Quel est le prix au m² à Joué-lès-Tours ?

Le prix médian est de €2 104 par m² à Joué-lès-Tours, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 849/m² pour un appartement, €2 303/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Joué-lès-Tours ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Joué-lès-Tours ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Centre-Val de Loire › Indre-et-Loire › Joué-lès-Tours

Prix de l'immobilier à Joué-lès-Tours

37300 · 6 821 ventes DVF depuis 2014 · 16 quartiers28ᵉ / 263 COMMUNES DU 37+46 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 354 €▲ +1 %

sur 541 ventes cette année · +21 € vs 2024

1 382 €DISPERSION DES VENTES 20253 218 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

appartement 68 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

541

en 2025 · 6 821 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 11,1 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

JOUÉ-LÈS-TOURS€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 581 ventes1 849 €

Maison · 1 282 ventes2 303 €

Rues les plus chères€/M²

Rue des Passereaux2 905 € €Avenue de Bordeaux2 895 € €Rue Laennec2 861 € €Rue de la Residence2 762 € €Rue de la Sainterie2 733 € €

Voir les 61 rues →

Étiquettes DPE du parc11 630 DIAGNOSTICS

A 1 %B 3 %C 43 %D 42 %E 9 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 143 €2 465 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 16 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Alouette Sud2 465 €

Rabière Ouest2 395 €

Sainterie Beaulieu Crouzillière2 386 €

Sud-Est2 373 €

LES PLUS ABORDABLES

Rabière Nord1 143 €

Rabière Sud1 391 €

Morier Rigny Sud1 493 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Joué-lès-Tours

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202510 Rue des JonquillesMaison230 m²500 000 €2 174 €

31/12/202526 Rue des NoisetiersMaison154 m²343 800 €2 232 €

29/12/20259003 Le VergerMaison70 m²220 000 €3 143 €

29/12/20253 Jardin MontaigneAppt60 m²123 000 €2 050 €

29/12/20254 Rue LaennecAppt49 m²151 000 €3 082 €

29/12/202514 Rue Francis PoulencAppt68 m²110 000 €1 618 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Joué-lès-Tours ?: Le prix médian est de €2 104 par m² à Joué-lès-Tours, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 849/m² pour un appartement, €2 303/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Joué-lès-Tours ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Joué-lès-Tours ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Joué-lès-Tours ?: Alouette Sud (2 465 €/m²), devant Rabière Ouest (2 395 €/m²). À l'opposé, Rabière Nord reste autour de 1 143 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Joué-lès-ToursEstimation calée sur les 6 821 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Joué-lès-Tours16 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Alouette Sud2 465 €

02Rabière Ouest2 395 €

03Sainterie Beaulieu Crouzillière2 386 €

04Sud-Est2 373 €

05Épan Lac2 320 €

06Rabière Est2 300 €

07Alouette Grande Bruère2 246 €

08Sud-Ouest2 245 €

09Vallée Violette2 203 €

10Centre Ouest2 065 €