Quel est le prix au m² à Albeck Nord (Grande-Synthe) ?

Le prix médian est de €1 667 par m² en 2025 dans le quartier Albeck Nord à Grande-Synthe, d'après les ventes DVF (€1 512/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 588/m².

Les prix montent-ils à Albeck Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %.

France › Nord › Grande-Synthe › Albeck Nord

Prix de l'immobilier Albeck Nord, Grande-Synthe

Quartier de Grande-Synthe · 64 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE GRANDE-SYNTHE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €—

sur 15 ventes cette année

1 405 €DISPERSION DES VENTES 20251 903 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

maison 85 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 10,3 €/m²

Grande-Synthe : 11 % brut

Évolution du prix médian

ALBECK NORDGRANDE-SYNTHE€/M²

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes1 588 €

Rues du quartier7 RUES

Rue des Peupliers—1 821 €

Rue des Platanes—1 736 €

Allée des Hortensias—1 733 €

Allée des Algues▲ 34 %1 588 €

Rue de Picardie▲ 44 %1 556 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Allée des Anemones
85 m² · maison135 000 €
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57 m² · maison89 250 €
1 566 €/m²

25 Allée des Algues
85 m² · maison135 000 €
1 588 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Jacques Extérieur

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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30 Rue de Picardie
80 m² · maison147 250 €
1 841 €/m²

7 Rue Lariboisiere
85 m² · maison161 500 €
1 900 €/m²

23 Allée des Algues
85 m² · maison135 000 €
1 588 €/m²

40 Rue Salvador Allende
105 m² · maison200 000 €
1 905 €/m²

33 Rue de Picardie
80 m² · maison137 000 €
1 713 €/m²

17 Rue des Peupliers
89 m² · maison160 000 €
1 798 €/m²

16 Rue des Aubepines
85 m² · maison120 000 €
1 412 €/m²

19 Allée des Algues
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

10 Rue des Aubepines
85 m² · maison115 000 €
1 353 €/m²

31 Rue des Peupliers
83 m² · maison170 000 €
2 048 €/m²

27 Rue de Picardie
72 m² · maison130 000 €
1 806 €/m²

26 Rue des Rosiers
98 m² · maison137 250 €
1 401 €/m²

20 Rue de Picardie
80 m² · maison186 000 €
2 325 €/m²

12 Rue des Platanes
80 m² · maison142 000 €
1 775 €/m²

20 Rue des Platanes
72 m² · maison110 000 €
1 528 €/m²

14 Rue des Marronniers
85 m² · maison110 000 €
1 294 €/m²

12 Rue des Rosiers
97 m² · maison145 000 €
1 495 €/m²

15 Rue des Rosiers
83 m² · maison155 000 €
1 867 €/m²

29 Rue des Peupliers
82 m² · maison178 000 €
2 171 €/m²

42 Rue Salvador Allende
87 m² · maison125 000 €
1 437 €/m²

1 B Imp de Wallonie
108 m² · maison130 000 €
1 204 €/m²

40 Rue des Rosiers
102 m² · maison133 000 €
1 304 €/m²

10 Allée des Hortensias
83 m² · maison180 540 €
2 175 €/m²

33 Rue des Peupliers
98 m² · maison147 000 €
1 500 €/m²

46 Rue Salvador Allende
103 m² · maison146 000 €
1 417 €/m²

31 Rue de Picardie
98 m² · maison137 070 €
1 399 €/m²

10 Rue des Platanes
80 m² · maison147 000 €
1 838 €/m²

1 Rue de Picardie
88 m² · maison100 000 €
1 136 €/m²

15 Allée des Algues
82 m² · maison125 000 €
1 524 €/m²

3 Rue de Picardie
116 m² · maison160 000 €
1 379 €/m²

37 Rue des Peupliers
84 m² · maison155 000 €
1 845 €/m²

38 Rue Salvador Allende
195 m² · maison184 900 €
948 €/m²

8 Rue des Mimosas
82 m² · maison151 100 €
1 843 €/m²

18 Rue des Platanes
72 m² · maison156 000 €
2 167 €/m²

32 Rue de Lambarene
81 m² · maison126 500 €
1 562 €/m²

51 Rue des Marronniers
111 m² · maison125 000 €
1 126 €/m²

12 Rue des Aubepines
85 m² · maison116 000 €
1 365 €/m²

3 Place Beaufort
78 m² · maison103 000 €
1 321 €/m²

14 Rue de la Gendarmerie
105 m² · maison129 500 €
1 233 €/m²

4 Rue des Platanes
80 m² · maison105 000 €
1 313 €/m²

7 Allée des Hortensias
68 m² · maison140 000 €
2 059 €/m²

37 Rue de Picardie
95 m² · maison110 000 €
1 158 €/m²

10 Allée des Hortensias
83 m² · maison124 000 €
1 494 €/m²

12 Allée des Hortensias
83 m² · maison143 800 €
1 733 €/m²

5 Rue des Rosiers
72 m² · maison93 500 €
1 299 €/m²

29 Rue des Peupliers
82 m² · maison146 600 €
1 788 €/m²

23 Rue de Picardie
72 m² · maison164 100 €
2 279 €/m²

11 Allée des Hortensias
95 m² · maison154 300 €
1 624 €/m²

46 Rue des Rosiers
102 m² · maison113 750 €
1 115 €/m²

6 Allée des Algues
98 m² · maison82 500 €
842 €/m²

26 Rue des Rosiers
98 m² · maison100 000 €
1 020 €/m²

3 Allée des Algues
82 m² · maison137 000 €
1 671 €/m²

8 Rue des Platanes
95 m² · maison125 000 €
1 316 €/m²

7 Rue de Picardie
88 m² · maison85 000 €
966 €/m²

44 Rue Salvador Allende
87 m² · maison130 000 €
1 494 €/m²

8 Allée des Algues
102 m² · maison80 500 €
789 €/m²

22 Rue des Platanes
72 m² · maison125 000 €
1 736 €/m²

49 Rue des Marronniers
103 m² · maison110 000 €
1 068 €/m²

17 Rue des Marronniers
98 m² · maison87 000 €
888 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Albeck Nord (Grande-Synthe) ?: Le prix médian est de €1 667 par m² en 2025 dans le quartier Albeck Nord à Grande-Synthe, d'après les ventes DVF (€1 512/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 588/m².
Les prix montent-ils à Albeck Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %.