 000 €5 960 €/m² 5 960 €

05/01/2024 566 Rue de la Perouse 05/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 300 €3 885 €/m² 3 885 €

04/01/2024 220 Chemin de l Ile 04/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 319 000 €4 197 €/m² 4 197 €

27/12/2023 566 Rue de la Perouse 27/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

22/12/2023 2480 Route de Plaine Joux 22/12/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 000 €3 565 €/m² 3 565 €

27/11/2023 546 Avenue de St Martin 27/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 502 140 €5 286 €/m² 5 286 €

30/10/2023 200 Rue d Anterne 30/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 179 000 €2 452 €/m² 2 452 €

19/10/2023 345 Chemin de la Combe 19/10/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 1 025 570 €8 918 €/m² 8 918 €

28/09/2023 185 Chemin de la Bialle 28/09/2023 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 39 000 €2 167 €/m² 2 167 €

22/09/2023 1100 Chemin de l Epagny 22/09/2023 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 220 000 €1 023 €/m² 1 023 €

31/08/2023 343 Rue du Lac Vert 31/08/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 242 630 €2 426 €/m² 2 426 €

18/08/2023 239 Chemin de la Size 18/08/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

04/08/2023 47 Allée des Sechieux 04/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 540 000 €5 684 €/m² 5 684 €

28/07/2023 588 Rue de la Perouse 28/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 435 €4 486 €/m² 4 486 €

07/07/2023 74 Descente de Saint Antoine 07/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

30/06/2023 30 Chemin des Plancheres 30/06/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

28/06/2023 242 Hameau de la Clairiere 28/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 445 000 €4 944 €/m² 4 944 €

23/06/2023 631 Route des Soudans 23/06/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

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05/05/2023 2480 Route de Plaine Joux 05/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 000 €2 705 €/m² 2 705 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane329 150 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons50 / 50

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plaine (Passy) ?

Le prix médian est de 3 823 € par m² en 2025 dans le quartier Plaine à Passy, d'après les ventes DVF (2 812 €/m² en appartement, 3 693 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 755 €/m².

Les prix montent-ils à Plaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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