France › Mérignac › Avenue du Chut › n° 26

26 Avenue du Chut, Mérignac

Vendu 331 000 € (4 037 €/m²) en 2019 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 337002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 264 351 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Avenue du Chut4 115 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +16 %Mérignac3 740 €/m² 15 939 ventesPrix à Mérignac → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AP0253

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX4

LOGEMENTS27

Dernière vente : 4 037 €/m² en 2019 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Avenue du Chut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 732 € À 5 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/02/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 20/02/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 331 000 €4 037 €/m² 4 037 €

06/11/2017 n° 26 · Appartement · 3 p. 06/11/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 287 964 €4 173 €/m² 4 173 €

03/07/2017 n° 26 · Appartement · 3 p. 03/07/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 262 296 €4 522 €/m² 4 522 €

29/03/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 29/03/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 376 €4 353 €/m² 4 353 €

15/03/2017 n° 26 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 309 €4 360 €/m² 4 360 €

30/12/2016 n° 26 · Appartement · 4 p. 30/12/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 325 300 €3 967 €/m² 3 967 €

30/12/2016 n° 26 · Appartement · 4 p. 30/12/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 287 400 €3 732 €/m² 3 732 €

29/12/2016 n° 26 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 302 130 €4 379 €/m² 4 379 €

21/12/2016 n° 26 · Appartement · 4 p. 21/12/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 337 937 €4 121 €/m² 4 121 €

16/12/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 189 955 €4 749 €/m² 4 749 €

16/12/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 193 575 €4 721 €/m² 4 721 €

13/12/2016 n° 26 · Appartement · 3 p. 13/12/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 269 689 €4 350 €/m² 4 350 €

30/11/2016 n° 26 · Appartement · 3 p. 30/11/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 256 954 €4 430 €/m² 4 430 €

29/11/2016 n° 26 · Appartement · 4 p. 29/11/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 295 600 €3 889 €/m² 3 889 €

25/11/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 219 677 €4 882 €/m² 4 882 €

16/11/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 16/11/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 800 €4 459 €/m² 4 459 €

07/11/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 07/11/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 184 432 €4 611 €/m² 4 611 €

30/09/2016 n° 26 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 279 900 €4 057 €/m² 4 057 €

01/09/2016 n° 26 · Appartement · 3 p. 01/09/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 900 €4 071 €/m² 4 071 €

25/08/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 25/08/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 188 919 €4 723 €/m² 4 723 €

18/08/2016 n° 26 · Appartement · 4 p. 18/08/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 299 460 €3 940 €/m² 3 940 €

11/08/2016 n° 26 · Appartement · 3 p. 11/08/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 258 300 €4 166 €/m² 4 166 €

29/07/2016 n° 26 · Appartement · 4 p. 29/07/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 299 701 €4 163 €/m² 4 163 €

30/06/2016 n° 26 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 269 792 €4 351 €/m² 4 351 €

29/06/2016 n° 26 · Appartement · 4 p. 29/06/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 289 604 €3 761 €/m² 3 761 €

27/06/2016 n° 26 · Appartement · 4 p. 27/06/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 299 701 €3 943 €/m² 3 943 €

22/06/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 22/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 184 300 €4 608 €/m² 4 608 €

16/06/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 16/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 193 057 €4 826 €/m² 4 826 €

18/03/2016 n° 26 · Maison · 5 p. 18/03/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 000 000 €5 556 €/m² 5 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Avenue du Chut, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 28 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23 B+21 %4 969 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023 n° 25−55 %1 838 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2015 n° 31+68 %6 894 €/m²Maison 66 m² · vendu 2014 n° 31 B+23 %5 077 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024 n° 33 B−5 %3 901 €/m²Maison 91 m² · vendu 2017 n° 37 T−84 %655 €/m²Maison 420 m² · 2 ventes · 2020

AVENUE DU CHUTMÉDIANE DE LA RUE 4 115 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18+1 %4 170 €/m²Appt 35 m² · 32 ventes · 2026

n° 26VOUS ÊTES ICI4 351 €/m²29 ventes · dernière 2019

n° 28 B−14 %3 555 €/m²Appt 60 m² · 17 ventes · 2025 n° 40−3 %4 000 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2021 n° 40 B+17 %4 833 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018 n° 42+3 %4 247 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2023 n° 46+0 %4 103 €/m²Appt 38 m² · 33 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Avenue du Chut →

Et autour du n° 26 ?

LA RUEAvenue du Chut135 ventes depuis 2014 · 4 115 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMérignac15 939 ventes · 3 740 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mérignac → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Avenue du Chut à Mérignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (4 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 26 Avenue du Chut a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2019, appartement de 82 m² à 331 000 €, soit 4 037 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Chut ?

Non : 4 037 €/m² contre 4 115 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Mérignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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