Prix de l'immobilier Square des Roseaux, Cesson
Prix médian de 2 178 €/m² sur 115 ventes (77240)25 % MOINS CHER QUE CESSON
À 2 178 €/m², Square des Roseaux se négocie 25 % sous la médiane de Cesson (2 896 €/m²). Estimation fondée sur 115 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
2 178 €
sur 115 ventes enregistrées · dernière le 02/03/2026
859 €DISPERSION DES VENTES2 816 €
VENTE MÉDIANE
210 k€
101 m² médians
252 k€ à Cesson
VENTES ANALYSÉES
115
2014–2026
0 appartement · 115 maisons
VS LA COMMUNE
−25 %
Cesson : 2 896 €/m²
Seine-et-Marne : 2 289 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— SQUARE DES ROSEAUX- - CESSON€/M²
3,0k2,6k2,3k2,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201720202026
VS AVANT 2021
—
VS LA COMMUNE
▼ 25 %
VENTES
115
PÉRIODE
2014–2026
Dernières ventes Square des Roseaux
n° 5 · Maison02/03/26 · 87 M²
218 000 €2 506 €/m²
n° 2 · Maison27/03/25 · 87 M²
231 000 €2 655 €/m²
n° 2 · Maison04/08/22 · 87 M²
245 000 €2 816 €/m²
n° 2 · Maison30/12/20 · 109 M²
242 000 €2 220 €/m²
n° 2 · Maison02/11/20 · 101 M²
245 000 €2 426 €/m²
n° 2 · Maison27/10/20 · 98 M²
203 000 €2 071 €/m²
Les ventes sur la carte
115 ventes localisées au numéro
CESSON · 77240
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Square des Roseaux
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 859 € À 2 816 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 115 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 115
Ventes les plus chères
n° 209/08/18 · 128 M² · MAISON
302 960 €2 367 €/m²
n° 226/06/15 · 176 M² · MAISON
300 000 €1 705 €/m²
n° 229/11/17 · 128 M² · MAISON
279 000 €2 180 €/m²
n° 205/12/18 · 128 M² · MAISON
263 000 €2 055 €/m²
n° 216/08/18 · 128 M² · MAISON
263 000 €2 055 €/m²
n° 221/11/19 · 128 M² · MAISON
261 000 €2 039 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 218/05/16 · 87 M² · MAISON
97 500 €1 121 €/m²
n° 217/12/15 · 128 M² · MAISON
110 000 €859 €/m²
n° 202/10/17 · 101 M² · MAISON
130 000 €1 287 €/m²
n° 212/07/18 · 87 M² · MAISON
145 000 €1 667 €/m²
n° 220/01/15 · 109 M² · MAISON
150 000 €1 376 €/m²
n° 209/11/18 · 78 M² · MAISON
152 000 €1 949 €/m²
Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
Autres rues à Cesson · 2 178 € à 3 856 €/m²
Square des Roseaux · cette rue2 178 €
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DE 2 178 € À 3 856 €/M²
POUR UN BIEN PRÉCIS
Estimer un bien Square des Roseaux
Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 859 € à 2 816 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane210 000 €
Surface médiane101 m²
Appartements / maisons0 / 115
Dernière vente02/03/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Square des Roseaux à Cesson ?
Le prix médian y est de 2 178 € par m², calculé sur 115 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Square des Roseaux ?
L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 859 à 2 816 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP