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Prix de l'immobilier Rue Saint James, Bordeaux

Prix médian de 5 058 €/m² sur 70 ventes (33000)24 % PLUS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hôtel de Ville-Quinconces ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Avec 5 058 €/m², Rue Saint James est l'une des adresses les plus valorisées de Bordeaux : 24 % au-dessus de la médiane communale (4 087 €/m²). Le prix y a progressé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 058 €

sur 70 ventes enregistrées · dernière le 04/06/2026

2 258 €DISPERSION DES VENTES8 529 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

38 m² médians

238 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

70 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+24 %

Bordeaux : 4 087 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT JAMES- - BORDEAUX€/M²

5,9k5,0k4,0k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +3 %

VS LA COMMUNE

▲ +24 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Saint James

JUIN 2026

n° 32 · Appartement04/06/26 · 33 M² 112 000 €3 394 €/m²

n° 21 · Appartement20/05/26 · 89 M² 450 000 €5 056 €/m²

n° 35 · Appartement28/11/25 · 20 M² 110 000 €5 500 €/m²

n° 47 · Appartement07/10/25 · 60 M² 270 000 €4 500 €/m²

n° 8 · Appartement15/09/25 · 19 M² 115 000 €6 053 €/m²

n° 35 · Appartement27/08/25 · 20 M² 145 100 €7 255 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Les ventes sur la carte

70 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint James

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 258 € À 8 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/06/26 n° 32 04/06/26 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 112 000 €3 394 €/m² 3 394 €

20/05/26 n° 21 20/05/26 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 450 000 €5 056 €/m² 5 056 €

28/11/25 n° 35 28/11/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

07/10/25 n° 47 07/10/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

15/09/25 n° 8 15/09/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 000 €6 053 €/m² 6 053 €

27/08/25 n° 35 27/08/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 100 €7 255 €/m² 7 255 €

30/07/25 n° 8 30/07/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 111 300 €5 858 €/m² 5 858 €

11/06/25 n° 47 11/06/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 283 500 €5 155 €/m² 5 155 €

30/05/25 n° 35 30/05/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 100 €4 655 €/m² 4 655 €

02/04/25 n° 19 02/04/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 97 000 €5 706 €/m² 5 706 €

10/03/25 n° 9 10/03/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 142 300 €5 929 €/m² 5 929 €

05/11/24 n° 37 05/11/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

04/11/24 n° 47 04/11/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

19/09/24 n° 32 19/09/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 134 800 €4 814 €/m² 4 814 €

18/07/24 n° 45 18/07/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 246 977 €5 255 €/m² 5 255 €

26/06/24 n° 47 26/06/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 261 646 €4 153 €/m² 4 153 €

12/01/24 n° 19 12/01/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 151 030 €4 442 €/m² 4 442 €

04/10/23 n° 12 04/10/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

28/09/23 n° 31 28/09/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €

22/05/23 n° 49 22/05/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 401 720 €5 908 €/m² 5 908 €

12/05/23 n° 8 12/05/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 000 €6 053 €/m² 6 053 €

17/02/23 n° 8 17/02/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 113 383 €5 968 €/m² 5 968 €

09/02/23 n° 35 09/02/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 107 000 €5 632 €/m² 5 632 €

03/01/23 n° 9 03/01/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 178 330 €7 430 €/m² 7 430 €

16/11/22 n° 12 16/11/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 000 €2 460 €/m² 2 460 €

21/09/22 n° 32 21/09/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 222 177 €6 733 €/m² 6 733 €

13/09/22 n° 5 13/09/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 118 000 €4 538 €/m² 4 538 €

28/06/22 n° 35 28/06/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 136 100 €6 805 €/m² 6 805 €

08/06/22 n° 32 08/06/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 167 000 €5 061 €/m² 5 061 €

05/04/22 n° 31 05/04/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 377 500 €5 634 €/m² 5 634 €

27/10/21 n° 5 27/10/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 132 000 €5 077 €/m² 5 077 €

26/02/21 n° 45 26/02/21 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 420 000 €3 231 €/m² 3 231 €

06/08/20 n° 8 06/08/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 279 000 €4 895 €/m² 4 895 €

26/05/20 n° 8 26/05/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 283 000 €5 054 €/m² 5 054 €

11/05/20 n° 19 11/05/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 145 000 €8 529 €/m² 8 529 €

17/02/20 n° 35 17/02/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 243 500 €5 663 €/m² 5 663 €

14/02/20 n° 47 14/02/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

31/07/19 n° 49 31/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

12/06/19 n° 32 12/06/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 196 800 €7 289 €/m² 7 289 €

11/04/19 n° 32 11/04/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €

25/02/19 n° 37 25/02/19 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 617 500 €5 938 €/m² 5 938 €

22/01/19 n° 49 22/01/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 370 645 €5 451 €/m² 5 451 €

20/12/18 n° 49 20/12/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 350 000 €5 738 €/m² 5 738 €

19/12/18 n° 23 19/12/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

17/12/18 n° 49 17/12/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

28/11/18 n° 8 28/11/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 152 000 €6 333 €/m² 6 333 €

28/05/18 n° 27 28/05/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

18/05/18 n° 47 18/05/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 358 000 €6 393 €/m² 6 393 €

02/05/18 n° 33 02/05/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 431 170 €6 844 €/m² 6 844 €

20/03/18 n° 16 20/03/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 375 000 €5 859 €/m² 5 859 €

06/12/17 n° 8 06/12/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 105 000 €5 526 €/m² 5 526 €

02/10/17 n° 47 02/10/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 234 000 €4 179 €/m² 4 179 €

01/09/17 n° 27 01/09/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 214 910 €6 140 €/m² 6 140 €

31/03/17 n° 49 31/03/17 · APPT · 256 M² Appartement 256 m² 588 000 €2 297 €/m² 2 297 €

23/03/17 n° 35 23/03/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 000 €3 732 €/m² 3 732 €

24/02/17 n° 30 24/02/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 400 000 €5 797 €/m² 5 797 €

05/09/16 n° 35 05/09/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 128 000 €6 400 €/m² 6 400 €

07/07/16 n° 27 07/07/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

20/05/16 n° 23 20/05/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

24/09/15 n° 33 24/09/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 263 000 €3 131 €/m² 3 131 €

04/09/15 n° 12 04/09/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 000 €3 615 €/m² 3 615 €

07/08/15 n° 27 07/08/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/07/15 n° 8 29/07/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 79 000 €3 292 €/m² 3 292 €

16/07/15 n° 47 16/07/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 000 €3 179 €/m² 3 179 €

31/03/15 n° 32 31/03/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

18/03/15 n° 32 18/03/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

19/09/14 n° 8 19/09/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

23/06/14 n° 5 23/06/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

02/06/14 n° 8 02/06/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/01/14 n° 47 30/01/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3725/02/19 · 104 M² · APPT 617 500 €5 938 €/m²

n° 4931/03/17 · 256 M² · APPT 588 000 €2 297 €/m²

n° 2120/05/26 · 89 M² · APPT 450 000 €5 056 €/m²

n° 3302/05/18 · 63 M² · APPT 431 170 €6 844 €/m²

n° 4526/02/21 · 130 M² · APPT 420 000 €3 231 €/m²

n° 4922/05/23 · 68 M² · APPT 401 720 €5 908 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4730/01/14 · 28 M² · APPT 65 000 €2 321 €/m²

n° 3231/03/15 · 31 M² · APPT 70 000 €2 258 €/m²

n° 829/07/15 · 24 M² · APPT 79 000 €3 292 €/m²

n° 523/06/14 · 26 M² · APPT 80 000 €3 077 €/m²

n° 819/09/14 · 21 M² · APPT 85 000 €4 048 €/m²

n° 4716/07/15 · 28 M² · APPT 89 000 €3 179 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 148 € à 5 058 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Rue Saint James · cette rue5 058 €

Cours du Medoc3 995 €

Cours de la Somme3 869 €

Cours de l Yser3 848 €

Avenue Thiers3 831 €

Allée Haussmann3 389 €

Rue Pasteur3 148 €

Toutes les rues du quartier Hôtel de Ville-Quinconces → DE 2 271 € À 5 786 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Saint James

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 258 € à 8 529 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane176 665 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons70 / 0

Dernière vente04/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint James à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 5 058 € par m², calculé sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint James ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 258 à 8 529 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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