38 Rue Bancel, Melun

Vendu 260 000 € (4 561 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7700060 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 384 561 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +60 %Rue Bancel2 857 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +55 %Melun2 946 €/m² 7 062 ventesPrix à Melun → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AS0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 561 €/m² en 2023 · +60 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 38 Rue Bancel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 561 € À 4 955 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/12/2023 n° 38 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

05/12/2023 n° 38 · Appartement · 2 p. 05/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 218 000 €4 955 €/m² 4 955 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Bancel, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−12 %2 518 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2025 n° 23+0 %2 864 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2023 n° 27−2 %2 806 €/m²Maison 170 m² · 2 ventes · 2022 n° 29 T−37 %1 788 €/m²Appt 80 m² · vendu 2015 n° 29 B−12 %2 500 €/m²Appt 60 m² · vendu 2021 n° 31−17 %2 359 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2020

RUE BANCELMÉDIANE DE LA RUE 2 857 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+69 %4 832 €/m²Appt 60 m² · vendu 2024 n° 26−12 %2 500 €/m²Maison 128 m² · vendu 2020 n° 28−41 %1 699 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2025 n° 32−53 %1 353 €/m²Maison 266 m² · vendu 2023 n° 34−16 %2 400 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2022 n° 36+54 %4 397 €/m²Appt 58 m² · vendu 2023

n° 38VOUS ÊTES ICI4 561 €/m²2 ventes · dernière 2023

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Les 16 adresses vendues Rue Bancel →

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Bancel45 ventes depuis 2014 · 2 857 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMelun7 062 ventes · 2 946 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Melun → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Bancel à Melun ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Bancel a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/12/2023, appartement de 57 m² à 260 000 €, soit 4 561 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bancel ?

Oui : 4 561 €/m² contre 2 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +60 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Melun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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