CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Caen › Rue Michel Cabieu › n° 3

3 Rue Michel Cabieu, Caen

Vendu 270 000 € (3 140 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 1400016 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 744 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Rue Michel Cabieu3 750 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −40 %Caen2 894 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KR0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX8
LOGEMENTS79
Dernière vente : 3 140 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Michel Cabieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 744 € À 3 140 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/06/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €
28/07/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/07/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Michel Cabieu, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 744 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 7−15 %3 179 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2023n° 9+3 %3 872 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2025
RUE MICHEL CABIEUMÉDIANE DE LA RUE 3 750 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+20 %4 489 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2025n° 6−7 %3 493 €/m²Appt 64 m² · 14 ventes · 2022n° 18+4 %3 886 €/m²Appt 47 m² · 8 ventes · 2026n° 20−26 %2 758 €/m²Appt 63 m² · 16 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Michel Cabieu51 ventes depuis 2014 · 3 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 894 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Michel Cabieu à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 140 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Michel Cabieu a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2023, appartement de 86 m² à 270 000 €, soit 3 140 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michel Cabieu ?

Non : 3 140 €/m² contre 3 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien