Quel est le prix au m² à Épernay ?

Le prix médian est de €1 695 par m² à Épernay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 559/m² pour un appartement, €1 933/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Épernay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Épernay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Grand Est › Marne › Épernay

Prix de l'immobilier à Épernay

51200 · 4 242 ventes DVF depuis 2014 · 11 quartiers118ᵉ / 313 COMMUNES DU 51+8 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 888 €▲ +1 %

sur 364 ventes cette année · +13 € vs 2024

1 162 €DISPERSION DES VENTES 20252 811 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 74 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

364

en 2025 · 4 242 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 9,9 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

ÉPERNAY€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 135 ventes1 559 €

Maison · 711 ventes1 933 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue du Gen Margueritte4 231 € €Rue des Gouttes d Or2 292 € €Rue des Closets2 116 € €Rue de la Chaude Ruelle2 093 € €Rue de la Cite2 054 € €

Voir les 45 rues →

Étiquettes DPE du parc9 033 DIAGNOSTICS

A 0 %B 2 %C 41 %D 31 %E 16 %F 6 %G 4 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 111 €1 898 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 11 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Coteau Nord-Ouest Sud1 898 €

Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest1 826 €

Vignes Blanches-Beausoleil Ouest1 743 €

Coteau Ouest-Les Forges Est1 723 €

LES PLUS ABORDABLES

Bernon-Bellenoue-Centre1 111 €

Vignes Blanches-Beausoleil Est1 444 €

La Villa1 600 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Épernay

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20259006 Avenue du Gen MargueritteAppt25 m²77 492 €3 100 €

30/12/202550 Avenue de ChampagneAppt64 m²140 000 €2 188 €

29/12/202525 Rue l Hopital Auban MoetAppt115 m²120 000 €1 043 €

18/12/20255 Allée des DragonsAppt62 m²99 000 €1 597 €

10/12/202532 Rue Thiercelin ParrichaultAppt50 m²100 000 €2 000 €

10/12/202519 Rue Haie LeleuMaison72 m²110 000 €1 528 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épernay ?: Le prix médian est de €1 695 par m² à Épernay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 559/m² pour un appartement, €1 933/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Épernay ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Épernay ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Épernay ?: Coteau Nord-Ouest Sud (1 898 €/m²), devant Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest (1 826 €/m²). À l'opposé, Bernon-Bellenoue-Centre reste autour de 1 111 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ÉpernayEstimation calée sur les 4 242 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Épernay11 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Coteau Nord-Ouest Sud1 898 €

02Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest1 826 €

03Vignes Blanches-Beausoleil Ouest1 743 €

04Coteau Ouest-Les Forges Est1 723 €

05Bernon-Bellenoue-Périphérie1 715 €

06Centre Est1 705 €

07Coteau Nord-Ouest Nord1 652 €

08Centre Ouest1 613 €

09La Villa1 600 €

10Vignes Blanches-Beausoleil Est1 444 €