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France › Nice › Rue de Grammont › n° 8

8 Rue de Grammont, Nice

Vendu 268 150 € (3 394 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 0600020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue de Grammont, 06000 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 204 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de Grammont4 224 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −31 %Nice4 631 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle LO0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 394 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de Grammont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 051 € À 3 394 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 268 150 €3 394 €/m² 3 394 €
17/04/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/04/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 173 000 €3 204 €/m² 3 204 €
22/09/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/09/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 238 000 €3 051 €/m² 3 051 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Grammont, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−17 %3 491 €/m²Appt 38 m² · 29 ventes · 2026n° 7−27 %3 086 €/m²Appt 86 m² · 7 ventes · 2024
RUE DE GRAMMONTMÉDIANE DE LA RUE 4 224 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−15 %3 597 €/m²Appt 27 m² · 17 ventes · 2025n° 4+0 %4 231 €/m²Appt 78 m² · 8 ventes · 2026
n° 8VOUS ÊTES ICI3 204 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 10−18 %3 479 €/m²Appt 80 m² · 8 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de Grammont72 ventes depuis 2014 · 4 224 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Grammont à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Grammont a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 79 m² à 268 150 €, soit 3 394 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Grammont ?

Non : 3 394 €/m² contre 4 224 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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