France › Paris › Paris 12e › Bel-Air › Rue Sibuet

Prix de l'immobilier Rue Sibuet, Paris 12e

Prix médian de 9 107 €/m² sur 85 ventes (75012)3 % PLUS CHER QUE PARIS 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bel-Air ↗Prix immobilier Paris 12e ↗

Rue Sibuet s'aligne sur la médiane de Paris 12e : 9 107 €/m² contre 8 871 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 85 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

9 107 €

sur 85 ventes enregistrées · dernière le 18/06/2026

4 304 €DISPERSION DES VENTES59 205 €

VENTE MÉDIANE

355 k€

46 m² médians

369 k€ à Paris 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

85 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+3 %

Paris 12e : 8 871 €/m²

Paris : 10 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SIBUET- - PARIS 12E€/M²

10,6k9,5k8,4k7,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Sibuet

JUIN 2026

n° 32 · Appartement18/06/26 · 36 M² 285 000 €7 917 €/m²

n° 22 · Appartement12/05/26 · 60 M² 461 905 €7 698 €/m²

n° 28 · Appartement05/05/26 · 28 M² 310 000 €11 071 €/m²

n° 34 · Appartement26/11/25 · 22 M² 196 000 €8 909 €/m²

n° 22 · Appartement14/11/25 · 113 M² 900 000 €7 965 €/m²

n° 22 · Appartement30/10/25 · 64 M² 740 000 €11 563 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Les ventes sur la carte

85 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 12E · 75012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Sibuet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 304 € À 59 205 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/06/26 n° 32 18/06/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 285 000 €7 917 €/m² 7 917 €

12/05/26 n° 22 12/05/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 461 905 €7 698 €/m² 7 698 €

05/05/26 n° 28 05/05/26 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 310 000 €11 071 €/m² 11 071 €

26/11/25 n° 34 26/11/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 196 000 €8 909 €/m² 8 909 €

14/11/25 n° 22 14/11/25 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 900 000 €7 965 €/m² 7 965 €

30/10/25 n° 22 30/10/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 740 000 €11 563 €/m² 11 563 €

15/09/25 n° 42 15/09/25 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 100 000 €9 091 €/m² 9 091 €

16/07/25 n° 28 16/07/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 215 000 €11 944 €/m² 11 944 €

02/07/25 n° 46 02/07/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 322 000 €11 500 €/m² 11 500 €

23/06/25 n° 22 23/06/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 280 000 €10 370 €/m² 10 370 €

05/05/25 n° 28 05/05/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 209 000 €11 611 €/m² 11 611 €

25/04/25 n° 34 25/04/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 203 200 €9 236 €/m² 9 236 €

02/04/25 n° 22 02/04/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 500 000 €8 333 €/m² 8 333 €

31/03/25 n° 28 31/03/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 230 000 €12 778 €/m² 12 778 €

05/02/25 n° 42 05/02/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 626 120 €9 487 €/m² 9 487 €

31/01/25 n° 24 31/01/25 · APPT · 1157 M² Appartement 1157 m² 68 500 000 €59 205 €/m² 59 205 €

23/01/25 n° 22 23/01/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 516 820 €11 235 €/m² 11 235 €

17/01/25 n° 5 17/01/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 741 600 €8 240 €/m² 8 240 €

10/01/25 n° 22 10/01/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 256 000 €9 481 €/m² 9 481 €

14/11/24 n° 5 14/11/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 760 000 €8 352 €/m² 8 352 €

24/05/24 n° 30 24/05/24 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 025 000 €8 071 €/m² 8 071 €

17/04/24 n° 42 17/04/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 550 000 €9 167 €/m² 9 167 €

15/04/24 n° 46 15/04/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 230 000 €10 000 €/m² 10 000 €

27/02/24 n° 42 27/02/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 336 800 €8 863 €/m² 8 863 €

16/02/24 n° 22 16/02/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 259 330 €9 605 €/m² 9 605 €

19/01/24 n° 42 19/01/24 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 110 000 €9 167 €/m² 9 167 €

03/01/24 n° 34 03/01/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 190 000 €8 636 €/m² 8 636 €

27/12/23 n° 22 27/12/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 435 000 €8 208 €/m² 8 208 €

21/12/23 n° 22 21/12/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 420 000 €7 000 €/m² 7 000 €

30/08/23 n° 22 30/08/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 658 000 €7 928 €/m² 7 928 €

28/07/23 n° 5 28/07/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 313 970 €9 812 €/m² 9 812 €

28/06/23 n° 22 28/06/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 262 000 €9 704 €/m² 9 704 €

22/06/23 n° 32 22/06/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 170 000 €8 947 €/m² 8 947 €

02/06/23 n° 22 02/06/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

16/05/23 n° 22 16/05/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 703 000 €8 470 €/m² 8 470 €

13/03/23 n° 5 13/03/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 534 200 €10 273 €/m² 10 273 €

01/03/23 n° 34 01/03/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 235 000 €10 682 €/m² 10 682 €

20/02/23 n° 22 20/02/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 250 000 €9 259 €/m² 9 259 €

27/01/23 n° 34 27/01/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 190 000 €8 636 €/m² 8 636 €

24/01/23 n° 5 24/01/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 715 000 €10 214 €/m² 10 214 €

19/01/23 n° 5 19/01/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 249 500 €10 848 €/m² 10 848 €

13/12/22 n° 5 13/12/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 900 000 €10 000 €/m² 10 000 €

17/11/22 n° 42 17/11/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 600 000 €9 524 €/m² 9 524 €

29/08/22 n° 5 29/08/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 287 600 €11 504 €/m² 11 504 €

04/07/22 n° 22 04/07/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 665 000 €10 076 €/m² 10 076 €

22/02/22 n° 22 22/02/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 740 000 €8 916 €/m² 8 916 €

12/11/21 n° 5 12/11/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 285 000 €11 400 €/m² 11 400 €

17/09/21 n° 5 17/09/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 910 000 €10 000 €/m² 10 000 €

19/07/21 n° 5 19/07/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 700 000 €10 145 €/m² 10 145 €

02/07/21 n° 5 02/07/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 043 000 €11 462 €/m² 11 462 €

01/06/21 n° 22 01/06/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 261 000 €9 667 €/m² 9 667 €

07/05/21 n° 5 07/05/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 745 000 €11 119 €/m² 11 119 €

08/04/21 n° 5 08/04/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 228 000 €9 120 €/m² 9 120 €

24/03/21 n° 5 24/03/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 263 800 €11 470 €/m² 11 470 €

30/11/20 n° 22 30/11/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 259 000 €9 593 €/m² 9 593 €

10/07/20 n° 22 10/07/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 255 000 €9 107 €/m² 9 107 €

26/06/20 n° 22 26/06/20 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 935 000 €8 990 €/m² 8 990 €

14/03/20 n° 32 14/03/20 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 120 000 €15 000 €/m² 15 000 €

31/01/20 n° 22 31/01/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 640 000 €10 667 €/m² 10 667 €

24/10/19 n° 22 24/10/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 176 000 €6 519 €/m² 6 519 €

28/06/19 n° 22 28/06/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 650 000 €9 848 €/m² 9 848 €

18/02/19 n° 42 18/02/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 763 800 €9 668 €/m² 9 668 €

10/01/19 n° 32 10/01/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 198 400 €8 267 €/m² 8 267 €

21/09/18 n° 22 21/09/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 265 000 €9 815 €/m² 9 815 €

06/09/18 n° 46 06/09/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 170 €4 304 €/m² 4 304 €

24/01/18 n° 22 24/01/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 350 000 €7 609 €/m² 7 609 €

23/08/17 n° 42 23/08/17 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 96 500 €8 773 €/m² 8 773 €

29/06/17 n° 22 29/06/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 235 000 €8 704 €/m² 8 704 €

07/04/17 n° 22 07/04/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 841 000 €8 087 €/m² 8 087 €

17/02/17 n° 42 17/02/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 492 200 €8 635 €/m² 8 635 €

26/10/16 n° 22 26/10/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 465 000 €7 750 €/m² 7 750 €

12/07/16 n° 42 12/07/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 528 000 €6 600 €/m² 6 600 €

19/05/16 n° 22 19/05/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 355 000 €6 698 €/m² 6 698 €

07/01/16 n° 22 07/01/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 560 000 €12 174 €/m² 12 174 €

29/10/15 n° 22 29/10/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 394 000 €5 970 €/m² 5 970 €

11/09/15 n° 42 11/09/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 385 000 €7 700 €/m² 7 700 €

07/07/15 n° 22 07/07/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 213 250 €7 898 €/m² 7 898 €

30/06/15 n° 32 30/06/15 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 750 000 €8 065 €/m² 8 065 €

30/06/15 n° 42 30/06/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 595 000 €9 015 €/m² 9 015 €

13/05/15 n° 22 13/05/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 505 000 €7 891 €/m² 7 891 €

06/05/15 n° 42 06/05/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 610 000 €7 625 €/m² 7 625 €

23/10/14 n° 46 23/10/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 155 000 €6 739 €/m² 6 739 €

18/08/14 n° 42 18/08/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 310 000 €8 158 €/m² 8 158 €

01/08/14 n° 32 01/08/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

13/03/14 n° 22 13/03/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 427 500 €8 066 €/m² 8 066 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2431/01/25 · 1157 M² · APPT 68 500 000 €59 205 €/m²

n° 502/07/21 · 91 M² · APPT 1 043 000 €11 462 €/m²

n° 3024/05/24 · 127 M² · APPT 1 025 000 €8 071 €/m²

n° 2226/06/20 · 104 M² · APPT 935 000 €8 990 €/m²

n° 517/09/21 · 91 M² · APPT 910 000 €10 000 €/m²

n° 2214/11/25 · 113 M² · APPT 900 000 €7 965 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4223/08/17 · 11 M² · APPT 96 500 €8 773 €/m²

n° 4215/09/25 · 11 M² · APPT 100 000 €9 091 €/m²

n° 4219/01/24 · 12 M² · APPT 110 000 €9 167 €/m²

n° 3214/03/20 · 8 M² · APPT 120 000 €15 000 €/m²

n° 4623/10/14 · 23 M² · APPT 155 000 €6 739 €/m²

n° 3222/06/23 · 19 M² · APPT 170 000 €8 947 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 12e · 8 537 € à 9 107 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 12E

Rue Sibuet · cette rue9 107 €

Avenue Daumesnil9 060 €

Rue de Picpus8 812 €

Rue de Charenton8 770 €

Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €

Boulevard de Reuilly8 590 €

Rue de Reuilly8 537 €

Toutes les rues du quartier Bel-Air → DE 4 444 € À 11 243 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Sibuet

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 304 € à 59 205 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane355 000 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons85 / 0

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Sibuet à Paris 12e ?

Le prix médian y est de 9 107 € par m², calculé sur 85 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Sibuet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 304 à 59 205 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien