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Prix de l'immobilier Courghain Centre, Grande-Synthe

Prix médian de 1 413 €/m² sur 128 ventes · Quartier de Grande-Synthe2 % MOINS CHER QUE GRANDE-SYNTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grande-Synthe ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 205 €▼ 15 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −210 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 463 €) est plus robuste.

986 €DISPERSION 20261 643 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

maison 71 m²

143 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 56 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 10,3 €/m²

Grande-Synthe : 10,9 % brut

Évolution du prix médian

— COURGHAIN CENTRE- - GRANDE-SYNTHE€/M²

2,0k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▼ 9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 33 ventes 1 682 €

Appartement · 23 ventes 1 175 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9 Rue Charles Tillon70 M² · APPARTEMENT 80 000 €1 143 €/m²

1 Square Proudhon102 M² · APPARTEMENT 92 000 €902 €/m²

62 Allée Francisco Ferrer71 M² · APPARTEMENT 76 000 €1 070 €/m²

1 Square Proudhon71 M² · APPARTEMENT 125 000 €1 761 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Courghain Centre · 989 € à 1 851 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Augusta Fonteyne1 851 €

Rue Bertrand Russel1 636 €

Rue Jules Valles▲ 15 %1 461 €

Voie Henri Dunant1 448 €

Avenue de l Ancien Village1 429 €

Rue Jean Jaures1 331 €

Square Proudhon1 273 €

Rue Eugene Potier1 171 €

Rue Charles Tillon▲ 17 %1 048 €

Allée Francisco Ferrer▲ 30 %989 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 128 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 502 € À 3 092 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

04/06/2026 9 Rue Charles Tillon 04/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

27/05/2026 1 Square Proudhon 27/05/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 92 000 €902 €/m² 902 €

27/05/2026 62 Allée Francisco Ferrer 27/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 76 000 €1 070 €/m² 1 070 €

18/03/2026 1 Square Proudhon 18/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

10/03/2026 62 Allée Francisco Ferrer 10/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

08/01/2026 3 Square Proudhon 08/01/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 149 530 €1 526 €/m² 1 526 €

29/12/2025 62 Allée Francisco Ferrer 29/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 400 €1 273 €/m² 1 273 €

18/12/2025 2 Voie Henri Dunant 18/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 187 400 €1 785 €/m² 1 785 €

06/11/2025 4 Square Louise Michel 06/11/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 310 000 €2 331 €/m² 2 331 €

06/11/2025 3 Rue du Courghain 06/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 500 €1 355 €/m² 1 355 €

24/10/2025 3 Square Proudhon 24/10/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 130 832 €1 283 €/m² 1 283 €

15/10/2025 11 Rue Jules Valles 15/10/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 208 050 €1 415 €/m² 1 415 €

25/07/2025 9 Rue Charles Tillon 25/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

30/04/2025 62 Allée Francisco Ferrer 30/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 43 697 €502 €/m² 502 €

07/02/2025 7 Rue Charles Tillon 07/02/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 115 000 €950 €/m² 950 €

23/01/2025 19 Rue Jules Valles 23/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 000 €1 682 €/m² 1 682 €

13/01/2025 5 Rue Jean Jaures 13/01/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 200 000 €1 504 €/m² 1 504 €

11/10/2024 9 Rue Charles Tillon 11/10/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 98 000 €1 054 €/m² 1 054 €

23/08/2024 54 Rue Jules Valles 23/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

30/07/2024 1 Square Proudhon 30/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

30/07/2024 10 Rue du Courghain 30/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 142 000 €1 543 €/m² 1 543 €

08/04/2024 62 Allée Francisco Ferrer 08/04/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 118 750 €1 365 €/m² 1 365 €

05/01/2024 5 Rue Jules Valles 05/01/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 255 150 €1 625 €/m² 1 625 €

27/12/2023 71 Avenue de l Ancien Village 27/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

22/12/2023 37 Avenue Rene Careme 22/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 196 900 €2 316 €/m² 2 316 €

20/12/2023 9 Allée Celestin Frenet 20/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €

05/12/2023 3 Square Proudhon 05/12/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 119 100 €1 093 €/m² 1 093 €

17/11/2023 3 Square Proudhon 17/11/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

11/10/2023 3 Square Proudhon 11/10/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 142 000 €1 392 €/m² 1 392 €

10/10/2023 2 Voie Henri Dunant 10/10/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

03/10/2023 7 Rue Jean Jaures 03/10/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 230 000 €1 870 €/m² 1 870 €

12/09/2023 3 Square Proudhon 12/09/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 128 250 €1 043 €/m² 1 043 €

12/09/2023 7 Rue Charles Tillon 12/09/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 109 250 €1 175 €/m² 1 175 €

05/04/2023 1 Square Proudhon 05/04/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 111 200 €1 264 €/m² 1 264 €

07/03/2023 9 Rue Ambroise Croizat 07/03/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 235 000 €1 850 €/m² 1 850 €

09/01/2023 7 Rue Marguerite Duras 09/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

04/11/2022 75 Avenue de l Ancien Village 04/11/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 143 000 €1 312 €/m² 1 312 €

26/09/2022 9 T Rue du Garnaestraete 26/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 640 €2 223 €/m² 2 223 €

10/06/2022 4 Square Edouard Marie Vaillant 10/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

31/05/2022 21 B Rue Jules Valles 31/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 184 000 €2 165 €/m² 2 165 €

20/05/2022 3 Square Proudhon 20/05/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 128 000 €1 306 €/m² 1 306 €

21/04/2022 1 Rue Eugene Potier 21/04/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 200 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/03/2022 9102 Rue du Garnaestraete 17/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 254 700 €2 599 €/m² 2 599 €

17/03/2022 9102 Rue du Garnaestraete 17/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 303 055 €3 092 €/m² 3 092 €

23/02/2022 9 T Rue du Garnaestraete 23/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 640 €2 223 €/m² 2 223 €

21/02/2022 5 Rue Marguerite Duras 21/02/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

12/01/2022 37 Rue Jules Valles 12/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 142 000 €1 596 €/m² 1 596 €

28/09/2021 10 Rue Jules Valles 28/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 102 000 €1 133 €/m² 1 133 €

15/09/2021 9 Rue Charles Tillon 15/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 63 000 €900 €/m² 900 €

25/08/2021 54 Rue Jules Valles 25/08/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 155 000 €1 435 €/m² 1 435 €

12/08/2021 4 Voie Henri Dunant 12/08/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 156 750 €1 493 €/m² 1 493 €

23/07/2021 2 Voie Henri Dunant 23/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 152 000 €1 448 €/m² 1 448 €

09/04/2021 54 Rue Jules Valles 09/04/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 139 000 €1 287 €/m² 1 287 €

07/04/2021 3 Square Proudhon 07/04/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 121 600 €1 116 €/m² 1 116 €

12/02/2021 49 Avenue Rene Careme 12/02/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 290 000 €1 801 €/m² 1 801 €

08/02/2021 6 Rue Jules Valles 08/02/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 245 000 €1 701 €/m² 1 701 €

23/12/2020 28 Rue Jules Valles 23/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 157 500 €1 770 €/m² 1 770 €

23/11/2020 62 Allée Francisco Ferrer 23/11/2020 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 110 000 €973 €/m² 973 €

25/09/2020 11 Rue Eugene Potier 25/09/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 275 000 €1 528 €/m² 1 528 €

11/09/2020 9 Rue Ambroise Croizat 11/09/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 162 500 €1 280 €/m² 1 280 €

28/08/2020 62 Allée Francisco Ferrer 28/08/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 73 000 €839 €/m² 839 €

14/08/2020 62 Allée Francisco Ferrer 14/08/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 98 500 €1 005 €/m² 1 005 €

30/06/2020 11 Rue Bertrand Russel 30/06/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 162 000 €1 636 €/m² 1 636 €

10/04/2020 24 Rue Augusta Fonteyne 10/04/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 500 €2 165 €/m² 2 165 €

28/02/2020 3 Avenue de la Polyclinique 28/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 200 €1 302 €/m² 1 302 €

26/02/2020 3 Rue du Courghain 26/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 141 000 €1 410 €/m² 1 410 €

30/01/2020 62 Allée Francisco Ferrer 30/01/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 87 000 €1 225 €/m² 1 225 €

02/01/2020 19 Rue Jules Valles 02/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 126 000 €1 432 €/m² 1 432 €

19/12/2019 9 T Rue du Garnaestraete 19/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 640 €1 996 €/m² 1 996 €

16/12/2019 11 Rue Bertrand Russel 16/12/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 171 000 €1 660 €/m² 1 660 €

15/11/2019 62 Allée Francisco Ferrer 15/11/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 69 400 €789 €/m² 789 €

25/10/2019 62 Allée Francisco Ferrer 25/10/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 108 000 €1 059 €/m² 1 059 €

18/10/2019 15 Rue Eugene Potier 18/10/2019 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 252 300 €1 342 €/m² 1 342 €

04/10/2019 9 Rue Charles Tillon 04/10/2019 · APPT · 121 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 121 m² 80 000 €661 €/m² 661 €

13/09/2019 62 Allée Francisco Ferrer 13/09/2019 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 85 000 €691 €/m² 691 €

26/08/2019 9 Rue Marguerite Duras 26/08/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

14/08/2019 11 Rue Bertrand Russel 14/08/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

23/07/2019 62 Allée Francisco Ferrer 23/07/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

21/05/2019 13 Allée Celestin Frenet 21/05/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

17/04/2019 28 B Rue Jules Valles 17/04/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 158 700 €1 783 €/m² 1 783 €

22/03/2019 9 Rue Charles Tillon 22/03/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

28/01/2019 52 Rue Jules Valles 28/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 500 €1 317 €/m² 1 317 €

12/09/2018 4 Square Louise Michel 12/09/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 200 000 €1 504 €/m² 1 504 €

02/08/2018 62 Allée Francisco Ferrer 02/08/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 74 000 €974 €/m² 974 €

20/07/2018 1 Rue Eugene Potier 20/07/2018 · MAISON · 200 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 200 m² 208 000 €1 040 €/m² 1 040 €

11/06/2018 62 Allée Francisco Ferrer 11/06/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 74 000 €851 €/m² 851 €

31/05/2018 8 Square J B Clement 31/05/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 190 000 €1 218 €/m² 1 218 €

03/05/2018 28 Rue Augusta Fonteyne 03/05/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 247 496 €1 980 €/m² 1 980 €

16/04/2018 2 Voie Henri Dunant 16/04/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

22/03/2018 4 Rue Jules Valles 22/03/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 260 000 €1 806 €/m² 1 806 €

01/02/2018 41 Rue Jules Valles 01/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

09/01/2018 9 Rue Charles Tillon 09/01/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 97 000 €1 043 €/m² 1 043 €

22/12/2017 2 Rue du Garnaestraete 22/12/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

20/12/2017 54 Rue Jules Valles 20/12/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/12/2017 62 Allée Francisco Ferrer 15/12/2017 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 93 200 €758 €/m² 758 €

22/11/2017 53 Avenue de l Ancien Village 22/11/2017 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 292 500 €1 255 €/m² 1 255 €

11/09/2017 3 Allée Celestin Frenet 11/09/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

17/08/2017 24 Rue Jules Valles 17/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 000 €1 478 €/m² 1 478 €

26/07/2017 9 Rue Augusta Fonteyne 26/07/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

30/06/2017 15 Rue des Jardins 30/06/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Courghain Extérieur▲ 12 %1 583 €

Saint-Jacques Extérieur▲ 9 %1 539 €

Albeck Nord▲ 7 %1 512 €

Basroch▲ 6 %1 495 €

Écarts▲ 3 %1 450 €

Courghain Centre · ce quartier1 413 €

Saint-Jacques Centre▲ 0 %1 413 €

Moulin▼ 3 %1 368 €

Albeck Sud▼ 9 %1 280 €

Europe▼ 26 %1 042 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane91 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons37 / 63

Dernière vente04/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courghain Centre (Grande-Synthe) ?

Le prix médian est de 1 205 € par m² en 2026 dans le quartier Courghain Centre à Grande-Synthe, d'après les ventes DVF (1 065 €/m² en appartement, 1 544 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 463 €/m².

Les prix montent-ils à Courghain Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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