Quel est le prix au m² à Écarts (Grande-Synthe) ?

Le prix médian est de €1 711 par m² en 2025 dans le quartier Écarts à Grande-Synthe, d'après les ventes DVF (€1 462/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 427/m².

Les prix montent-ils à Écarts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +21 % sur la dernière année.

France › Nord › Grande-Synthe › Écarts

Prix de l'immobilier Écarts, Grande-Synthe

Quartier de Grande-Synthe · 60 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE GRANDE-SYNTHE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 711 €▲ +21 %

sur 6 ventes cette année · +296 € vs 2024

1 435 €DISPERSION DES VENTES 20251 915 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

maison 110 m²

146 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 28 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 10,3 €/m²

Grande-Synthe : 11 % brut

Évolution du prix médian

ÉCARTSGRANDE-SYNTHE€/M²

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes1 450 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier3 RUES

Rue du Comte Jean▼ 9 %1 645 €

Cité des Deux Synthe▲ 0 %1 392 €

Route de Mardyck▼ 22 %1 323 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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86 m² · maison106 327 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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62 Cité des Deux Synthe
86 m² · maison118 640 €
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12 Cité des Deux Synthe
58 m² · maison191 000 €
3 293 €/m²

9002 Route de Spycker
90 m² · maison155 000 €
1 722 €/m²

7 Rue du Comte Jean
75 m² · maison70 000 €
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558 m² · maison240 000 €
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14 Route de Mardyck
224 m² · appartement78 750 €
352 €/m²

25 Cité des Deux Synthe
106 m² · maison147 500 €
1 392 €/m²

16 B Rte de Mardyck
66 m² · maison132 500 €
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94 m² · maison80 000 €
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42 Cité des Deux Synthe
76 m² · maison130 000 €
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85 m² · maison141 000 €
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104 m² · maison153 000 €
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15 Route de Mardyck
133 m² · maison159 000 €
1 195 €/m²

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75 m² · maison89 000 €
1 187 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Écarts (Grande-Synthe) ?: Le prix médian est de €1 711 par m² en 2025 dans le quartier Écarts à Grande-Synthe, d'après les ventes DVF (€1 462/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 427/m².
Les prix montent-ils à Écarts ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +21 % sur la dernière année.