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Prix de l'immobilier Saint-Jacques Centre, Grande-Synthe

Prix médian de 1 408 €/m² sur 256 ventes · Quartier de Grande-Synthe2 % MOINS CHER QUE GRANDE-SYNTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grande-Synthe ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 806 €▲ 3 %

sur 11 ventes au 1er semestre · +53 €/m² vs 2025

1 244 €DISPERSION 20262 099 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

maison 78 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 104 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 10,3 €/m²

Grande-Synthe : 10,9 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-JACQUES CENTRE- - GRANDE-SYNTHE€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 95 ventes 1 588 €

Appartement · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Square Rameau94 M² · MAISON 144 000 €1 532 €/m²

56 Rue Pasteur89 M² · MAISON 184 700 €2 075 €/m²

15 Rue Jean Sebastien Bach70 M² · MAISON 112 000 €1 600 €/m²

27 Rue Lamartine78 M² · APPARTEMENT 170 000 €2 179 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

103 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Jacques Centre · 929 € à 1 755 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Lamartine▲ 26 %1 755 €

Rue Jean Sebastien Bach▲ 19 %1 694 €

Square Beethoven1 655 €

Rue Alphonse Daudet1 614 €

Rue Charpentier1 607 €

Rue Arago▲ 25 %1 581 €

Rue Mozart▲ 1 %1 559 €

Rue Lulli▲ 48 %1 504 €

Rue Pasteur▲ 0 %1 427 €

Rue Victor Hugo1 405 €

Rue Pierre et Marie Curie▲ 1 %1 384 €

Rue Ravel1 380 €

Rue Michelet1 370 €

Rue Anatole France1 345 €

Rue Chopin1 230 €

Rue Reaumur▲ 6 %1 207 €

Rue Lavoisier1 111 €

Rue Chabrier1 000 €

Rue Perrin▲ 18 %929 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 256 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 693 € À 2 449 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 3 Square Rameau 26/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 144 000 €1 532 €/m² 1 532 €

26/06/2026 56 Rue Pasteur 26/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 184 700 €2 075 €/m² 2 075 €

19/05/2026 15 Rue Jean Sebastien Bach 19/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

14/04/2026 27 Rue Lamartine 14/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

03/04/2026 11 Rue Pasteur 03/04/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 85 000 €867 €/m² 867 €

01/04/2026 32 Rue Pierre et Marie Curie 01/04/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

05/03/2026 39 Rue Ravel 05/03/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 142 200 €1 598 €/m² 1 598 €

02/03/2026 3 Rue Pierre et Marie Curie 02/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 112 000 €1 244 €/m² 1 244 €

30/01/2026 23 Rue Jean Sebastien Bach 30/01/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

26/01/2026 2 Square Pierre Curie 26/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 148 600 €2 036 €/m² 2 036 €

22/01/2026 27 Rue Lamartine 22/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 157 405 €2 099 €/m² 2 099 €

23/12/2025 6 Rue Perrin 23/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 79 000 €1 082 €/m² 1 082 €

22/12/2025 38 Rue Reaumur 22/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 153 500 €1 872 €/m² 1 872 €

08/12/2025 34 Rue Mozart 08/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 137 750 €1 565 €/m² 1 565 €

28/11/2025 19 Rue Archimede 28/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

06/11/2025 1 Rue Archimede 06/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 153 420 €1 805 €/m² 1 805 €

23/10/2025 8 Rue Perrin 23/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 76 000 €1 041 €/m² 1 041 €

15/09/2025 46 Rue Arago 15/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 161 400 €2 181 €/m² 2 181 €

12/09/2025 54 Rue Arago 12/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 142 250 €1 922 €/m² 1 922 €

12/09/2025 9 Square Beethoven 12/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

01/08/2025 1 Rue Gabriel Faure 01/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 172 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/07/2025 15 Rue Gabriel Faure 18/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 144 400 €1 951 €/m² 1 951 €

27/06/2025 15 Rue Branly 27/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 143 925 €1 972 €/m² 1 972 €

19/06/2025 82 Rue Pasteur 19/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 800 €1 620 €/m² 1 620 €

18/06/2025 76 Rue Pasteur 18/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

12/05/2025 22 Rue Lulli 12/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

18/04/2025 50 Rue Alphonse Daudet 18/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

11/04/2025 5 Rue Mozart 11/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 58 000 €795 €/m² 795 €

27/03/2025 59 Rue Pierre et Marie Curie 27/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 164 000 €1 907 €/m² 1 907 €

08/03/2025 4 Rue Charpentier 08/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 123 580 €1 670 €/m² 1 670 €

21/02/2025 1 Rue Reaumur 21/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 81 700 €1 061 €/m² 1 061 €

05/02/2025 15 Rue Arago 05/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 128 000 €1 753 €/m² 1 753 €

30/10/2024 6 Rue Michelet 30/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 137 800 €2 026 €/m² 2 026 €

01/10/2024 20 Rue Lamartine 01/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/09/2024 1 Rue Reaumur 30/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

17/09/2024 28 Rue Lulli 17/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 131 315 €1 799 €/m² 1 799 €

12/09/2024 8 Rue Perrin 12/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

21/08/2024 10 Rue Rameau 21/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 129 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/07/2024 74 Rue Michelet 31/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 93 000 €1 094 €/m² 1 094 €

24/07/2024 27 Rue Pasteur 24/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

12/07/2024 1 Rue Reaumur 12/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 81 000 €920 €/m² 920 €

02/07/2024 115 Rue Ravel 02/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 80 000 €721 €/m² 721 €

15/03/2024 1 Rue Pasteur 15/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 127 000 €1 427 €/m² 1 427 €

16/02/2024 20 Rue Petit 16/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 114 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/10/2023 50 Rue Arago 23/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 127 000 €1 649 €/m² 1 649 €

02/10/2023 20 Rue Lulli 02/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 159 000 €1 529 €/m² 1 529 €

20/09/2023 2 Rue Chopin 20/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 154 700 €1 432 €/m² 1 432 €

15/09/2023 2 Rue Lulli 15/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 134 000 €1 836 €/m² 1 836 €

31/08/2023 23 Rue Pasteur 31/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

14/08/2023 28 Rue Lavoisier 14/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 167 000 €2 141 €/m² 2 141 €

12/07/2023 31 Rue Mozart 12/07/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 127 000 €1 608 €/m² 1 608 €

14/06/2023 20 Rue Pierre et Marie Curie 14/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 98 350 €1 144 €/m² 1 144 €

25/05/2023 28 Rue Lamartine 25/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 128 000 €1 803 €/m² 1 803 €

15/05/2023 3 Rue Jean Sebastien Bach 15/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

28/03/2023 20 Rue Chopin 28/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 162 950 €1 831 €/m² 1 831 €

15/03/2023 32 Rue Pierre et Marie Curie 15/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 103 000 €1 392 €/m² 1 392 €

28/02/2023 11 Rue Gay Lussac 28/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 70 000 €693 €/m² 693 €

31/01/2023 28 Rue Lavoisier 31/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

29/12/2022 28 Rue Victor Hugo 29/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/12/2022 18 Rue Alphonse Daudet 27/12/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

20/12/2022 1 Rue Reaumur 20/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 88 000 €1 143 €/m² 1 143 €

12/12/2022 87 Rue Ravel 12/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 142 000 €1 671 €/m² 1 671 €

09/12/2022 24 Rue Petit 09/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 186 100 €2 449 €/m² 2 449 €

30/11/2022 17 Rue Jean Sebastien Bach 30/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

21/11/2022 19 Rue Alphonse Daudet 21/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 129 650 €1 337 €/m² 1 337 €

21/10/2022 5 Rue Pierre et Marie Curie 21/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 127 000 €1 740 €/m² 1 740 €

13/10/2022 59 Rue Victor Hugo 13/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 127 000 €1 396 €/m² 1 396 €

11/08/2022 12 Rue Anatole France 11/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 161 400 €1 345 €/m² 1 345 €

22/07/2022 13 Rue Gay Lussac 22/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

06/07/2022 6 Rue Anatole France 06/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 142 000 €2 029 €/m² 2 029 €

30/06/2022 14 Rue Anatole France 30/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

27/06/2022 54 Rue Arago 27/06/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 117 000 €1 581 €/m² 1 581 €

31/05/2022 17 Rue Pasteur 31/05/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

13/05/2022 56 Rue Pasteur 13/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 166 000 €1 865 €/m² 1 865 €

25/03/2022 21 Rue Arago 25/03/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

17/03/2022 34 Rue Mozart 17/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 142 500 €1 619 €/m² 1 619 €

14/03/2022 10 Rue Charpentier 14/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 151 100 €1 607 €/m² 1 607 €

16/02/2022 61 Rue Victor Hugo 16/02/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

10/02/2022 48 Rue Mozart 10/02/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

08/02/2022 46 Rue Arago 08/02/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 109 000 €1 473 €/m² 1 473 €

06/01/2022 10 Rue Anatole France 06/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

13/12/2021 30 Rue Chopin 13/12/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

10/12/2021 1 Rue Gabriel Faure 10/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

01/12/2021 28 Rue Lulli 01/12/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 98 000 €1 342 €/m² 1 342 €

26/11/2021 42 Rue Victor Hugo 26/11/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 114 000 €1 541 €/m² 1 541 €

18/11/2021 3 Rue Arago 18/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 142 500 €1 619 €/m² 1 619 €

09/11/2021 34 Rue Pierre et Marie Curie 09/11/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 77 500 €1 047 €/m² 1 047 €

18/10/2021 6 Rue Charpentier 18/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 850 €1 971 €/m² 1 971 €

11/10/2021 25 Square Beethoven 11/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

26/08/2021 26 Rue Michelet 26/08/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

17/08/2021 16 Rue Pierre et Marie Curie 17/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 141 000 €1 330 €/m² 1 330 €

09/08/2021 45 Rue Pasteur 09/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 400 €1 472 €/m² 1 472 €

05/08/2021 13 Rue Mozart 05/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 143 500 €1 354 €/m² 1 354 €

30/07/2021 45 Rue Pierre et Marie Curie 30/07/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 142 000 €1 945 €/m² 1 945 €

19/07/2021 73 Rue Pierre et Marie Curie 19/07/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €

16/07/2021 91 Rue Michelet 16/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 570 €1 571 €/m² 1 571 €

08/07/2021 17 Rue Arago 08/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

08/07/2021 8 Rue Lulli 08/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 139 000 €1 479 €/m² 1 479 €

25/06/2021 6 Rue Anatole France 25/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

26/04/2021 19 Rue Jean Sebastien Bach 26/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Courghain Extérieur▲ 12 %1 580 €

Saint-Jacques Extérieur▲ 9 %1 538 €

Albeck Nord▲ 7 %1 500 €

Basroch▲ 6 %1 495 €

Écarts▲ 3 %1 445 €

Saint-Jacques Centre · ce quartier1 408 €

Courghain Centre▲ 0 %1 401 €

Moulin▼ 3 %1 368 €

Albeck Sud▼ 9 %1 280 €

Europe▼ 26 %1 042 €

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Estimation calée sur les 256 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons9 / 91

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jacques Centre (Grande-Synthe) ?

Le prix médian est de 1 806 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Jacques Centre à Grande-Synthe, d'après les ventes DVF (1 106 €/m² en appartement, 1 434 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 568 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jacques Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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