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Prix de l'immobilier Avenue d Eysines, Le Bouscat

Prix médian de 4 590 €/m² sur 123 ventes (33110)18 % PLUS CHER QUE LE BOUSCAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chêneraie-Lavigne ↗Prix immobilier Le Bouscat ↗

Avec 4 590 €/m², Avenue d Eysines est l'une des adresses les plus valorisées de Le Bouscat : 18 % au-dessus de la médiane communale (3 887 €/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 123 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 590 €

sur 123 ventes enregistrées · dernière le 16/12/2025

1 697 €DISPERSION DES VENTES7 833 €

VENTE MÉDIANE

370 k€

80 m² médians

280 k€ à Le Bouscat

VENTES ANALYSÉES

123

2014–2025

23 appartements · 100 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Le Bouscat : 3 887 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE D EYSINES- - LE BOUSCAT€/M²

6,8k5,6k4,3k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

123

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue d Eysines

DÉC. 2025

n° 305 · Maison16/12/25 · 92 M² 421 000 €4 576 €/m²

n° 203 · Maison30/09/25 · 80 M² 188 000 €2 350 €/m²

n° 305 · Maison06/08/25 · 72 M² 319 200 €4 433 €/m²

n° 387 · Maison15/07/25 · 110 M² 436 475 €3 968 €/m²

n° 305 · Maison19/05/25 · 72 M² 345 000 €4 792 €/m²

n° 387 · Maison17/04/25 · 92 M² 490 000 €5 326 €/m²

Voir les 123 ventes ↓

Les ventes sur la carte

123 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE BOUSCAT · 33110

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue d Eysines

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 697 € À 7 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/12/25 n° 305 16/12/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 421 000 €4 576 €/m² 4 576 €

30/09/25 n° 203 30/09/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 188 000 €2 350 €/m² 2 350 €

06/08/25 n° 305 06/08/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 319 200 €4 433 €/m² 4 433 €

15/07/25 n° 387 15/07/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 436 475 €3 968 €/m² 3 968 €

19/05/25 n° 305 19/05/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 345 000 €4 792 €/m² 4 792 €

17/04/25 n° 387 17/04/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 490 000 €5 326 €/m² 5 326 €

15/04/25 n° 401 15/04/25 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 800 000 €6 250 €/m² 6 250 €

26/11/24 n° 417 26/11/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 590 000 €5 900 €/m² 5 900 €

25/11/24 n° 419 25/11/24 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 580 000 €5 524 €/m² 5 524 €

10/09/24 n° 305 10/09/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 401 371 €5 081 €/m² 5 081 €

06/09/24 n° 387 06/09/24 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 380 000 €5 588 €/m² 5 588 €

19/07/24 n° 163 19/07/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 470 000 €7 833 €/m² 7 833 €

11/06/24 n° 395 11/06/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 323 800 €3 680 €/m² 3 680 €

30/05/24 n° 207 30/05/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 477 930 €5 195 €/m² 5 195 €

15/02/24 n° 305 15/02/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 487 670 €6 967 €/m² 6 967 €

12/04/23 n° 113 12/04/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 658 000 €6 926 €/m² 6 926 €

07/04/23 n° 395 07/04/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 375 000 €4 310 €/m² 4 310 €

21/03/23 n° 185 21/03/23 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 638 800 €7 790 €/m² 7 790 €

14/03/23 n° 179 14/03/23 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 505 000 €6 733 €/m² 6 733 €

02/12/22 n° 305 02/12/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 470 000 €5 529 €/m² 5 529 €

27/10/22 n° 379 27/10/22 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 753 150 €7 312 €/m² 7 312 €

10/10/22 n° 387 10/10/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 472 500 €6 058 €/m² 6 058 €

01/08/22 n° 395 01/08/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

28/07/22 n° 163 28/07/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 350 500 €5 842 €/m² 5 842 €

26/07/22 n° 49 26/07/22 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 1 000 000 €5 780 €/m² 5 780 €

21/06/22 n° 357 21/06/22 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 197 000 €4 925 €/m² 4 925 €

16/06/22 n° 115 16/06/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 729 345 €6 630 €/m² 6 630 €

24/03/22 n° 387 24/03/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 433 320 €5 555 €/m² 5 555 €

16/03/22 n° 179 16/03/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 337 000 €4 493 €/m² 4 493 €

25/02/22 n° 195 25/02/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

28/01/22 n° 387 28/01/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 441 000 €5 654 €/m² 5 654 €

12/11/21 n° 365 12/11/21 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 420 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/11/21 n° 185 05/11/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 603 000 €7 354 €/m² 7 354 €

28/10/21 n° 395 28/10/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 344 700 €3 962 €/m² 3 962 €

09/09/21 n° 461 09/09/21 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 500 000 €4 673 €/m² 4 673 €

02/09/21 n° 39 02/09/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 791 850 €6 599 €/m² 6 599 €

05/07/21 n° 395 05/07/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 308 000 €3 540 €/m² 3 540 €

02/06/21 n° 9 02/06/21 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 511 150 €4 089 €/m² 4 089 €

10/05/21 n° 161 10/05/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 630 095 €7 001 €/m² 7 001 €

18/03/21 n° 305 18/03/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 355 000 €4 494 €/m² 4 494 €

05/03/21 n° 83 05/03/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 398 000 €5 307 €/m² 5 307 €

29/01/21 n° 401 29/01/21 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 620 000 €2 412 €/m² 2 412 €

30/12/20 n° 201 30/12/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 440 000 €5 500 €/m² 5 500 €

20/11/20 n° 381 20/11/20 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 563 850 €5 528 €/m² 5 528 €

27/10/20 n° 305 27/10/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

23/09/20 n° 11 23/09/20 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 541 150 €7 313 €/m² 7 313 €

31/07/20 n° 377 31/07/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 535 400 €4 867 €/m² 4 867 €

24/07/20 n° 211 24/07/20 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 744 840 €5 245 €/m² 5 245 €

27/05/20 n° 263 27/05/20 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 307 000 €7 675 €/m² 7 675 €

06/05/20 n° 387 06/05/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 408 600 €5 238 €/m² 5 238 €

21/02/20 n° 467 21/02/20 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 396 000 €5 351 €/m² 5 351 €

10/02/20 n° 357 10/02/20 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 286 000 €4 931 €/m² 4 931 €

06/02/20 n° 187 06/02/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 595 000 €4 958 €/m² 4 958 €

19/12/19 n° 395 19/12/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

21/10/19 n° 395 21/10/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 316 000 €3 632 €/m² 3 632 €

22/08/19 n° 191 22/08/19 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 585 500 €4 760 €/m² 4 760 €

23/07/19 n° 151 23/07/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

28/06/19 n° 305 28/06/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 361 500 €4 519 €/m² 4 519 €

28/06/19 n° 75 28/06/19 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 1 604 420 €5 142 €/m² 5 142 €

06/06/19 n° 305 06/06/19 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 314 000 €4 361 €/m² 4 361 €

10/04/19 n° 157 10/04/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 382 000 €4 244 €/m² 4 244 €

01/04/19 n° 187 01/04/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 610 000 €5 083 €/m² 5 083 €

11/02/19 n° 253 11/02/19 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 887 000 €3 620 €/m² 3 620 €

11/12/18 n° 387 11/12/18 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 353 430 €2 325 €/m² 2 325 €

12/10/18 n° 185 12/10/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 465 000 €5 407 €/m² 5 407 €

28/09/18 n° 157 28/09/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 319 000 €3 544 €/m² 3 544 €

27/09/18 n° 305 27/09/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

08/08/18 n° 377 08/08/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 455 000 €4 136 €/m² 4 136 €

25/07/18 n° 357 25/07/18 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 253 000 €4 362 €/m² 4 362 €

16/07/18 n° 171 16/07/18 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 576 000 €6 000 €/m² 6 000 €

31/05/18 n° 387 31/05/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 333 000 €4 897 €/m² 4 897 €

24/05/18 n° 387 24/05/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 321 300 €4 590 €/m² 4 590 €

17/05/18 n° 183 17/05/18 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 370 250 €7 405 €/m² 7 405 €

12/04/18 n° 35 12/04/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 475 000 €5 864 €/m² 5 864 €

12/03/18 n° 305 12/03/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

26/02/18 n° 387 26/02/18 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 265 000 €4 649 €/m² 4 649 €

30/01/18 n° 463 30/01/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 450 000 €3 750 €/m² 3 750 €

08/01/18 n° 195 08/01/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 246 750 €3 739 €/m² 3 739 €

27/12/17 n° 387 27/12/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 325 000 €4 851 €/m² 4 851 €

26/12/17 n° 387 26/12/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 305 000 €4 485 €/m² 4 485 €

22/12/17 n° 387 22/12/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 345 000 €4 600 €/m² 4 600 €

20/12/17 n° 387 20/12/17 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 360 000 €4 675 €/m² 4 675 €

20/12/17 n° 387 20/12/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 365 000 €5 069 €/m² 5 069 €

06/12/17 n° 387 06/12/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 390 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/11/17 n° 387 30/11/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 299 000 €4 672 €/m² 4 672 €

06/11/17 n° 387 06/11/17 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

27/10/17 n° 387 27/10/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

26/10/17 n° 387 26/10/17 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 355 000 €4 671 €/m² 4 671 €

25/10/17 n° 387 25/10/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €

18/10/17 n° 115 18/10/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 530 000 €4 818 €/m² 4 818 €

12/10/17 n° 387 12/10/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 284 000 €4 508 €/m² 4 508 €

28/09/17 n° 305 28/09/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 248 070 €3 445 €/m² 3 445 €

27/09/17 n° 387 27/09/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 334 000 €4 912 €/m² 4 912 €

17/07/17 n° 409 17/07/17 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 450 000 €3 629 €/m² 3 629 €

27/04/17 n° 119 27/04/17 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

31/01/17 n° 305 31/01/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

19/12/16 n° 387 19/12/16 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 940 000 €6 714 €/m² 6 714 €

25/10/16 n° 465 25/10/16 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

12/09/16 n° 207 12/09/16 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €

18/07/16 n° 83 18/07/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

12/07/16 n° 381 12/07/16 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 395 000 €3 873 €/m² 3 873 €

15/06/16 n° 395 15/06/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 209 000 €2 402 €/m² 2 402 €

25/03/16 n° 453 25/03/16 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

02/03/16 n° 201 02/03/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 324 600 €4 058 €/m² 4 058 €

18/12/15 n° 373 18/12/15 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

19/11/15 n° 215 19/11/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 298 000 €3 506 €/m² 3 506 €

03/09/15 n° 395 03/09/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 000 €2 543 €/m² 2 543 €

03/09/15 n° 245 03/09/15 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 410 000 €2 733 €/m² 2 733 €

27/08/15 n° 395 27/08/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 700 €2 993 €/m² 2 993 €

31/07/15 n° 377 31/07/15 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

20/07/15 n° 305 20/07/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 345 700 €3 758 €/m² 3 758 €

10/06/15 n° 13 10/06/15 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 482 200 €3 599 €/m² 3 599 €

04/05/15 n° 171 04/05/15 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 380 800 €3 967 €/m² 3 967 €

30/04/15 n° 195 30/04/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 000 €2 561 €/m² 2 561 €

14/04/15 n° 31 14/04/15 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 309 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/02/15 n° 395 26/02/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

26/02/15 n° 217 26/02/15 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 436 800 €3 467 €/m² 3 467 €

21/01/15 n° — 21/01/15 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 480 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/08/14 n° 385 28/08/14 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 693 500 €3 256 €/m² 3 256 €

16/07/14 n° 137 16/07/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 637 300 €7 081 €/m² 7 081 €

26/06/14 n° 473 26/06/14 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 266 400 €1 697 €/m² 1 697 €

11/04/14 n° 173 11/04/14 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 615 000 €3 773 €/m² 3 773 €

28/03/14 n° 11 28/03/14 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 327 000 €4 419 €/m² 4 419 €

Tri et filtres s'appliquent aux 123 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 123

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7528/06/19 · 312 M² · MAISON 1 604 420 €5 142 €/m²

n° 4926/07/22 · 173 M² · MAISON 1 000 000 €5 780 €/m²

n° 38719/12/16 · 140 M² · MAISON 940 000 €6 714 €/m²

n° 25311/02/19 · 245 M² · MAISON 887 000 €3 620 €/m²

n° 40115/04/25 · 128 M² · APPT 800 000 €6 250 €/m²

n° 3902/09/21 · 120 M² · MAISON 791 850 €6 599 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 39503/09/15 · 46 M² · APPT 117 000 €2 543 €/m²

n° 39526/02/15 · 66 M² · APPT 120 000 €1 818 €/m²

n° 39527/08/15 · 46 M² · APPT 137 700 €2 993 €/m²

n° 39519/12/19 · 46 M² · APPT 155 000 €3 370 €/m²

n° 19530/04/15 · 66 M² · APPT 169 000 €2 561 €/m²

n° 39501/08/22 · 46 M² · APPT 185 000 €4 022 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Bouscat · 2 329 € à 4 590 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE BOUSCAT

Avenue d Eysines · cette rue4 590 €

Avenue de la Liberation3 970 €

Avenue Pdt Robert Schuman3 826 €

Avenue de Tivoli3 597 €

Avenue Leon Blum3 421 €

Avenue Victor Hugo3 326 €

Rue Abel Antoune2 329 €

Toutes les rues du quartier Chêneraie-Lavigne → DE 2 104 € À 5 758 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue d Eysines

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 697 € à 7 833 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane370 250 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons23 / 100

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue d Eysines à Le Bouscat ?

Le prix médian y est de 4 590 € par m², calculé sur 123 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue d Eysines ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 697 à 7 833 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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