Prix de l'immobilier à Castelnaudary
11400 · 2 001 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers140ᵉ / 286 COMMUNES DU 11+0 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 493 €▲ +15 %
sur 173 ventes cette année · +195 € vs 2024
647 €DISPERSION DES VENTES 20252 232 €
VENTE MÉDIANE
115 k€
appartement 90 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
173
en 2025 · 2 001 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,2 %
loyer médian 9,2 €/m²
Maison : 6,7 %
Évolution du prix médian
CASTELNAUDARY€/M²
SUR 1 AN
▲ +15 %
SUR 5 ANS
▲ +25 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 296 ventes1 078 €
Maison · 615 ventes1 406 €
Rues les plus chères€/M²
Chemin des Protestants1 381 € €Route de Pexiora1 255 € €Rue de Dunkerque1 138 € €Rue de l Embleur1 127 € €Rue du Chateau d Eau1 120 € €
Voir les 9 rues →Étiquettes DPE du parc3 566 DIAGNOSTICS
A 2 %B 15 %C 54 %D 21 %E 6 %F 1 %G 0 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 063 €1 699 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Les Fontanilles1 699 €
La Gare1 562 €
Lapasset1 313 €
L'Estangbigou1 288 €
LES PLUS ABORDABLES
Verdun1 063 €
L'Estangbigou1 288 €
Lapasset1 313 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Castelnaudary ?
- Le prix médian est de €1 280 par m² à Castelnaudary, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 078/m² pour un appartement, €1 406/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Castelnaudary ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +15 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Castelnaudary ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Castelnaudary ?
- Les Fontanilles (1 699 €/m²), devant La Gare (1 562 €/m²). À l'opposé, Verdun reste autour de 1 063 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à CastelnaudaryEstimation calée sur les 2 001 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Castelnaudary5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 063 € À 1 699 €/M²
Autres communes des AudeMÉDIANE · 1 AN
Narbonne▲ +5 %2 146 € €Carcassonne▲ +2 %1 250 € €Leucate▼ −1 %2 850 € €Gruissan▼ −1 %3 200 € €Fleury▲ +3 %2 988 € €Port-la-Nouvelle▲ +4 %2 292 € €Lézignan-Corbières▲ +4 %1 493 € €Limoux▲ +2 %1 279 € €Sigean▼ −6 %1 833 € €
Les 286 communes des Aude →
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