Prix de l'immobilier à Chalmaison
Prix médian de 1 600 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 129 depuis 2014 · CP 77650394ᵉ / 483 COMMUNES DU 7724 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 600 €▼ −16 %
sur 6 ventes au 1er semestre · −299 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 741 €) est plus robuste.
1 328 €DISPERSION 20262 476 €
VENTE MÉDIANE
176 k€
maison 101 m²
−24 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
6
en 2026 · 129 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 8,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 741 €▼ −10 %
médiane sur 59 ventes (2021–2026)
1 328 €DISPERSION 5 ANS2 476 €
VENTE MÉDIANE
176 k€
maison 101 m²
−24 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
59
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 8,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 741 €▲ +1 %
médiane sur 129 ventes depuis 2014
1 328 €DISPERSION DEPUIS 20142 476 €
VENTE MÉDIANE
176 k€
maison 101 m²
−24 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
129
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 8,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CHALMAISON€/M²
2,2k2,0k1,8k1,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 16 %
SUR 5 ANS
▼ 10 %
DEPUIS 2014
▲ +1 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 59 ventes
1 741 €
Dernières ventes à Chalmaison
17 Rue Rene Jarry145 M² · MAISON
278 200 €1 919 €/m²
14 B Rue de la Mairie87 M² · MAISON
190 000 €2 184 €/m²
21 Rue Henri Brugeail104 M² · MAISON
140 000 €1 346 €/m²
7 Rue Ferdinand Laurrin106 M² · MAISON
175 000 €1 651 €/m²
Composition du parc305 LOG. ▾
Principales 89,8 %Secondaires 4,3 %Vacants 5,9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾
A
1,4 % · 1
B
2,8 % · 2
C
26,4 % · 19
D
25,0 % · 18
E
18,1 % · 13
F
12,5 % · 9
G
13,9 % · 10
72 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
26,4 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
13,9 %
2028
F et G
26,4 %
2034
E, F et G
44,4 %
Où s'est-il vendu à Chalmaison ?
4 voiesLe Village7 VENTES1 264 €
2 Rue du Joie3 VENTES1 900 €
3 Rue Louis Thomas3 VENTES1 673 €
6 B Rue Eugene Jacquelin3 VENTES444 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Chalmaison
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 444 € À 3 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS CHALMAISON€/M²
30/06/2026
14 B Rue de la Mairie
30/06/2026 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
190 000 €2 184 €/m²
2 184 €
06/05/2026
21 Rue Henri Brugeail
06/05/2026 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
140 000 €1 346 €/m²
1 346 €
28/04/2026
7 Rue Ferdinand Laurrin
28/04/2026 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
175 000 €1 651 €/m²
1 651 €
01/04/2026
9 B Rue Ferdinand Laurrin
01/04/2026 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
115 000 €793 €/m²
793 €
19/01/2026
6 T Rue Rene Jarry
19/01/2026 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
248 000 €1 550 €/m²
1 550 €
10/12/2025
16 Rue Eugene Jacquelin
10/12/2025 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
180 000 €1 169 €/m²
1 169 €
24/09/2025
38 Rue Lucien Garnier
24/09/2025 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
205 000 €1 602 €/m²
1 602 €
29/08/2025
11 Rue du Grand Marais
29/08/2025 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
217 000 €1 887 €/m²
1 887 €
28/08/2025
7 Rue Lucien Garnier
28/08/2025 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
200 000 €2 247 €/m²
2 247 €
31/07/2025
12 Rue Eugene Jacquelin
31/07/2025 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
237 400 €3 391 €/m²
3 391 €
15/05/2025
35 Rue Henri Brugeail
15/05/2025 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
80 360 €1 101 €/m²
1 101 €
15/05/2025
2 B Rue Henri Brugeail
15/05/2025 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
199 000 €2 140 €/m²
2 140 €
27/12/2024
14 Rue Louis Thomas
27/12/2024 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
215 000 €1 593 €/m²
1 593 €
24/07/2024
11 Rue Louis Thomas
24/07/2024 · MAISON · 224 M²
Maison
224 m²
340 000 €1 518 €/m²
1 518 €
25/06/2024
5 Rue Gabriel Garnier
25/06/2024 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
150 000 €1 875 €/m²
1 875 €
26/04/2024
3 Rue Gabriel Garnier
26/04/2024 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
168 000 €1 570 €/m²
1 570 €
06/03/2024
4 Impasse Courtemanche
06/03/2024 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
210 000 €1 591 €/m²
1 591 €
26/10/2023
18 C Rue Gabriel Garnier
26/10/2023 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
160 000 €1 928 €/m²
1 928 €
16/10/2023
27 B Rue Gabriel Garnier
16/10/2023 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
233 755 €2 338 €/m²
2 338 €
18/09/2023
5 Rue Lucien Garnier
18/09/2023 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
230 000 €2 674 €/m²
2 674 €
22/08/2023
3 Rue Lucien Garnier
22/08/2023 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
278 000 €3 390 €/m²
3 390 €
27/07/2023
16 Rue Lucien Garnier
27/07/2023 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
80 000 €1 333 €/m²
1 333 €
30/06/2023
6 Rue Gabriel Garnier
30/06/2023 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
150 000 €2 273 €/m²
2 273 €
05/06/2023
12 B Rue Louis Thomas
05/06/2023 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
186 000 €1 898 €/m²
1 898 €
02/06/2023
25 Rue Gabriel Garnier
02/06/2023 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
220 000 €1 467 €/m²
1 467 €
10/03/2023
2 Impasse Courtemanche
10/03/2023 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
196 000 €1 307 €/m²
1 307 €
13/01/2023
14 T Rue Louis Thomas
13/01/2023 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
205 000 €1 798 €/m²
1 798 €
21/12/2022
6 Rue Henri Brugeail
21/12/2022 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
129 000 €1 985 €/m²
1 985 €
15/12/2022
6 Chemin des Brulis
15/12/2022 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
220 000 €1 982 €/m²
1 982 €
21/11/2022
8 B Rue Eugene Jacquelin
21/11/2022 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
180 049 €2 536 €/m²
2 536 €
19/05/2022
12 B Rue Louis Thomas
19/05/2022 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
138 000 €1 408 €/m²
1 408 €
28/03/2022
17 Rue Henri Brugeail
28/03/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
123 000 €1 367 €/m²
1 367 €
26/03/2022
14 T Rue Louis Thomas
26/03/2022 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
188 000 €1 649 €/m²
1 649 €
18/01/2022
14 Rue Gabriel Garnier
18/01/2022 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
205 000 €2 158 €/m²
2 158 €
16/12/2021
6 Rue Lucien Garnier
16/12/2021 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
140 000 €2 222 €/m²
2 222 €
18/10/2021
18 Rue Gabriel Garnier
18/10/2021 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
118 000 €1 457 €/m²
1 457 €
03/07/2021
14 B Rue Louis Thomas
03/07/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
175 000 €1 750 €/m²
1 750 €
26/05/2021
14 Rue de la Mairie
26/05/2021 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
235 000 €1 865 €/m²
1 865 €
09/10/2020
19 Rue Gabriel Garnier
09/10/2020 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
215 000 €3 583 €/m²
3 583 €
24/09/2020
Le Village
24/09/2020 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
214 000 €1 070 €/m²
1 070 €
01/09/2020
12 B Rue Gabriel Garnier
01/09/2020 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
173 000 €1 944 €/m²
1 944 €
16/05/2020
10 Rue du Grand Marais
16/05/2020 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
212 000 €1 738 €/m²
1 738 €
30/04/2020
Le Village
30/04/2020 · MAISON · 51 M²
Maison
51 m²
66 000 €1 294 €/m²
1 294 €
02/03/2020
19 Rue Gabriel Garnier
02/03/2020 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
220 000 €3 667 €/m²
3 667 €
07/02/2020
10 Rue Ferdinand Laurrin
07/02/2020 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
200 000 €2 000 €/m²
2 000 €
26/07/2019
12 T Rue Gabriel Garnier
26/07/2019 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
200 000 €1 709 €/m²
1 709 €
16/07/2019
Le Village
16/07/2019 · MAISON · 172 M²
Maison
172 m²
327 000 €1 901 €/m²
1 901 €
24/05/2019
Le Village
24/05/2019 · MAISON · 218 M²
Maison
218 m²
185 000 €849 €/m²
849 €
23/01/2019
3 T Rue Gabriel Garnier
23/01/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
178 000 €1 780 €/m²
1 780 €
09/01/2019
18 Rue Gabriel Garnier
09/01/2019 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
250 000 €3 086 €/m²
3 086 €
28/12/2018
6 Rue Henri Brugeail
28/12/2018 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
110 000 €1 692 €/m²
1 692 €
07/12/2018
3 B Rue Eugene Jacquelin
07/12/2018 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
156 400 €1 646 €/m²
1 646 €
24/11/2018
18 A Rue Gabriel Garnier
24/11/2018 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
230 000 €1 756 €/m²
1 756 €
06/06/2018
25 Rue Henri Brugeail
06/06/2018 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
177 000 €1 770 €/m²
1 770 €
11/12/2017
6 Rue Ferdinand Laurrin
11/12/2017 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
97 500 €975 €/m²
975 €
14/11/2017
3 Rue Henri Brugeail
14/11/2017 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
130 000 €1 130 €/m²
1 130 €
14/10/2017
La Fosse Meau
14/10/2017 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
135 000 €1 552 €/m²
1 552 €
27/09/2017
31 Rue Henri Brugeail
27/09/2017 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
123 600 €1 373 €/m²
1 373 €
20/09/2017
35 Rue Gabriel Garnier
20/09/2017 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
165 000 €2 292 €/m²
2 292 €
12/09/2017
Tachy
12/09/2017 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
125 000 €1 761 €/m²
1 761 €
21/08/2017
31 T Rue Gabriel Garnier
21/08/2017 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
245 000 €2 475 €/m²
2 475 €
28/07/2017
11 Rue Henri Brugeail
28/07/2017 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
140 000 €1 014 €/m²
1 014 €
16/06/2017
6 Rue Eugene Jacquelin
16/06/2017 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
175 665 €1 793 €/m²
1 793 €
14/06/2017
Le Village
14/06/2017 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
89 500 €913 €/m²
913 €
28/04/2017
15 Rue Eugene Jacquelin
28/04/2017 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
120 000 €828 €/m²
828 €
26/04/2017
2 B Rue du Rucheau
26/04/2017 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
194 000 €1 338 €/m²
1 338 €
29/03/2017
6 Rue Ferdinand Laurrin
29/03/2017 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
195 000 €1 950 €/m²
1 950 €
03/03/2017
6 B Rue Ferdinand Laurrin
03/03/2017 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
115 000 €1 533 €/m²
1 533 €
17/02/2017
8 Rue Gabriel Garnier
17/02/2017 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
129 000 €1 955 €/m²
1 955 €
29/12/2016
2 B Rue Henri Brugeail
29/12/2016 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
145 000 €1 559 €/m²
1 559 €
26/12/2016
Les Praillons
26/12/2016 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
175 000 €1 944 €/m²
1 944 €
25/11/2016
33 Rue Gabriel Garnier
25/11/2016 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
177 000 €1 580 €/m²
1 580 €
19/07/2016
Le Village
19/07/2016 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
177 000 €1 264 €/m²
1 264 €
04/04/2016
1 Rue Gabriel Garnier
04/04/2016 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
200 000 €1 802 €/m²
1 802 €
15/02/2016
9 T Rue Rene Jarry
15/02/2016 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
190 000 €1 473 €/m²
1 473 €
14/01/2016
8 Rue Ferdinand Laurrin
14/01/2016 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
110 000 €1 222 €/m²
1 222 €
01/09/2015
14 Rue du Grand Marais
01/09/2015 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
197 000 €1 713 €/m²
1 713 €
25/06/2015
6 B Rue Eugene Jacquelin
25/06/2015 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
130 000 €1 140 €/m²
1 140 €
25/06/2015
6 B Rue Eugene Jacquelin
25/06/2015 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
50 600 €444 €/m²
444 €
23/06/2015
12 B Rue Gabriel Garnier
23/06/2015 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
139 000 €1 562 €/m²
1 562 €
29/05/2015
1 Rue Eugene Jacquelin
29/05/2015 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
125 000 €1 289 €/m²
1 289 €
05/05/2015
Le Village
05/05/2015 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
152 000 €1 747 €/m²
1 747 €
13/02/2015
5 Rue Lucien Garnier
13/02/2015 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
165 000 €1 919 €/m²
1 919 €
19/12/2014
29 Rue Gabriel Garnier
19/12/2014 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
212 000 €2 904 €/m²
2 904 €
02/10/2014
6 B Rue Eugene Jacquelin
02/10/2014 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
50 600 €444 €/m²
444 €
01/08/2014
2 Rue Eugene Jacquelin
01/08/2014 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
165 000 €1 684 €/m²
1 684 €
18/03/2014
8 B Rue Eugene Jacquelin
18/03/2014 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
155 000 €2 183 €/m²
2 183 €
28/02/2014
16 Rue Lucien Garnier
28/02/2014 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
155 000 €2 583 €/m²
2 583 €
Tri et filtres s'appliquent aux 129 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 129
Communes voisines · 1 497 € à 2 241 €/m²
ChalmaisonCETTE COMMUNE1 741 €
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Estimation calée sur les 129 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane175 665 €
Surface médiane101 m²
Appartements / maisons0 / 129
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chalmaison ?
Le prix médian est de 1 741 € par m² à Chalmaison, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 741 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Chalmaison ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -16 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Chalmaison ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chalmaison pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP