France › Grand Est › Marne › Aÿ-Champagne

Prix de l'immobilier à Aÿ-Champagne

Prix médian de 1 974 €/m² en 2025 · 46 ventes cette année · 718 depuis 2014 · CP 51160126ᵉ / 313 COMMUNES DU 517 % PLUS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 974 €▲ +20 %

sur 46 ventes cette année · +327 €/m² vs 2024

997 €DISPERSION 20252 787 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 96 m²

+7 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 718 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 9,5 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

— AŸ-CHAMPAGNE€/M²

2,0k1,8k1,6k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 61 ventes 1 391 €

Maison · 249 ventes 1 808 €

Dernières ventes à Aÿ-Champagne

DÉC. 2025

43 Rue Jules Blondeau65 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 538 €/m²

11 Rue Gustave Moreau38 M² · MAISON 64 000 €1 684 €/m²

7 Impasse des Charmes80 M² · APPARTEMENT 350 000 €4 375 €/m²

50 Rue Rene Lalique56 M² · APPARTEMENT 111 470 €1 991 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc2 819 LOG. ▾

Principales 89,7 %Secondaires 1,8 %Vacants 8,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 45 %D 31 %E 13 %F 6 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Aÿ-Champagne · 1 195 € à 2 471 €/m²

5 rues

BARRE = POSITION DANS AŸ-CHAMPAGNE

Avenue Victor Hugo2 471 €

Rue Rene Lalique1 526 €

Rue Roger Sondag1 468 €

Boulevard Charles de Gaulle - Ay1 333 €

Rue Jules Blondeau1 195 €

Toutes les ventes à Aÿ-Champagne

200 PLUS RÉCENTES SUR 718 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 483 € À 4 794 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AŸ-CHAMPAGNE€/M²

22/12/2025 43 Rue Jules Blondeau 22/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

17/12/2025 11 Rue Gustave Moreau 17/12/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 64 000 €1 684 €/m² 1 684 €

16/12/2025 7 Impasse des Charmes 16/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

12/12/2025 50 Rue Rene Lalique 12/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 111 470 €1 991 €/m² 1 991 €

01/12/2025 10 Rue des Valnons 01/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 900 €2 020 €/m² 2 020 €

24/11/2025 6 B Rue de la Charte 24/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 181 000 €2 207 €/m² 2 207 €

21/11/2025 2 Boulevard de l'Ancien Rempart 21/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/11/2025 1 B Rue d Herbes 14/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 147 750 €1 919 €/m² 1 919 €

05/11/2025 4 Rue Ritterbandt 05/11/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 186 850 €1 374 €/m² 1 374 €

05/11/2025 59 Lotissement la Mandelette 05/11/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 282 000 €1 516 €/m² 1 516 €

04/11/2025 6 Impasse du Canal 04/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 198 000 €2 176 €/m² 2 176 €

29/10/2025 8 Rue des Valnons 29/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/10/2025 30 Rue des Poinconniers 23/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

07/10/2025 11 Rue du Docteur Louis 07/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 900 €1 457 €/m² 1 457 €

06/10/2025 16 Impasse de Greve 06/10/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

03/10/2025 2 Route d Epernay - Bisseuil 03/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 235 720 €3 742 €/m² 3 742 €

26/09/2025 13 Rue de la Fosselle 26/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

08/08/2025 24 Esplanade les Capucines 08/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

01/08/2025 15 Boulevard Nicolas Francois Billecart 01/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 255 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/07/2025 6 T Rue des Carelles 30/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 326 000 €2 786 €/m² 2 786 €

30/07/2025 29 Rue des Poinconniers 30/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 300 000 €2 752 €/m² 2 752 €

02/07/2025 26 Rue Roger Sondag 02/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 183 780 €1 686 €/m² 1 686 €

30/06/2025 4 Quai du Port - Ay 30/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

27/06/2025 1 Ruelle du Clos 27/06/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 222 000 €1 461 €/m² 1 461 €

13/06/2025 19 Rue Gambetta 13/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

12/06/2025 12 Rue Henri Henrion 12/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

11/06/2025 15 Rue Albert Meunier 11/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

06/06/2025 46 Rue Carnot 06/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 89 000 €1 618 €/m² 1 618 €

05/06/2025 4 Rue de l Epargne 05/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 200 €2 332 €/m² 2 332 €

02/06/2025 8 Route de Mareuil 02/06/2025 · MAISON · 384 M² Maison 384 m² 300 000 €781 €/m² 781 €

28/05/2025 4 Rue de la Cavotte 28/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 174 000 €1 912 €/m² 1 912 €

27/05/2025 10 Rue Jules Lobet 27/05/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 200 000 €1 449 €/m² 1 449 €

30/04/2025 5 Rue Anatole France 30/04/2025 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 100 000 €483 €/m² 483 €

30/04/2025 6 Rue Chaise Tantalis 30/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

07/03/2025 5 Rue Marie Coquebert 07/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

25/02/2025 7 Allée des Cepages 25/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

25/02/2025 47 Avenue du Gal Leclerc 25/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

25/02/2025 5 B Rue Ritterbandt 25/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 245 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/02/2025 77 Boulevard Charles de Gaulle - Ay 24/02/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 350 000 €2 258 €/m² 2 258 €

21/02/2025 5 Rue Jules Blondeau 21/02/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 121 100 €985 €/m² 985 €

04/02/2025 28 Esplanade les Coquelicots 04/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

29/01/2025 5 Rue d Avenay - Mareuil sur Ay 29/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 273 950 €1 957 €/m² 1 957 €

24/01/2025 40 Avenue du Gal Leclerc 24/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/01/2025 1 B Rue Gillet 24/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

10/01/2025 53 Lotissement la Mandelette 10/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 275 900 €3 999 €/m² 3 999 €

06/01/2025 115 Rue du Pont - Bisseuil 06/01/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 260 000 €2 203 €/m² 2 203 €

31/12/2024 4 Quai du Port - Ay 31/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/12/2024 10 Route d Epernay - Bisseuil 30/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

30/12/2024 7 Rue Jean Jaures 30/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 71 000 €772 €/m² 772 €

30/12/2024 31 Rue des Poinconniers 30/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

20/12/2024 7 Rue du Han 20/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

16/12/2024 12 Rue de Villemoyer 16/12/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 175 000 €1 389 €/m² 1 389 €

13/12/2024 10 Rue Henri Vincent 13/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 205 500 €2 309 €/m² 2 309 €

11/12/2024 5 Rue des Fosses 11/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

11/12/2024 32 Allée du Parc 11/12/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 230 000 €1 901 €/m² 1 901 €

06/12/2024 23 Avenue Victor Hugo 06/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 353 000 €2 634 €/m² 2 634 €

02/12/2024 12 B Rue Nicolas Philipponnat 02/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 138 500 €1 951 €/m² 1 951 €

20/11/2024 9004 La Cuve 20/11/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 20 000 €714 €/m² 714 €

20/11/2024 19 Rue d Avenay - Mareuil sur Ay 20/11/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 200 000 €1 316 €/m² 1 316 €

12/11/2024 18 Rue Pierlot 12/11/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 277 300 €1 886 €/m² 1 886 €

08/11/2024 11 Rue Paget 08/11/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 175 000 €1 446 €/m² 1 446 €

30/10/2024 14 Rue de la Planchette 30/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

22/10/2024 8 Rue de l Epargne 22/10/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 185 000 €1 402 €/m² 1 402 €

15/10/2024 5 Rue du Moulin 15/10/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 214 700 €1 293 €/m² 1 293 €

04/10/2024 92 Boulevard Charles de Gaulle - Ay 04/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 500 €2 392 €/m² 2 392 €

04/10/2024 9 Ecart Thirion 04/10/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

18/09/2024 14 Rue Albert Meunier 18/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 800 €1 705 €/m² 1 705 €

13/09/2024 54 Rue Carnot 13/09/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 398 700 €3 350 €/m² 3 350 €

12/09/2024 7 Rue Gustave Moreau 12/09/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 72 500 €3 021 €/m² 3 021 €

11/09/2024 10 Rue Paul Bert 11/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 94 000 €1 446 €/m² 1 446 €

09/09/2024 1 Rue Roger Sondag 09/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 88 500 €1 301 €/m² 1 301 €

04/09/2024 4 Rue Gedeon Gousset 04/09/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 282 000 €1 659 €/m² 1 659 €

02/09/2024 3 Rue de la Fosselle 02/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 237 800 €2 202 €/m² 2 202 €

26/08/2024 2 Boulevard de l'Ancien Rempart 26/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

21/08/2024 41 B Rue Roger Sondag 21/08/2024 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 260 500 €1 618 €/m² 1 618 €

21/08/2024 9 B Rue Jules Lobet 21/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 189 250 €2 126 €/m² 2 126 €

22/07/2024 19 Rue du Mont Charlier 22/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

05/07/2024 7 Cour du Preche 05/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 161 900 €1 433 €/m² 1 433 €

05/07/2024 2 Impasse des Charmes 05/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 240 000 €1 655 €/m² 1 655 €

02/07/2024 70 Rue Carnot 02/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 232 100 €1 601 €/m² 1 601 €

02/07/2024 7 Rue de la Fosselle 02/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

19/06/2024 11 Chemin de Reims 19/06/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 275 550 €2 056 €/m² 2 056 €

11/06/2024 15 Rue de la Revolution 11/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 56 200 €677 €/m² 677 €

06/06/2024 2 Rue Nitot 06/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 235 700 €2 288 €/m² 2 288 €

31/05/2024 1 Route d Epernay - Bisseuil 31/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 185 000 €1 321 €/m² 1 321 €

31/05/2024 10 Rue Paul Bert 31/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

30/05/2024 18 Rue Jules Lobet 30/05/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 370 000 €2 033 €/m² 2 033 €

22/05/2024 7 Grande Rue Grande Rue 22/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 229 550 €1 640 €/m² 1 640 €

24/04/2024 14 B Rue Saint Vincent 24/04/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/04/2024 4 Quai du Port - Ay 22/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/02/2024 1 Rue de la Noue 29/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 162 000 €1 952 €/m² 1 952 €

22/02/2024 7 Rue Roger Sondag 22/02/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 54 900 €508 €/m² 508 €

21/02/2024 57 Rue Jules Blondeau 21/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 500 €2 094 €/m² 2 094 €

20/02/2024 13 Rue Leon Bourgeois 20/02/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 275 000 €1 833 €/m² 1 833 €

19/02/2024 12 B Rue General Bechet 19/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 125 €1 107 €/m² 1 107 €

09/02/2024 17 Boulevard Nicolas Francois Billecart 09/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

31/01/2024 4 Cour de la Brasserie 31/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 132 000 €1 015 €/m² 1 015 €

19/01/2024 9 Rue du Jard - Mareuil sur Ay 19/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 500 €806 €/m² 806 €

10/01/2024 10 Rue de l Epargne 10/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

09/01/2024 2 Impasse de la Grande Rue 09/01/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 84 000 €1 556 €/m² 1 556 €

20/12/2023 15 Rue de la Fosselle 20/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

14/12/2023 14 Chemin des Mayeurs 14/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 285 000 €3 065 €/m² 3 065 €

13/12/2023 3 B Rue Leon Bourgeois 13/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 199 400 €2 556 €/m² 2 556 €

16/11/2023 6 Rue Georges Clemenceau 16/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

16/11/2023 7 Impasse de la Grand Place 16/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

15/11/2023 7 Rue des Lilas - Ay 15/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 455 400 €4 794 €/m² 4 794 €

06/11/2023 9004 La Cuve 06/11/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 26 000 €929 €/m² 929 €

30/10/2023 5 Impasse Saint Vincent 30/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/10/2023 15 Rue Jean Jaures 27/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

27/10/2023 50 Rue Rene Lalique 27/10/2023 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 239 150 €1 533 €/m² 1 533 €

23/10/2023 1 Rue Chanzy 23/10/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

16/10/2023 32 Rue Duval 16/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

11/10/2023 7 Rue du Docteur Grange 11/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 750 €1 347 €/m² 1 347 €

27/09/2023 2 Boulevard de l'Ancien Rempart 27/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

25/09/2023 4 Rue du Mont Charlier 25/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

20/09/2023 35 Boulevard Nicolas Francois Billecart 20/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

11/09/2023 90 Boulevard Charles de Gaulle - Ay 11/09/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 87 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/09/2023 17 Rue de Besigheim 07/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 174 000 €1 912 €/m² 1 912 €

06/09/2023 70 Avenue du Gal Leclerc 06/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

05/09/2023 20 Rue de Villemoyer 05/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

28/08/2023 7 Rue Ritterbandt 28/08/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

18/08/2023 5 Rue Bertin 18/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 940 €1 813 €/m² 1 813 €

04/08/2023 23 Rue des Jardins - Bisseuil 04/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

27/07/2023 6 A Rue de la Charte 27/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 249 000 €2 895 €/m² 2 895 €

26/07/2023 56 Rue Rene Lalique 26/07/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 272 000 €1 417 €/m² 1 417 €

10/07/2023 118 Boulevard Charles de Gaulle - Ay 10/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/07/2023 34 Esplanade les Coquelicots 10/07/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 443 000 €3 120 €/m² 3 120 €

10/07/2023 9 Lotissement la Mandelette 10/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 304 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/07/2023 12 Rue Jules Lobet 07/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 278 200 €2 576 €/m² 2 576 €

05/07/2023 4 Rue des Mesanges 05/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

03/07/2023 64 Boulevard Charles de Gaulle - Ay 03/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 500 €1 645 €/m² 1 645 €

03/07/2023 16 Rue Roger Sondag 03/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

27/06/2023 7 Place Salvador Allende 27/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 400 €2 067 €/m² 2 067 €

26/06/2023 12 Rue Henri Henrion 26/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

15/06/2023 66 Boulevard Charles de Gaulle - Ay 15/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 86 500 €1 352 €/m² 1 352 €

15/06/2023 17 B Rue Jeanson 15/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 198 900 €1 473 €/m² 1 473 €

12/06/2023 Place Salvador Allende 12/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

06/06/2023 7 Allée des Cepages 06/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 229 150 €2 795 €/m² 2 795 €

01/06/2023 11 Boulevard Marechal de Lattre 01/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/05/2023 2 Impasse Herve 16/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 123 350 €1 581 €/m² 1 581 €

10/05/2023 3 Rue Roger Sondag 10/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 500 €1 317 €/m² 1 317 €

20/04/2023 15 Grande Rue Grande Rue 20/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 640 €1 896 €/m² 1 896 €

19/04/2023 26 Rue Roger Sondag 19/04/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 180 780 €1 659 €/m² 1 659 €

11/04/2023 7 Rue de la Noue 11/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

05/04/2023 6 Rue Roulot 05/04/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 173 000 €2 746 €/m² 2 746 €

31/03/2023 50 Rue Rene Lalique 31/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 99 400 €1 462 €/m² 1 462 €

23/03/2023 9 Rue Henri Henrion 23/03/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 86 331 €1 542 €/m² 1 542 €

22/03/2023 20 Rue Jules Blondeau 22/03/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 98 000 €1 114 €/m² 1 114 €

22/03/2023 18 Rue de Villemoyer 22/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

16/03/2023 2 Rue Roger Sondag 16/03/2023 · MAISON · 329 M² Maison 329 m² 350 000 €1 064 €/m² 1 064 €

14/03/2023 3 Place Salvador Allende 14/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 166 450 €2 190 €/m² 2 190 €

06/03/2023 17 Grande Rue Grande Rue 06/03/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 188 000 €1 843 €/m² 1 843 €

03/03/2023 7 B Che Chem de Halage des Ruetz 03/03/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 330 500 €2 066 €/m² 2 066 €

23/02/2023 6 Route d Epernay - Bisseuil 23/02/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 209 000 €1 583 €/m² 1 583 €

22/02/2023 10 Rue Henri Vincent 22/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 215 100 €2 417 €/m² 2 417 €

07/02/2023 11 Place Salvador Allende 07/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 000 €2 680 €/m² 2 680 €

07/02/2023 2 Rue de la Charte 07/02/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

27/01/2023 7 Rue de Besigheim 27/01/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 204 770 €2 250 €/m² 2 250 €

26/01/2023 5 Rue d Avenay - Mareuil sur Ay 26/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

20/01/2023 5 Rue Jules Blondeau 20/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

11/01/2023 11 B Rue Gustave Moreau 11/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €

30/12/2022 6 C Rue de la Charte 30/12/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 390 000 €2 746 €/m² 2 746 €

23/12/2022 7 Rue du Pont - Mareuil sur Ay 23/12/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 296 000 €1 626 €/m² 1 626 €

22/12/2022 19 Rue du Mont Charlier 22/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €

20/12/2022 5 Rue de la Revolution 20/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 650 €2 457 €/m² 2 457 €

16/12/2022 101 Rue du Pont - Bisseuil 16/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 239 150 €2 989 €/m² 2 989 €

12/12/2022 9 Rue Jules Lobet 12/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

09/12/2022 3 Rue de la Liberte 09/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 186 000 €1 550 €/m² 1 550 €

02/12/2022 4 Rue de la Revolution 02/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 150 €2 050 €/m² 2 050 €

28/11/2022 32 Rue Roger Sondag 28/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 243 050 €2 025 €/m² 2 025 €

22/11/2022 9008 La Cuve 22/11/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 170 000 €1 441 €/m² 1 441 €

21/11/2022 28 Rue Jeanson 21/11/2022 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 841 810 €2 476 €/m² 2 476 €

14/11/2022 66 Boulevard Charles de Gaulle - Ay 14/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 500 €1 320 €/m² 1 320 €

14/11/2022 4 Chemin de la Breche 14/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 315 000 €2 625 €/m² 2 625 €

08/11/2022 1 B Rue d Herbes 08/11/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 113 000 €1 468 €/m² 1 468 €

02/11/2022 20 Rue Jules Blondeau 02/11/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

28/10/2022 43 Rue Jules Blondeau 28/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/10/2022 12 Avenue Victor Hugo 24/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 296 550 €2 471 €/m² 2 471 €

21/10/2022 1 Ecart Thirion 21/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 220 000 €1 571 €/m² 1 571 €

18/10/2022 1 Rue Roger 18/10/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 316 000 €2 179 €/m² 2 179 €

10/10/2022 10 Rue de la Noue 10/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

23/09/2022 1 B Rue du Jard - Mareuil sur Ay 23/09/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 121 700 €1 399 €/m² 1 399 €

12/09/2022 55 Lotissement la Mandelette 12/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 320 000 €3 596 €/m² 3 596 €

08/09/2022 51 Rue Duval 08/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

05/09/2022 50 Rue Rene Lalique 05/09/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 57 800 €1 562 €/m² 1 562 €

31/08/2022 58 Esplanade les Lilas - Mareuil sur Ay 31/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 194 000 €2 042 €/m² 2 042 €

30/08/2022 19 Grande Rue Grande Rue 30/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

25/08/2022 4 Rue Bertin 25/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 246 100 €2 461 €/m² 2 461 €

24/08/2022 21 Rue d Ay - Mareuil sur Ay 24/08/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 56 000 €789 €/m² 789 €

05/08/2022 10 Rue de la Charte 05/08/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 345 000 €2 482 €/m² 2 482 €

05/08/2022 21 Esplanade les Capucines 05/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 500 €2 150 €/m² 2 150 €

03/08/2022 19 Allée du Parc 03/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

01/08/2022 20 Route d Epernay - Bisseuil 01/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 102 000 €927 €/m² 927 €

28/07/2022 3 Chemin Chem de Halage des Ruetz 28/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 305 000 €3 389 €/m² 3 389 €

28/07/2022 3 Impasse du Han 28/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

27/07/2022 2 Rue de Crouys 27/07/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 114 000 €2 073 €/m² 2 073 €

25/07/2022 11 Grande Rue Grande Rue 25/07/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 260 000 €1 781 €/m² 1 781 €

15/07/2022 60 Rue Rene Lalique 15/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 209 020 €2 272 €/m² 2 272 €

11/07/2022 59 Rue Roger Sondag 11/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 57 895 €998 €/m² 998 €

04/07/2022 42 Avenue du Gal Leclerc 04/07/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 170 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 615 € à 2 054 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mardeuil5,3 KM · ▼ −15 %2 054 €

Pierry6,3 KM · ▼ −28 %2 000 €

Champillon4,1 KM1 983 €

Dizy3,2 KM · ▲ +13 %1 950 €

Oiry4,3 KM · ▲ +12 %1 928 €

Fontaine-sur-Ay5,8 KM1 917 €

Avenay-Val-d'Or3,5 KM · ▲ +20 %1 858 €

Chouilly3,1 KM · ▲ +14 %1 853 €

Plivot6,1 KM1 847 €

Hautvillers5,7 KM · ▲ +51 %1 831 €

Saint-Imoges6,8 KM1 726 €

Épernay4 KM · ▲ +1 %1 695 €

Magenta3 KM · ▼ −7 %1 671 €

Aÿ-ChampagneCETTE COMMUNE1 667 €

Cuis6,9 KM1 641 €

Cumières6,2 KM · ▲ +17 %1 615 €

Les 313 communes des Marne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Aÿ-Champagne

Estimation calée sur les 718 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons41 / 159

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aÿ-Champagne ?

Le prix médian est de 1 667 € par m² à Aÿ-Champagne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 391 €/m² pour un appartement, 1 808 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Aÿ-Champagne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Aÿ-Champagne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien