CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 9e › Rue des Docks › n° 74

74 Rue des Docks, Lyon 9e

Vendu 83 000 € (1 804 €/m²) en 2019 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 6900962 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 741 878 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −60 %Rue des Docks4 716 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −53 %Lyon 9e4 028 €/m² 10 227 ventesPrix à Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 804 €/m² en 2019 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 74 Rue des Docks

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 284 € À 4 677 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2019 n° 74 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 000 €1 804 €/m² 1 804 €
17/12/2019 n° 74 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 000 €1 804 €/m² 1 804 €
17/12/2019 n° 74 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 92 000 €1 878 €/m² 1 878 €
16/12/2019 n° 74 · Appartement · 2 p. 16/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 92 000 €1 878 €/m² 1 878 €
25/10/2019 n° 74 · Appartement · 2 p. 25/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €
03/09/2019 n° 74 · Appartement · 1 p. 03/09/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 000 €4 677 €/m² 4 677 €
04/07/2017 n° 74 · Appartement 04/07/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 122 000 €1 284 €/m² 1 284 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Et autour du n° 74 ?

LA RUERue des Docks61 ventes depuis 2014 · 4 716 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELyon 9e10 227 ventes · 4 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 74 Rue des Docks à Lyon 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 804 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 74 Rue des Docks a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2019, appartement de 46 m² à 83 000 €, soit 1 804 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Docks ?

Non : 1 804 €/m² contre 4 716 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -62 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Lyon 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien