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Prix de l'immobilier Rue Manuel, Barcelonnette

Prix médian de 1 474 €/m² sur 51 ventes (04400)28 % MOINS CHER QUE BARCELONNETTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Barcelonnette ↗

À 1 474 €/m², Rue Manuel se négocie 28 % sous la médiane de Barcelonnette (2 046 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 51 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 474 €

sur 51 ventes enregistrées · dernière le 29/11/2025

405 €DISPERSION DES VENTES4 375 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

59 m² médians

84 k€ à Barcelonnette

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

50 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−28 %

Barcelonnette : 2 046 €/m²

Alpes-de-Haute-Provence : 1 904 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MANUEL- - BARCELONNETTE€/M²

2,5k2,0k1,4k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 28 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Manuel

NOV. 2025

n° 11 · Appartement29/11/25 · 43 M² 153 760 €3 576 €/m²

n° 13 · Appartement18/10/25 · 210 M² 175 000 €833 €/m²

n° 10 · Appartement11/06/25 · 111 M² 45 000 €405 €/m²

n° 14 · Appartement28/02/25 · 175 M² 75 000 €429 €/m²

n° 54 · Appartement20/02/25 · 85 M² 157 000 €1 847 €/m²

n° 38 · Appartement29/11/24 · 64 M² 80 000 €1 250 €/m²

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Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BARCELONNETTE · 04400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Manuel

47 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 405 € À 4 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/11/25 n° 11 29/11/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 760 €3 576 €/m² 3 576 €

18/10/25 n° 13 18/10/25 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 175 000 €833 €/m² 833 €

11/06/25 n° 10 11/06/25 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 45 000 €405 €/m² 405 €

28/02/25 n° 14 28/02/25 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 75 000 €429 €/m² 429 €

20/02/25 n° 54 20/02/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 157 000 €1 847 €/m² 1 847 €

29/11/24 n° 38 29/11/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 000 €2 094 €/m² 2 094 €

29/11/24 n° 38 29/11/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/10/24 n° 23 30/10/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

29/10/24 n° 28 29/10/24 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 140 000 €833 €/m² 833 €

09/09/24 n° 20 09/09/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 31 650 €1 758 €/m² 1 758 €

06/08/24 n° 13 06/08/24 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 191 500 €912 €/m² 912 €

10/01/24 n° 8 10/01/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

22/09/23 n° 4 22/09/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

04/08/23 n° 54 04/08/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 500 €2 277 €/m² 2 277 €

02/06/23 n° 8 02/06/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/04/23 n° 33 27/04/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

09/02/23 n° 47 09/02/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 72 000 €1 846 €/m² 1 846 €

30/01/23 n° 11 30/01/23 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 85 700 €714 €/m² 714 €

09/12/22 n° 31 09/12/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/10/22 n° 10 11/10/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 162 600 €2 085 €/m² 2 085 €

06/05/22 n° 42 06/05/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

26/04/22 n° 54 26/04/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 148 000 €1 741 €/m² 1 741 €

11/03/22 n° 42 11/03/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

28/12/21 n° 16 28/12/21 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 183 000 €1 228 €/m² 1 228 €

15/12/21 n° 10 15/12/21 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 23 000 €1 917 €/m² 1 917 €

31/08/21 n° 18 31/08/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

10/08/21 n° 45 10/08/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 49 611 €1 837 €/m² 1 837 €

10/08/21 n° 54 10/08/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

05/06/21 n° 54 05/06/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 43 980 €1 100 €/m² 1 100 €

05/06/21 n° 54 05/06/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 020 €1 312 €/m² 1 312 €

05/06/21 n° 54 05/06/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 650 €1 614 €/m² 1 614 €

16/10/20 n° 14 16/10/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

09/10/20 n° 23 09/10/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 150 €1 718 €/m² 1 718 €

16/05/20 n° 8 16/05/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

31/10/19 n° 14 31/10/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 500 €3 475 €/m² 3 475 €

01/10/19 n° 31 01/10/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 000 €1 561 €/m² 1 561 €

02/08/19 n° 47 02/08/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 43 000 €1 229 €/m² 1 229 €

31/07/19 n° 10 31/07/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 114 000 €1 462 €/m² 1 462 €

22/07/19 n° 47 22/07/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 74 000 €2 114 €/m² 2 114 €

30/08/18 n° 45 30/08/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 81 680 €1 276 €/m² 1 276 €

20/04/18 n° 47 20/04/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 210 100 €2 415 €/m² 2 415 €

17/11/17 n° 23 17/11/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 45 000 €1 071 €/m² 1 071 €

17/10/17 n° 52 17/10/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

31/07/17 n° 9 31/07/17 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 177 000 €1 321 €/m² 1 321 €

03/02/17 n° 31 03/02/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 69 100 €2 468 €/m² 2 468 €

28/12/16 n° 52 28/12/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 38 000 €1 226 €/m² 1 226 €

15/01/15 n° 33 15/01/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 56 000 €1 474 €/m² 1 474 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4720/04/18 · 87 M² · APPT 210 100 €2 415 €/m²

n° 1306/08/24 · 210 M² · APPT 191 500 €912 €/m²

n° 1628/12/21 · 149 M² · APPT 183 000 €1 228 €/m²

n° 4211/03/22 · 74 M² · APPT 180 000 €2 432 €/m²

n° 931/07/17 · 134 M² · APPT 177 000 €1 321 €/m²

n° 1318/10/25 · 210 M² · APPT 175 000 €833 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1015/12/21 · 12 M² · APPT 23 000 €1 917 €/m²

n° 2009/09/24 · 18 M² · APPT 31 650 €1 758 €/m²

n° 5228/12/16 · 31 M² · APPT 38 000 €1 226 €/m²

n° 802/06/23 · 28 M² · APPT 40 000 €1 429 €/m²

n° 4702/08/19 · 35 M² · APPT 43 000 €1 229 €/m²

n° 5405/06/21 · 40 M² · APPT 43 980 €1 100 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Barcelonnette · 1 474 € à 3 190 €/m²

BARRE = POSITION DANS BARCELONNETTE

Avenue Emile Aubert3 190 €

Avenue Emile Grasset2 662 €

Chemin des Alpages2 508 €

Chemin de l Hubac2 198 €

Avenue Reine des Alpes2 057 €

Chemin de Lou Lan2 000 €

Rue Manuel · cette rue1 474 €

Voir les rues de Barcelonnette → DE 1 045 € À 3 937 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 405 € à 4 375 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons50 / 1

Dernière vente29/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Manuel à Barcelonnette ?

Le prix médian y est de 1 474 € par m², calculé sur 51 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Manuel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 405 à 4 375 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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