France › Landes › Dax › Centre Ville › Rue Neuve

Prix de l'immobilier Rue Neuve, Dax

Prix médian de 1 865 €/m² sur 56 ventes (40100)10 % MOINS CHER QUE DAX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Dax ↗

Rue Neuve s'aligne sur la médiane de Dax : 1 865 €/m² contre 2 083 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 865 €

sur 56 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

476 €DISPERSION DES VENTES5 194 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

42 m² médians

120 k€ à Dax

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

55 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−10 %

Dax : 2 083 €/m²

Landes : 1 653 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE NEUVE- - DAX€/M²

3,0k2,4k1,9k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Neuve

DÉC. 2025

n° 13 · Appartement23/12/25 · 22 M² 57 000 €2 591 €/m²

n° 13 · Appartement23/10/25 · 19 M² 26 500 €1 395 €/m²

n° 2 · Appartement22/10/25 · 70 M² 138 000 €1 971 €/m²

n° 3 · Appartement20/10/25 · 79 M² 244 190 €3 091 €/m²

n° 42 · Appartement27/06/25 · 100 M² 209 555 €2 096 €/m²

n° 13 · Appartement05/06/25 · 22 M² 38 000 €1 727 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Les ventes sur la carte

55 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DAX · 40100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Neuve

55 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 476 € À 5 194 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 13 23/12/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 000 €2 591 €/m² 2 591 €

23/10/25 n° 13 23/10/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 26 500 €1 395 €/m² 1 395 €

22/10/25 n° 2 22/10/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

20/10/25 n° 3 20/10/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 244 190 €3 091 €/m² 3 091 €

27/06/25 n° 42 27/06/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 209 555 €2 096 €/m² 2 096 €

05/06/25 n° 13 05/06/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 38 000 €1 727 €/m² 1 727 €

30/12/24 n° 26 30/12/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

26/09/24 n° 22 26/09/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 93 000 €1 788 €/m² 1 788 €

02/07/24 n° 22 02/07/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 500 €3 629 €/m² 3 629 €

24/06/24 n° 24 24/06/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

17/04/24 n° 26 17/04/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 000 €2 250 €/m² 2 250 €

27/12/23 n° 2 27/12/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

17/07/23 n° 26 17/07/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 32 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/06/23 n° 22 02/06/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 500 €2 314 €/m² 2 314 €

30/03/23 n° 26 30/03/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 32 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/12/22 n° 28 22/12/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €

21/12/22 n° 28 21/12/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

24/11/22 n° 24 24/11/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €

15/09/22 n° 14 15/09/22 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 170 000 €1 278 €/m² 1 278 €

04/04/22 n° 22 04/04/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

29/03/22 n° 8 29/03/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

25/03/22 n° 22 25/03/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/12/21 n° 29 22/12/21 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 607 700 €5 194 €/m² 5 194 €

24/11/21 n° 26 24/11/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

05/11/21 n° 8 05/11/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/07/21 n° 22 19/07/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 20 000 €476 €/m² 476 €

28/06/21 n° 35 28/06/21 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 41 530 €3 195 €/m² 3 195 €

15/03/21 n° 16 15/03/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 500 €3 293 €/m² 3 293 €

30/12/20 n° 7 30/12/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 000 €2 732 €/m² 2 732 €

14/12/20 n° 7 14/12/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 500 €3 500 €/m² 3 500 €

05/10/20 n° 42 05/10/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

11/06/20 n° 26 11/06/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 38 000 €1 583 €/m² 1 583 €

05/06/20 n° 24 05/06/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/01/20 n° 8 29/01/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

17/01/20 n° 26 17/01/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 59 000 €2 458 €/m² 2 458 €

15/07/19 n° 35 15/07/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 149 500 €1 942 €/m² 1 942 €

04/06/19 n° 7 04/06/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

30/04/19 n° 22 30/04/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 56 756 €1 208 €/m² 1 208 €

12/09/18 n° 25 12/09/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 251 000 €3 586 €/m² 3 586 €

15/05/18 n° 22 15/05/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 800 €2 381 €/m² 2 381 €

14/02/18 n° 13 14/02/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 41 000 €1 108 €/m² 1 108 €

27/12/17 n° 42 27/12/17 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 121 000 €1 100 €/m² 1 100 €

23/05/17 n° 8 23/05/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

27/04/17 n° 26 27/04/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

24/03/17 n° 35 24/03/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/03/17 n° 35 02/03/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 124 500 €1 617 €/m² 1 617 €

04/02/16 n° 26 04/02/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €

20/11/15 n° 13 20/11/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 41 000 €1 577 €/m² 1 577 €

12/06/15 n° 7 12/06/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

24/03/15 n° 24 24/03/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 800 €1 543 €/m² 1 543 €

13/03/15 n° 7 13/03/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 000 €1 629 €/m² 1 629 €

04/07/14 n° 8 04/07/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

20/06/14 n° 4 20/06/14 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 158 882 €694 €/m² 694 €

27/03/14 n° 26 27/03/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 400 €2 142 €/m² 2 142 €

27/02/14 n° 7 27/02/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 500 €2 150 €/m² 2 150 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2922/12/21 · 117 M² · APPT 607 700 €5 194 €/m²

n° 2512/09/18 · 70 M² · APPT 251 000 €3 586 €/m²

n° 320/10/25 · 79 M² · APPT 244 190 €3 091 €/m²

n° 1615/03/21 · 70 M² · APPT 230 500 €3 293 €/m²

n° 4227/06/25 · 100 M² · APPT 209 555 €2 096 €/m²

n° 1415/09/22 · 133 M² · MAISON 170 000 €1 278 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2219/07/21 · 42 M² · APPT 20 000 €476 €/m²

n° 1323/10/25 · 19 M² · APPT 26 500 €1 395 €/m²

n° 2630/03/23 · 24 M² · APPT 32 000 €1 333 €/m²

n° 2617/07/23 · 24 M² · APPT 32 000 €1 333 €/m²

n° 2604/02/16 · 24 M² · APPT 35 000 €1 458 €/m²

n° 1305/06/25 · 22 M² · APPT 38 000 €1 727 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dax · 1 676 € à 2 572 €/m²

BARRE = POSITION DANS DAX

Promenade des Baignots2 572 €

Rue Labadie2 413 €

Rue des Lazaristes2 394 €

Avenue de l Aerodrome2 059 €

Avenue Georges Clemenceau2 020 €

Rue Neuve · cette rue1 865 €

Avenue Saint Vincent de Paul1 676 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 486 € À 2 735 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Neuve

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 476 € à 5 194 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane76 900 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons55 / 1

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Neuve à Dax ?

Le prix médian y est de 1 865 € par m², calculé sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Neuve ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 476 à 5 194 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien