Quel est le prix au m² à Grande-Synthe ?

Le prix médian est de €1 440 par m² à Grande-Synthe, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 118/m² pour un appartement, €1 481/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grande-Synthe ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Grande-Synthe ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11 % pour un appartement et 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Nord › Grande-Synthe

Prix de l'immobilier à Grande-Synthe

59760 · 1 329 ventes DVF depuis 2014 · 10 quartiers349ᵉ / 624 COMMUNES DU 59−5 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 682 €▲ +13 %

sur 132 ventes cette année · +188 € vs 2024

1 059 €DISPERSION DES VENTES 20252 047 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

appartement 92 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

132

en 2025 · 1 329 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11 %

loyer médian 10,3 €/m²

Maison : 7,5 %

Évolution du prix médian

GRANDE-SYNTHE€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 85 ventes1 118 €

Maison · 443 ventes1 481 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Alfred Cortot1 663 € €Rue Alexander Fleming1 583 € €Rue Pasteur1 455 € €Cité des Deux Synthe1 392 € €Rue Pierre et Marie Curie1 384 € €

Voir les 7 rues →

Étiquettes DPE du parc4 272 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 39 %D 41 %E 16 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 047 €1 582 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 10 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Courghain Extérieur1 582 €

Saint-Jacques Extérieur1 528 €

Albeck Nord1 512 €

Basroch1 480 €

LES PLUS ABORDABLES

Europe1 047 €

Albeck Sud1 284 €

Moulin1 371 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Grande-Synthe

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20251 Allée des AnemonesMaison85 m²135 000 €1 588 €

30/12/202528 Rue de LambareneMaison57 m²89 250 €1 566 €

29/12/202562 Allée Francisco FerrerAppt71 m²90 400 €1 273 €

29/12/202542 Rue de ProvenceMaison106 m²155 650 €1 468 €

29/12/202525 Allée des AlguesMaison85 m²135 000 €1 588 €

23/12/20256 Rue PerrinAppt73 m²79 000 €1 082 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grande-Synthe ?: Le prix médian est de €1 440 par m² à Grande-Synthe, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 118/m² pour un appartement, €1 481/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Grande-Synthe ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +13 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Grande-Synthe ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11 % pour un appartement et 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Grande-Synthe ?: Courghain Extérieur (1 582 €/m²), devant Saint-Jacques Extérieur (1 528 €/m²). À l'opposé, Europe reste autour de 1 047 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Grande-SyntheEstimation calée sur les 1 329 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Grande-Synthe10 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Courghain Extérieur1 582 €

02Saint-Jacques Extérieur1 528 €

03Albeck Nord1 512 €

04Basroch1 480 €

05Écarts1 451 €

06Courghain Centre1 415 €

07Saint-Jacques Centre1 398 €

08Moulin1 371 €

09Albeck Sud1 284 €

10Europe1 047 €