France › Landes › Dax › Centre Ville › Rue des Carmes

Prix de l'immobilier Rue des Carmes, Dax

Prix médian de 1 696 €/m² sur 60 ventes (40100)19 % MOINS CHER QUE DAX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Dax ↗

À 1 696 €/m², Rue des Carmes se négocie 19 % sous la médiane de Dax (2 101 €/m²). Le prix y a progressé de 57 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 696 €

sur 60 ventes enregistrées · dernière le 24/03/2026

308 €DISPERSION DES VENTES4 213 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

57 m² médians

120 k€ à Dax

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

59 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−19 %

Dax : 2 101 €/m²

Landes : 1 651 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES CARMES- - DAX€/M²

2,9k2,1k1,2k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +57 %

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Carmes

MARS 2026

n° 16 · Maison24/03/26 · 235 M² 170 000 €723 €/m²

n° 34 · Appartement09/12/25 · 74 M² 144 010 €1 946 €/m²

n° 34 · Appartement08/12/25 · 42 M² 123 450 €2 939 €/m²

n° 46 · Appartement10/10/25 · 41 M² 91 500 €2 232 €/m²

n° 8 · Appartement01/08/25 · 37 M² 100 780 €2 724 €/m²

n° 7 · Appartement10/07/25 · 47 M² 105 000 €2 234 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DAX · 40100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Carmes

58 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 4 213 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/03/26 n° 16 24/03/26 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 170 000 €723 €/m² 723 €

09/12/25 n° 34 09/12/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 144 010 €1 946 €/m² 1 946 €

08/12/25 n° 34 08/12/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 123 450 €2 939 €/m² 2 939 €

10/10/25 n° 46 10/10/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 91 500 €2 232 €/m² 2 232 €

01/08/25 n° 8 01/08/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 780 €2 724 €/m² 2 724 €

10/07/25 n° 7 10/07/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

30/06/25 n° 43 30/06/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 127 820 €2 095 €/m² 2 095 €

06/06/25 n° 49 06/06/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 400 €2 255 €/m² 2 255 €

30/04/25 n° 20 30/04/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 930 €2 112 €/m² 2 112 €

17/01/25 n° 27 17/01/25 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 330 000 €1 279 €/m² 1 279 €

05/12/24 n° 20 05/12/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 135 €2 225 €/m² 2 225 €

07/10/24 n° 46 07/10/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 400 €4 213 €/m² 4 213 €

05/03/24 n° 13 05/03/24 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 345 000 €1 675 €/m² 1 675 €

31/01/24 n° 34 31/01/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 210 €2 053 €/m² 2 053 €

31/07/23 n° 8 31/07/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 000 €2 786 €/m² 2 786 €

19/06/23 n° 2 19/06/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 450 €3 401 €/m² 3 401 €

28/03/23 n° 34 28/03/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

08/02/23 n° 2 08/02/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

06/02/23 n° 19 06/02/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

27/10/22 n° 46 27/10/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 100 €3 837 €/m² 3 837 €

14/10/22 n° 31 14/10/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 181 000 €2 919 €/m² 2 919 €

23/09/22 n° 8 23/09/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 108 870 €2 942 €/m² 2 942 €

26/07/22 n° 31 26/07/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 000 €1 806 €/m² 1 806 €

07/04/22 n° 2 07/04/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 113 500 €1 645 €/m² 1 645 €

29/06/21 n° 24 29/06/21 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 443 600 €2 464 €/m² 2 464 €

07/01/21 n° 20 07/01/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 885 €1 797 €/m² 1 797 €

23/12/20 n° 2 23/12/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €

23/12/20 n° 2 23/12/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 000 €3 229 €/m² 3 229 €

09/09/20 n° 20 09/09/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 820 €1 681 €/m² 1 681 €

28/08/20 n° 49 28/08/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 111 000 €1 388 €/m² 1 388 €

28/05/20 n° 20 28/05/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/11/19 n° 8 20/11/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 49 000 €1 690 €/m² 1 690 €

01/10/19 n° 8 01/10/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 63 000 €1 703 €/m² 1 703 €

09/05/19 n° 20 09/05/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 71 510 €1 589 €/m² 1 589 €

08/03/19 n° 17 08/03/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

23/01/19 n° 8 23/01/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 67 000 €1 811 €/m² 1 811 €

26/12/18 n° 34 26/12/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

06/09/18 n° 17 06/09/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €

07/08/18 n° 43 07/08/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 000 €2 066 €/m² 2 066 €

19/02/18 n° 7 19/02/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 96 200 €1 850 €/m² 1 850 €

08/02/18 n° 34 08/02/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 000 €1 448 €/m² 1 448 €

18/09/17 n° 17 18/09/17 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 84 134 €568 €/m² 568 €

28/03/17 n° 17 28/03/17 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 46 070 €311 €/m² 311 €

17/03/17 n° 17 17/03/17 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 69 692 €471 €/m² 471 €

14/02/17 n° 46 14/02/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 31 000 €1 033 €/m² 1 033 €

08/02/17 n° 17 08/02/17 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 52 953 €358 €/m² 358 €

18/01/17 n° 17 18/01/17 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 59 882 €405 €/m² 405 €

30/12/16 n° 17 30/12/16 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 71 390 €482 €/m² 482 €

23/11/16 n° 17 23/11/16 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 48 000 €324 €/m² 324 €

09/11/16 n° 17 09/11/16 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 46 493 €314 €/m² 314 €

03/11/16 n° 17 03/11/16 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 45 628 €308 €/m² 308 €

28/04/16 n° 43 28/04/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/12/15 n° 31 16/12/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 131 915 €2 128 €/m² 2 128 €

08/12/15 n° 43 08/12/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 97 000 €1 329 €/m² 1 329 €

26/10/15 n° 17 26/10/15 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 180 000 €1 216 €/m² 1 216 €

29/04/15 n° 7 29/04/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 48 000 €923 €/m² 923 €

12/07/14 n° 8 12/07/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 61 500 €1 618 €/m² 1 618 €

24/01/14 n° 20 24/01/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 58 550 €1 301 €/m² 1 301 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2429/06/21 · 180 M² · APPT 443 600 €2 464 €/m²

n° 1305/03/24 · 206 M² · APPT 345 000 €1 675 €/m²

n° 2717/01/25 · 258 M² · APPT 330 000 €1 279 €/m²

n° 3114/10/22 · 62 M² · APPT 181 000 €2 919 €/m²

n° 4906/06/25 · 80 M² · APPT 180 400 €2 255 €/m²

n° 1726/10/15 · 148 M² · APPT 180 000 €1 216 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4614/02/17 · 30 M² · APPT 31 000 €1 033 €/m²

n° 1703/11/16 · 148 M² · APPT 45 628 €308 €/m²

n° 1728/03/17 · 148 M² · APPT 46 070 €311 €/m²

n° 1709/11/16 · 148 M² · APPT 46 493 €314 €/m²

n° 729/04/15 · 52 M² · APPT 48 000 €923 €/m²

n° 1723/11/16 · 148 M² · APPT 48 000 €324 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dax · 1 685 € à 2 584 €/m²

BARRE = POSITION DANS DAX

Promenade des Baignots2 584 €

Rue Labadie2 413 €

Rue des Lazaristes2 396 €

Avenue Georges Clemenceau2 090 €

Avenue de l Aerodrome1 965 €

Rue des Carmes · cette rue1 696 €

Avenue Saint Vincent de Paul1 685 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 495 € À 2 815 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Carmes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 308 € à 4 213 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 850 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons59 / 1

Dernière vente24/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Carmes à Dax ?

Le prix médian y est de 1 696 € par m², calculé sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Carmes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +57 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 308 à 4 213 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien