CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Angers › Avenue Vauban › n° 40

40 Avenue Vauban, Angers

Vendu 155 000 € (1 099 €/m²) en 2015 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 4910067 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 40993 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −70 %Avenue Vauban3 351 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −69 %Angers3 169 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DL0233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 099 €/m² en 2015 · −67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Avenue Vauban

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 993 € À 1 099 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/10/2015 n° 40 · Appartement 05/10/2015 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 155 000 €1 099 €/m² 1 099 €
09/12/2014 n° 40 · Appartement 09/12/2014 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 140 000 €993 €/m² 993 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 40 ?

LA RUEAvenue Vauban78 ventes depuis 2014 · 3 351 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Avenue Vauban à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 099 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 40 Avenue Vauban a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/10/2015, appartement de 141 m² à 155 000 €, soit 1 099 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Vauban ?

Non : 1 099 €/m² contre 3 351 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -67 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien