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Prix de l'immobilier Rue Thiac, Bordeaux

Prix médian de 5 716 €/m² sur 63 ventes (33000)40 % PLUS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Seurin-Fondaudège ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Avec 5 716 €/m², Rue Thiac est l'une des adresses les plus valorisées de Bordeaux : 40 % au-dessus de la médiane communale (4 090 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 63 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 716 €

sur 63 ventes enregistrées · dernière le 26/05/2026

525 €DISPERSION DES VENTES11 071 €

VENTE MÉDIANE

271 k€

51 m² médians

238 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

53 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+40 %

Bordeaux : 4 090 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE THIAC- - BORDEAUX€/M²

6,9k5,6k4,4k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +40 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Thiac

MAI 2026

n° 18 · Appartement26/05/26 · 47 M² 233 006 €4 958 €/m²

n° 24 · Appartement25/03/26 · 49 M² 227 670 €4 646 €/m²

n° 3 · Appartement20/03/26 · 13 M² 88 000 €6 769 €/m²

n° 11 · Appartement12/02/26 · 60 M² 280 000 €4 667 €/m²

n° 8 · Appartement25/09/25 · 68 M² 465 350 €6 843 €/m²

n° 47 · Appartement08/09/25 · 100 M² 530 700 €5 307 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Les ventes sur la carte

63 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Thiac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 525 € À 11 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/05/26 n° 18 26/05/26 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 233 006 €4 958 €/m² 4 958 €

25/03/26 n° 24 25/03/26 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 227 670 €4 646 €/m² 4 646 €

20/03/26 n° 3 20/03/26 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 88 000 €6 769 €/m² 6 769 €

12/02/26 n° 11 12/02/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

25/09/25 n° 8 25/09/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 465 350 €6 843 €/m² 6 843 €

08/09/25 n° 47 08/09/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 530 700 €5 307 €/m² 5 307 €

23/05/25 n° 18 23/05/25 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 680 000 €5 075 €/m² 5 075 €

13/09/24 n° 29 13/09/24 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 745 000 €4 745 €/m² 4 745 €

22/11/23 n° 49 22/11/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €

25/07/23 n° 37 25/07/23 · MAISON · 550 M² Maison 550 m² 5 100 000 €9 273 €/m² 9 273 €

21/11/22 n° 6 21/11/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 192 760 €6 884 €/m² 6 884 €

10/11/22 n° 37 10/11/22 · MAISON · 550 M² Maison 550 m² 4 170 000 €7 582 €/m² 7 582 €

02/11/22 n° 7 02/11/22 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 1 340 500 €5 753 €/m² 5 753 €

26/10/22 n° 18 26/10/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 555 000 €6 379 €/m² 6 379 €

19/10/22 n° 6 19/10/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €

06/10/22 n° 41 06/10/22 · MAISON · 262 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 262 m² 1 595 000 €6 088 €/m² 6 088 €

05/09/22 n° 49 05/09/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 370 000 €5 873 €/m² 5 873 €

22/04/22 n° 18 22/04/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 461 750 €5 997 €/m² 5 997 €

23/03/22 n° 17 23/03/22 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 138 250 €7 344 €/m² 7 344 €

20/01/22 n° 45 20/01/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 267 000 €6 068 €/m² 6 068 €

24/11/21 n° 18 24/11/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 286 500 €6 096 €/m² 6 096 €

08/11/21 n° 18 08/11/21 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 870 000 €6 127 €/m² 6 127 €

18/10/21 n° 8 18/10/21 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 715 000 €3 043 €/m² 3 043 €

13/10/21 n° 6 13/10/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 190 000 €8 261 €/m² 8 261 €

27/09/21 n° 3 27/09/21 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 155 000 €11 071 €/m² 11 071 €

05/08/21 n° 49 05/08/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 274 535 €8 319 €/m² 8 319 €

21/05/21 n° 45 21/05/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 197 000 €6 355 €/m² 6 355 €

07/04/21 n° 18 07/04/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

16/03/21 n° 18 16/03/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

24/11/20 n° 3 24/11/20 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 75 000 €5 357 €/m² 5 357 €

04/11/20 n° 18 04/11/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 450 000 €5 172 €/m² 5 172 €

19/10/20 n° 3 19/10/20 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 125 000 €10 417 €/m² 10 417 €

24/07/20 n° 3 24/07/20 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 160 000 €10 000 €/m² 10 000 €

23/07/20 n° 18 23/07/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 444 000 €5 103 €/m² 5 103 €

23/06/20 n° 3 23/06/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 218 000 €7 032 €/m² 7 032 €

03/12/19 n° 45 03/12/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

05/11/19 n° 9 05/11/19 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 1 820 000 €6 894 €/m² 6 894 €

07/08/19 n° 49 07/08/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 000 €5 806 €/m² 5 806 €

27/05/19 n° 6 27/05/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 183 400 €7 054 €/m² 7 054 €

08/03/19 n° 8 08/03/19 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 025 000 €9 152 €/m² 9 152 €

06/12/18 n° 18 06/12/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 387 500 €5 032 €/m² 5 032 €

29/08/18 n° 17 29/08/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 485 000 €6 063 €/m² 6 063 €

23/07/18 n° 18 23/07/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 184 000 €5 935 €/m² 5 935 €

01/06/18 n° 17 01/06/18 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 1 400 000 €6 965 €/m² 6 965 €

16/10/17 n° 17 16/10/17 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 1 590 000 €5 679 €/m² 5 679 €

01/09/17 n° 18 01/09/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 445 000 €5 115 €/m² 5 115 €

14/12/16 n° 47 14/12/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 411 500 €5 414 €/m² 5 414 €

25/11/16 n° 17 25/11/16 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 1 798 300 €7 620 €/m² 7 620 €

18/10/16 n° 6 18/10/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

30/09/16 n° 6 30/09/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

21/09/16 n° 6 21/09/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 118 000 €5 619 €/m² 5 619 €

12/07/16 n° 3 12/07/16 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 78 000 €6 500 €/m² 6 500 €

29/06/16 n° 17 29/06/16 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 377 000 €3 808 €/m² 3 808 €

09/06/16 n° 15 09/06/16 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 63 000 €525 €/m² 525 €

18/04/16 n° 18 18/04/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 214 150 €4 556 €/m² 4 556 €

04/02/16 n° 6 04/02/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 94 200 €4 096 €/m² 4 096 €

03/09/15 n° 6 03/09/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 97 200 €4 050 €/m² 4 050 €

27/03/15 n° 7 27/03/15 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 1 000 000 €4 292 €/m² 4 292 €

17/03/15 n° 45 17/03/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 000 €2 600 €/m² 2 600 €

21/01/15 n° 3 21/01/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 000 €4 300 €/m² 4 300 €

13/10/14 n° 6 13/10/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

23/06/14 n° 18 23/06/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 360 000 €4 138 €/m² 4 138 €

28/02/14 n° 18 28/02/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3725/07/23 · 550 M² · MAISON 5 100 000 €9 273 €/m²

n° 3710/11/22 · 550 M² · MAISON 4 170 000 €7 582 €/m²

n° 905/11/19 · 264 M² · MAISON 1 820 000 €6 894 €/m²

n° 1725/11/16 · 236 M² · MAISON 1 798 300 €7 620 €/m²

n° 4106/10/22 · 262 M² · MAISON · ADJUDICATION 1 595 000 €6 088 €/m²

n° 1716/10/17 · 280 M² · MAISON 1 590 000 €5 679 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4517/03/15 · 20 M² · APPT 52 000 €2 600 €/m²

n° 1509/06/16 · 120 M² · APPT 63 000 €525 €/m²

n° 324/11/20 · 14 M² · APPT 75 000 €5 357 €/m²

n° 312/07/16 · 12 M² · APPT 78 000 €6 500 €/m²

n° 320/03/26 · 13 M² · APPT 88 000 €6 769 €/m²

n° 604/02/16 · 23 M² · APPT 94 200 €4 096 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 148 € à 5 716 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Rue Thiac · cette rue5 716 €

Cours du Medoc3 995 €

Cours de la Somme3 873 €

Cours de l Yser3 848 €

Avenue Thiers3 831 €

Allée Haussmann3 389 €

Rue Pasteur3 148 €

Toutes les rues du quartier Saint-Seurin-Fondaudège → DE 2 271 € À 5 786 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 525 € à 11 071 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 768 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons53 / 10

Dernière vente26/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Thiac à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 5 716 € par m², calculé sur 63 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Thiac ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 525 à 11 071 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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