Quel est le prix au m² à Albeck Sud (Grande-Synthe) ?

Le prix médian est de €1 446 par m² en 2025 dans le quartier Albeck Sud à Grande-Synthe, d'après les ventes DVF (€1 014/m² en appartement, €1 344/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 332/m².

Les prix montent-ils à Albeck Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +34 % sur la dernière année.

France › Nord › Grande-Synthe › Albeck Sud

Prix de l'immobilier Albeck Sud, Grande-Synthe

Quartier de Grande-Synthe · 79 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE GRANDE-SYNTHE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 446 €▲ +34 %

sur 11 ventes cette année · +366 € vs 2024

1 276 €DISPERSION DES VENTES 20251 914 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 99 m²

134 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 10,3 €/m²

Grande-Synthe : 11 % brut

Évolution du prix médian

ALBECK SUDGRANDE-SYNTHE€/M²

SUR 1 AN

▲ +34 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes1 413 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier6 RUES

Rue d Artois—1 780 €

Rue de Provence▲ 7 %1 456 €

Avenue de Petite Synthe—1 321 €

Rue de la Tamise—1 258 €

Avenue Kellerman—1 018 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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87 m² · appartement72 500 €
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99 m² · maison105 000 €
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145 Avenue de Petite Synthe
76 m² · maison63 800 €
839 €/m²

29 Rue d Artois
87 m² · maison164 000 €
1 885 €/m²

78 Rue de Provence
123 m² · maison135 300 €
1 100 €/m²

6 Rue du Pdt Coty
102 m² · maison120 000 €
1 176 €/m²

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43 m² · appartement53 200 €
1 237 €/m²

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83 m² · maison165 000 €
1 988 €/m²

14 Rue Salvador Allende
87 m² · appartement107 480 €
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212 m² · maison377 350 €
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1 289 €/m²

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122 m² · maison124 250 €
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1 957 €/m²

14 Rue Salvador Allende
69 m² · appartement65 700 €
952 €/m²

14 Rue Salvador Allende
87 m² · appartement87 000 €
1 000 €/m²

14 Rue Salvador Allende
87 m² · appartement89 500 €
1 029 €/m²

1 Rue de la Tamise
92 m² · maison107 000 €
1 163 €/m²

14 Rue Salvador Allende
67 m² · appartement61 750 €
922 €/m²

4 Rue George Sand
99 m² · maison158 000 €
1 596 €/m²

155 Avenue de Petite Synthe
200 m² · maison346 000 €
1 730 €/m²

13 Rue de la Tamise
87 m² · maison122 000 €
1 402 €/m²

61 Avenue de Petite Synthe
80 m² · maison73 000 €
913 €/m²

57 Rue de la Tamise
98 m² · maison143 700 €
1 466 €/m²

1 Allée le Notre
85 m² · maison146 000 €
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14 Rue Salvador Allende
43 m² · appartement49 000 €
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34 Rue de la Tamise
97 m² · maison122 000 €
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69 m² · appartement69 000 €
1 000 €/m²

25 Avenue de Petite Synthe
116 m² · maison160 000 €
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113 m² · maison151 000 €
1 336 €/m²

14 Rue Salvador Allende
69 m² · appartement60 000 €
870 €/m²

24 Rue du Pdt Coty
85 m² · maison122 000 €
1 435 €/m²

35 Rue de Provence
83 m² · maison145 000 €
1 747 €/m²

17 Rue des Floralies
123 m² · maison147 000 €
1 195 €/m²

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870 €/m²

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98 m² · maison85 000 €
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87 m² · appartement80 000 €
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56 m² · maison95 000 €
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19 Rue d Artois
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24 Rue de Provence
106 m² · maison125 000 €
1 179 €/m²

26 Avenue Kellerman
122 m² · maison115 000 €
943 €/m²

24 Rue de Provence
106 m² · maison110 000 €
1 038 €/m²

27 Avenue de Petite Synthe
140 m² · maison174 500 €
1 246 €/m²

14 Rue Salvador Allende
69 m² · appartement88 650 €
1 285 €/m²

22 Rue de la Tamise
92 m² · maison95 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Albeck Sud (Grande-Synthe) ?: Le prix médian est de €1 446 par m² en 2025 dans le quartier Albeck Sud à Grande-Synthe, d'après les ventes DVF (€1 014/m² en appartement, €1 344/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 332/m².
Les prix montent-ils à Albeck Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +34 % sur la dernière année.