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Prix de l'immobilier Rue Durand, Montpellier

Prix médian de 3 345 €/m² sur 69 ventes (34070)8 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pont de Sète ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Rue Durand s'aligne sur la médiane de Montpellier : 3 345 €/m² contre 3 083 €/m². Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 345 €

sur 69 ventes enregistrées · dernière le 18/06/2026

833 €DISPERSION DES VENTES6 254 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

70 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

69 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+8 %

Montpellier : 3 083 €/m²

Hérault : 2 052 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DURAND- - MONTPELLIER€/M²

4,4k3,7k3,0k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Durand

JUIN 2026

n° 4 · Appartement18/06/26 · 18 M² 105 000 €5 833 €/m²

n° 1 · Appartement06/05/26 · 53 M² 224 500 €4 236 €/m²

n° 18 · Appartement30/03/26 · 66 M² 182 520 €2 765 €/m²

n° 11 · Appartement16/03/26 · 23 M² 32 550 €1 415 €/m²

n° 7 · Appartement09/01/26 · 81 M² 305 250 €3 769 €/m²

n° 11 · Appartement29/12/25 · 19 M² 114 330 €6 017 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Les ventes sur la carte

69 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34070

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Durand

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 6 254 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/06/26 n° 4 18/06/26 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

06/05/26 n° 1 06/05/26 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 224 500 €4 236 €/m² 4 236 €

30/03/26 n° 18 30/03/26 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 182 520 €2 765 €/m² 2 765 €

16/03/26 n° 11 16/03/26 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 32 550 €1 415 €/m² 1 415 €

09/01/26 n° 7 09/01/26 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 305 250 €3 769 €/m² 3 769 €

29/12/25 n° 11 29/12/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 114 330 €6 017 €/m² 6 017 €

25/11/25 n° 18 25/11/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 87 449 €2 242 €/m² 2 242 €

22/01/25 n° 4 22/01/25 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 119 000 €1 155 €/m² 1 155 €

05/08/24 n° 4 05/08/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 500 €3 950 €/m² 3 950 €

23/01/24 n° 11 23/01/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 108 500 €4 717 €/m² 4 717 €

09/01/24 n° 15 09/01/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 410 000 €4 409 €/m² 4 409 €

02/11/23 n° 1 02/11/23 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 455 597 €4 258 €/m² 4 258 €

21/08/23 n° 14 21/08/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 500 €3 630 €/m² 3 630 €

31/07/23 n° 22 31/07/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 920 €1 849 €/m² 1 849 €

27/07/23 n° 17 27/07/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 308 057 €4 107 €/m² 4 107 €

11/04/23 n° 20 11/04/23 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 830 000 €6 058 €/m² 6 058 €

24/01/23 n° 18 24/01/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 149 000 €3 821 €/m² 3 821 €

23/08/22 n° 1 23/08/22 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 457 143 €3 242 €/m² 3 242 €

05/07/22 n° 1 05/07/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 523 €3 255 €/m² 3 255 €

31/05/22 n° 1 31/05/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/05/22 n° 24 02/05/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 219 640 €3 486 €/m² 3 486 €

17/01/22 n° 1 17/01/22 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 450 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/10/21 n° 4 18/10/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 404 950 €4 050 €/m² 4 050 €

14/10/21 n° 16 14/10/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 331 000 €3 448 €/m² 3 448 €

04/10/21 n° 7 04/10/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 311 600 €3 847 €/m² 3 847 €

15/09/21 n° 1 15/09/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 132 050 €3 884 €/m² 3 884 €

25/08/21 n° 17 25/08/21 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 673 900 €4 109 €/m² 4 109 €

04/08/21 n° 19 04/08/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/06/21 n° 24 29/06/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 279 950 €3 783 €/m² 3 783 €

23/06/21 n° 1 23/06/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 204 250 €3 854 €/m² 3 854 €

11/06/21 n° 4 11/06/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 239 000 €4 596 €/m² 4 596 €

03/05/21 n° 18 03/05/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 330 000 €3 587 €/m² 3 587 €

31/03/21 n° 1 31/03/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 245 €3 413 €/m² 3 413 €

11/03/21 n° 1 11/03/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 218 373 €3 165 €/m² 3 165 €

08/03/21 n° 1 08/03/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 550 €3 345 €/m² 3 345 €

04/01/21 n° 7 04/01/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

04/12/20 n° 4 04/12/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

17/11/20 n° 11 17/11/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 312 700 €6 254 €/m² 6 254 €

15/06/20 n° 9 15/06/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 256 868 €2 987 €/m² 2 987 €

17/03/20 n° 18 17/03/20 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 247 350 €2 498 €/m² 2 498 €

13/03/20 n° 18 13/03/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 291 000 €3 031 €/m² 3 031 €

23/10/19 n° 11 23/10/19 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 442 000 €3 250 €/m² 3 250 €

30/09/19 n° 18 30/09/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 207 000 €2 915 €/m² 2 915 €

21/06/19 n° 9 21/06/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 347 000 €3 470 €/m² 3 470 €

19/03/19 n° 4 19/03/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 193 750 €3 726 €/m² 3 726 €

14/03/19 n° 22 14/03/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

29/10/18 n° 6 29/10/18 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 330 000 €2 619 €/m² 2 619 €

12/10/18 n° 4 12/10/18 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 334 000 €2 783 €/m² 2 783 €

20/12/17 n° 6 20/12/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €

22/11/17 n° 24 22/11/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 239 700 €3 239 €/m² 3 239 €

19/05/17 n° 11 19/05/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

22/02/17 n° 11 22/02/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 98 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/01/17 n° 13 04/01/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 168 000 €2 182 €/m² 2 182 €

23/12/16 n° 4 23/12/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 750 €2 758 €/m² 2 758 €

19/12/16 n° 4 19/12/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 149 000 €4 257 €/m² 4 257 €

09/12/16 n° 17 09/12/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

11/08/16 n° 9 11/08/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 248 080 €3 025 €/m² 3 025 €

11/05/16 n° 17 11/05/16 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 585 000 €3 567 €/m² 3 567 €

04/04/16 n° 18 04/04/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

07/03/16 n° 4 07/03/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

22/12/15 n° 17 22/12/15 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 348 920 €3 143 €/m² 3 143 €

09/10/15 n° 18 09/10/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

13/07/15 n° 6 13/07/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

12/06/15 n° 6 12/06/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

22/09/14 n° 24 22/09/14 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 305 000 €2 243 €/m² 2 243 €

18/09/14 n° 7 18/09/14 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/07/14 n° 13 10/07/14 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 125 000 €833 €/m² 833 €

24/02/14 n° 14 24/02/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 99 000 €4 500 €/m² 4 500 €

15/01/14 n° 24 15/01/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2011/04/23 · 137 M² · APPT 830 000 €6 058 €/m²

n° 1725/08/21 · 164 M² · APPT 673 900 €4 109 €/m²

n° 1711/05/16 · 164 M² · APPT 585 000 €3 567 €/m²

n° 123/08/22 · 141 M² · APPT 457 143 €3 242 €/m²

n° 102/11/23 · 107 M² · APPT 455 597 €4 258 €/m²

n° 117/01/22 · 180 M² · APPT 450 000 €2 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1116/03/26 · 23 M² · APPT 32 550 €1 415 €/m²

n° 613/07/15 · 30 M² · APPT 78 000 €2 600 €/m²

n° 423/12/16 · 30 M² · APPT 82 750 €2 758 €/m²

n° 1421/08/23 · 23 M² · APPT 83 500 €3 630 €/m²

n° 1825/11/25 · 39 M² · APPT 87 449 €2 242 €/m²

n° 407/03/16 · 35 M² · APPT 95 000 €2 714 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 345 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Rue Durand · cette rue3 345 €

Route de Mende3 308 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 277 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 637 €

Avenue de Maurin2 298 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Pont de Sète → DE 718 € À 5 158 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 833 € à 6 254 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons69 / 0

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Durand à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 345 € par m², calculé sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Durand ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 833 à 6 254 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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