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Prix de l'immobilier Avenue des Pins, Nice

Prix médian de 2 902 €/m² sur 67 ventes (06300)29 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Augustin ↗Prix immobilier Nice ↗

À 2 902 €/m², Avenue des Pins se négocie 29 % sous la médiane de Nice (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 40 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 902 €

sur 67 ventes enregistrées · dernière le 11/09/2025

1 047 €DISPERSION DES VENTES18 750 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

54 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

63 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−29 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES PINS- - NICE€/M²

4,9k4,1k3,3k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +40 %

VS LA COMMUNE

▼ 29 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue des Pins

SEPT. 2025

n° 14 · Appartement11/09/25 · 57 M² 168 000 €2 947 €/m²

n° 12 · Appartement08/08/25 · 44 M² 174 000 €3 955 €/m²

n° 1 · Appartement14/04/25 · 46 M² 180 000 €3 913 €/m²

n° 12 · Appartement03/03/25 · 57 M² 77 000 €1 351 €/m²

n° 19 · Appartement10/10/24 · 60 M² 187 000 €3 117 €/m²

n° 13 · Maison19/07/24 · 90 M² 495 000 €5 500 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Les ventes sur la carte

67 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Pins

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 047 € À 18 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/09/25 n° 14 11/09/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 168 000 €2 947 €/m² 2 947 €

08/08/25 n° 12 08/08/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 000 €3 955 €/m² 3 955 €

14/04/25 n° 1 14/04/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

03/03/25 n° 12 03/03/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 000 €1 351 €/m² 1 351 €

10/10/24 n° 19 10/10/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €

19/07/24 n° 13 19/07/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 495 000 €5 500 €/m² 5 500 €

20/06/24 n° 1 20/06/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 217 000 €4 173 €/m² 4 173 €

07/03/23 n° 16 07/03/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 000 €1 977 €/m² 1 977 €

18/11/22 n° 19 18/11/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 124 €1 669 €/m² 1 669 €

23/09/22 n° 15 23/09/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 116 900 €4 871 €/m² 4 871 €

12/09/22 n° 14 12/09/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 121 000 €2 750 €/m² 2 750 €

03/08/22 n° 1 03/08/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 000 €4 600 €/m² 4 600 €

29/06/22 n° 17 29/06/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 203 103 €4 321 €/m² 4 321 €

23/05/22 n° 1 23/05/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 194 850 €3 747 €/m² 3 747 €

23/02/22 n° 19 23/02/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

04/02/22 n° 21 04/02/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 518 000 €8 633 €/m² 8 633 €

03/08/21 n° 16 03/08/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

26/07/21 n° 15 26/07/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 252 570 €4 140 €/m² 4 140 €

16/04/21 n° 19 16/04/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 500 €3 989 €/m² 3 989 €

08/12/20 n° 17 08/12/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

11/09/20 n° 1 11/09/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

11/08/20 n° 16 11/08/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

05/06/20 n° 12 05/06/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 168 000 €2 947 €/m² 2 947 €

27/05/20 n° 17 27/05/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

20/05/20 n° 17 20/05/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 000 €2 468 €/m² 2 468 €

21/04/20 n° 15 21/04/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 680 €3 445 €/m² 3 445 €

08/11/19 n° 16 08/11/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/09/19 n° 1 27/09/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

25/04/19 n° 1 25/04/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

18/04/19 n° 1 18/04/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/04/19 n° 17 12/04/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

13/12/18 n° 1 13/12/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

07/06/18 n° 1 07/06/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 500 €2 902 €/m² 2 902 €

14/05/18 n° 17 14/05/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

04/05/18 n° 10 04/05/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

17/04/18 n° 16 17/04/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €

06/04/18 n° 1 06/04/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 93 000 €2 514 €/m² 2 514 €

15/01/18 n° 1 15/01/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

21/12/17 n° 17 21/12/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

07/11/17 n° 17 07/11/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 455 000 €7 583 €/m² 7 583 €

26/09/17 n° 1 26/09/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

16/06/17 n° 10 16/06/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

03/04/17 n° 16 03/04/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

12/01/17 n° 10 12/01/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 355 €2 736 €/m² 2 736 €

30/06/16 n° 16 30/06/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 171 750 €3 181 €/m² 3 181 €

01/06/16 n° 17 01/06/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 98 000 €2 085 €/m² 2 085 €

24/05/16 n° 1 24/05/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

30/03/16 n° 9 30/03/16 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 750 000 €18 750 €/m² 18 750 €

02/03/16 n° 17 02/03/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

15/12/15 n° 16 15/12/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

03/12/15 n° — 03/12/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

06/11/15 n° 17 06/11/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 146 000 €2 433 €/m² 2 433 €

21/10/15 n° — 21/10/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

06/10/15 n° — 06/10/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

06/10/15 n° — 06/10/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €

11/09/15 n° 1 11/09/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

11/06/15 n° 9 11/06/15 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 225 000 €1 047 €/m² 1 047 €

31/10/14 n° 17 31/10/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 000 €3 128 €/m² 3 128 €

12/09/14 n° 1 12/09/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 123 000 €1 367 €/m² 1 367 €

26/08/14 n° 7 26/08/14 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 445 000 €4 279 €/m² 4 279 €

05/08/14 n° 17 05/08/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €

07/07/14 n° 15 07/07/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

05/06/14 n° 16 05/06/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/06/14 n° 15 02/06/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 218 160 €3 576 €/m² 3 576 €

28/02/14 n° 12 28/02/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

11/02/14 n° 1 11/02/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 172 000 €2 293 €/m² 2 293 €

10/01/14 n° 17 10/01/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 930/03/16 · 40 M² · MAISON 750 000 €18 750 €/m²

n° 2104/02/22 · 60 M² · APPT 518 000 €8 633 €/m²

n° 1319/07/24 · 90 M² · MAISON 495 000 €5 500 €/m²

n° 1707/11/17 · 60 M² · APPT 455 000 €7 583 €/m²

n° 726/08/14 · 104 M² · MAISON 445 000 €4 279 €/m²

n° 1526/07/21 · 61 M² · APPT 252 570 €4 140 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 115/01/18 · 37 M² · APPT 60 000 €1 622 €/m²

n° 125/04/19 · 29 M² · APPT 65 000 €2 241 €/m²

n° 1203/03/25 · 57 M² · APPT 77 000 €1 351 €/m²

n° 1521/04/20 · 24 M² · APPT 82 680 €3 445 €/m²

n° 127/09/19 · 32 M² · APPT 85 000 €2 656 €/m²

n° 1607/03/23 · 44 M² · APPT 87 000 €1 977 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Avenue des Pins · cette rue2 902 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Saint-Augustin → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Pins

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 047 € à 18 750 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons63 / 4

Dernière vente11/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Pins à Nice ?

Le prix médian y est de 2 902 € par m², calculé sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Pins ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +40 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 047 à 18 750 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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