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Prix de l'immobilier Avenue du Gen Margueritte, Épernay

Prix médian de 4 199 €/m² sur 52 ventes (51200)145 % PLUS CHER QUE ÉPERNAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest ↗Prix immobilier Épernay ↗

Avec 4 199 €/m², Avenue du Gen Margueritte est l'une des adresses les plus valorisées d'Épernay : 145 % au-dessus de la médiane communale (1 714 €/m²). Le prix y a reculé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 199 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 12/05/2026

1 043 €DISPERSION DES VENTES5 933 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

43 m² médians

125 k€ à Épernay

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

46 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+145 %

Épernay : 1 714 €/m²

Marne : 1 573 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU GEN MARGUERITTE- - ÉPERNAY€/M²

4,7k3,6k2,6k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

▼ 36 %

VS LA COMMUNE

▲ +145 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du Gen Margueritte

MAI 2026

n° 9006 · Appartement12/05/26 · 43 M² 126 400 €2 940 €/m²

n° 9006 · Appartement20/03/26 · 28 M² 85 200 €3 043 €/m²

n° 9006 · Appartement15/01/26 · 32 M² 110 400 €3 450 €/m²

n° 9006 · Appartement30/12/25 · 25 M² 77 492 €3 100 €/m²

n° 9006 · Appartement26/11/25 · 28 M² 105 000 €3 750 €/m²

n° 9006 · Appartement23/10/25 · 46 M² 123 720 €2 690 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ÉPERNAY · 51200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Gen Margueritte

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 043 € À 5 933 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/05/26 n° 9006 12/05/26 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 126 400 €2 940 €/m² 2 940 €

20/03/26 n° 9006 20/03/26 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 200 €3 043 €/m² 3 043 €

15/01/26 n° 9006 15/01/26 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 400 €3 450 €/m² 3 450 €

30/12/25 n° 9006 30/12/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 492 €3 100 €/m² 3 100 €

26/11/25 n° 9006 26/11/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/10/25 n° 9006 23/10/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 720 €2 690 €/m² 2 690 €

11/07/25 n° 9006 11/07/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 122 400 €2 498 €/m² 2 498 €

11/06/25 n° 9006 11/06/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 760 €2 732 €/m² 2 732 €

03/09/24 n° 9006 03/09/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €

08/08/24 n° 9006 08/08/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 109 400 €3 772 €/m² 3 772 €

23/04/24 n° 9006 23/04/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

01/12/23 n° 12 01/12/23 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 147 000 €1 256 €/m² 1 256 €

10/02/23 n° 6 10/02/23 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 193 000 €1 043 €/m² 1 043 €

05/07/22 n° 2 05/07/22 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 154 950 €1 324 €/m² 1 324 €

24/06/22 n° 9006 24/06/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 600 €4 200 €/m² 4 200 €

02/09/21 n° 20 02/09/21 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 190 000 €1 610 €/m² 1 610 €

22/11/19 n° 9006 22/11/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 874 €2 753 €/m² 2 753 €

30/07/19 n° 9006 30/07/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 023 €2 745 €/m² 2 745 €

25/01/19 n° — 25/01/19 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 225 100 €1 434 €/m² 1 434 €

28/05/18 n° 9006 28/05/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 670 €4 056 €/m² 4 056 €

10/07/17 n° 9006 10/07/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 116 096 €4 644 €/m² 4 644 €

16/12/16 n° — 16/12/16 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 228 700 €1 457 €/m² 1 457 €

20/09/14 n° 9006 20/09/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 188 500 €4 384 €/m² 4 384 €

19/09/14 n° 9006 19/09/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 300 €4 077 €/m² 4 077 €

12/09/14 n° 9006 12/09/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 133 600 €4 948 €/m² 4 948 €

25/08/14 n° 9006 25/08/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 303 010 €4 967 €/m² 4 967 €

30/07/14 n° 9006 30/07/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 178 000 €5 933 €/m² 5 933 €

30/06/14 n° 9006 30/06/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 699 €3 402 €/m² 3 402 €

30/06/14 n° 9006 30/06/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 187 600 €4 363 €/m² 4 363 €

17/06/14 n° 9006 17/06/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 313 946 €4 077 €/m² 4 077 €

09/06/14 n° 9006 09/06/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 161 900 €5 782 €/m² 5 782 €

09/06/14 n° 9006 09/06/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 157 124 €5 612 €/m² 5 612 €

27/05/14 n° 9006 27/05/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 167 759 €4 934 €/m² 4 934 €

15/05/14 n° 9006 15/05/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 600 €4 906 €/m² 4 906 €

15/05/14 n° 9006 15/05/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 334 €4 426 €/m² 4 426 €

15/05/14 n° 9006 15/05/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 084 €4 458 €/m² 4 458 €

24/04/14 n° 9006 24/04/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 502 €4 198 €/m² 4 198 €

18/04/14 n° 9006 18/04/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 893 €3 439 €/m² 3 439 €

17/04/14 n° 9006 17/04/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 188 227 €4 377 €/m² 4 377 €

15/04/14 n° 9006 15/04/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 309 532 €4 992 €/m² 4 992 €

07/04/14 n° 9006 07/04/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 231 171 €4 718 €/m² 4 718 €

07/04/14 n° 9006 07/04/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 448 €4 321 €/m² 4 321 €

02/04/14 n° 9006 02/04/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 223 645 €4 659 €/m² 4 659 €

31/03/14 n° 9006 31/03/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 217 124 €4 431 €/m² 4 431 €

17/03/14 n° 9006 17/03/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 084 €4 072 €/m² 4 072 €

17/03/14 n° 9006 17/03/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 154 515 €5 723 €/m² 5 723 €

28/02/14 n° 9006 28/02/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 322 274 €5 115 €/m² 5 115 €

28/02/14 n° 9006 28/02/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 142 575 €5 092 €/m² 5 092 €

17/02/14 n° 9006 17/02/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 692 €4 231 €/m² 4 231 €

14/01/14 n° 9006 14/01/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 151 806 €5 622 €/m² 5 622 €

14/01/14 n° 9006 14/01/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 104 147 €4 734 €/m² 4 734 €

09/01/14 n° 9006 09/01/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 167 860 €5 087 €/m² 5 087 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900628/02/14 · 63 M² · APPT 322 274 €5 115 €/m²

n° 900617/06/14 · 77 M² · APPT 313 946 €4 077 €/m²

n° 900615/04/14 · 62 M² · APPT 309 532 €4 992 €/m²

n° 900625/08/14 · 61 M² · APPT 303 010 €4 967 €/m²

n° 900607/04/14 · 49 M² · APPT 231 171 €4 718 €/m²

n° 900615/05/14 · 47 M² · APPT 230 600 €4 906 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900630/12/25 · 25 M² · APPT 77 492 €3 100 €/m²

n° 900620/03/26 · 28 M² · APPT 85 200 €3 043 €/m²

n° 900614/01/14 · 22 M² · APPT 104 147 €4 734 €/m²

n° 900626/11/25 · 28 M² · APPT 105 000 €3 750 €/m²

n° 900608/08/24 · 29 M² · APPT 109 400 €3 772 €/m²

n° 900615/01/26 · 32 M² · APPT 110 400 €3 450 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Épernay · 1 558 € à 4 199 €/m²

BARRE = POSITION DANS ÉPERNAY

Avenue du Gen Margueritte · cette rue4 199 €

Avenue de Champagne1 992 €

Rue des Jancelins1 859 €

Place du 13eme Regiment de Genie1 814 €

Rue Francois Bonal1 735 €

Rue l Hopital Auban Moet1 695 €

Avenue du Marechal Foch1 558 €

Toutes les rues du quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest → DE 1 199 € À 4 199 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 043 € à 5 933 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 830 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons46 / 6

Dernière vente12/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Gen Margueritte à Épernay ?

Le prix médian y est de 4 199 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Gen Margueritte ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 043 à 5 933 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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