Prix de l'immobilier à Eysines
33320 · 4 361 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers23ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+97 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 414 €▼ −2 %
sur 343 ventes cette année · −78 € vs 2024
2 792 €DISPERSION DES VENTES 20254 606 €
VENTE MÉDIANE
224 k€
appartement 66 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
343
en 2025 · 4 361 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,7 %
loyer médian 13,3 €/m²
Maison : 4,5 %
Évolution du prix médian
EYSINES€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▼ −3 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 917 ventes3 378 €
Maison · 910 ventes3 413 €
Rues les plus chères€/M²
Allée Leo Lagrange4 070 € €Rue Gabriel Moussa3 756 € €Rue Lucie Aubrac3 719 € €Rue des Graves3 670 € €Avenue du Taillan Medoc3 623 € €
Voir les 37 rues →Étiquettes DPE du parc6 124 DIAGNOSTICS
A 1 %B 5 %C 60 %D 22 %E 9 %F 1 %G 1 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 714 €3 513 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Grand Louis3 513 €
Migron3 474 €
Cantinolle3 422 €
Bourg3 392 €
LES PLUS ABORDABLES
Vigean2 714 €
Derby3 079 €
La Lesque3 375 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Eysines ?
- Le prix médian est de €3 392 par m² à Eysines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 378/m² pour un appartement, €3 413/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Eysines ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Eysines ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Eysines ?
- Grand Louis (3 513 €/m²), devant Migron (3 474 €/m²). À l'opposé, Vigean reste autour de 2 714 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à EysinesEstimation calée sur les 4 361 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Eysines7 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Grand Louis3 513 €
02Migron3 474 €
03Cantinolle3 422 €
04Bourg3 392 €
05La Lesque3 375 €
06Derby3 079 €
07Vigean2 714 €
DE 2 714 € À 3 513 €/M²
Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN
Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
Les 461 communes des Gironde →
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