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Prix de l'immobilier Avenue du Roi Albert 1er, Wasquehal

Prix médian de 3 457 €/m² sur 38 ventes (59290)18 % PLUS CHER QUE WASQUEHAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pharos-Haut Vinage ↗Prix immobilier Wasquehal ↗

Avec 3 457 €/m², Avenue du Roi Albert 1er est l'une des adresses les plus valorisées de Wasquehal : 18 % au-dessus de la médiane communale (2 935 €/m²). Le prix y a progressé de 53 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 457 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 07/04/2026

1 926 €DISPERSION DES VENTES7 211 €

VENTE MÉDIANE

323 k€

80 m² médians

230 k€ à Wasquehal

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 38 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Wasquehal : 2 935 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU ROI ALBERT 1ER- - WASQUEHAL€/M²

4,7k3,9k3,1k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +53 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du Roi Albert 1er

AVR. 2026

n° 42 · Maison07/04/26 · 78 M² 543 000 €6 962 €/m²

n° 40 · Maison01/12/25 · 78 M² 505 000 €6 474 €/m²

n° 58 · Maison28/03/25 · 180 M² 893 000 €4 961 €/m²

n° 22 · Maison14/03/25 · 111 M² 485 000 €4 369 €/m²

n° 16 · Maison06/03/25 · 104 M² 400 000 €3 846 €/m²

n° 11 · Maison15/07/24 · 78 M² 277 000 €3 551 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

WASQUEHAL · 59290

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Roi Albert 1er

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 926 € À 7 211 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/04/26 n° 42 07/04/26 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 543 000 €6 962 €/m² 6 962 €

01/12/25 n° 40 01/12/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 505 000 €6 474 €/m² 6 474 €

28/03/25 n° 58 28/03/25 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 893 000 €4 961 €/m² 4 961 €

14/03/25 n° 22 14/03/25 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 485 000 €4 369 €/m² 4 369 €

06/03/25 n° 16 06/03/25 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 400 000 €3 846 €/m² 3 846 €

15/07/24 n° 11 15/07/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 277 000 €3 551 €/m² 3 551 €

15/07/24 n° 44 15/07/24 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 529 850 €3 353 €/m² 3 353 €

29/05/24 n° 14 29/05/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 576 850 €7 211 €/m² 7 211 €

08/09/23 n° 42 08/09/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 542 000 €6 949 €/m² 6 949 €

25/08/23 n° 10 25/08/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 452 350 €5 654 €/m² 5 654 €

11/08/23 n° 3 11/08/23 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 518 000 €3 700 €/m² 3 700 €

18/01/23 n° 72 18/01/23 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 371 000 €3 500 €/m² 3 500 €

26/12/22 n° 37 26/12/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 383 000 €4 256 €/m² 4 256 €

06/12/21 n° 70 06/12/21 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 419 600 €3 885 €/m² 3 885 €

01/12/21 n° 41 01/12/21 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 363 000 €5 113 €/m² 5 113 €

02/07/21 n° 12 02/07/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 410 000 €4 556 €/m² 4 556 €

11/12/20 n° 14 11/12/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 479 000 €5 988 €/m² 5 988 €

20/12/19 n° 11 20/12/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 227 000 €2 910 €/m² 2 910 €

31/10/19 n° 13 31/10/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 228 000 €2 850 €/m² 2 850 €

18/06/18 n° 60 18/06/18 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 555 000 €2 313 €/m² 2 313 €

07/07/17 n° 42 07/07/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €

23/06/17 n° 17 23/06/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 208 000 €2 600 €/m² 2 600 €

13/04/17 n° 72 13/04/17 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 295 000 €2 783 €/m² 2 783 €

14/11/16 n° 8 14/11/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 256 000 €3 200 €/m² 3 200 €

09/09/16 n° 12 09/09/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

06/09/16 n° 1 06/09/16 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

02/09/16 n° 39 02/09/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 239 600 €3 195 €/m² 3 195 €

20/07/16 n° 11 20/07/16 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 199 000 €2 551 €/m² 2 551 €

04/07/16 n° 23 04/07/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 229 000 €2 863 €/m² 2 863 €

27/11/15 n° 46 27/11/15 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 233 000 €2 841 €/m² 2 841 €

30/10/15 n° 15 30/10/15 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 183 000 €1 926 €/m² 1 926 €

07/08/15 n° 74 07/08/15 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 370 300 €3 666 €/m² 3 666 €

31/07/15 n° 8 31/07/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

16/09/14 n° 41 16/09/14 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 198 000 €3 414 €/m² 3 414 €

01/07/14 n° 29 01/07/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

27/06/14 n° 13 27/06/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

21/02/14 n° 68 21/02/14 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 287 000 €2 158 €/m² 2 158 €

21/02/14 n° 25 21/02/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 204 500 €2 921 €/m² 2 921 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5828/03/25 · 180 M² · MAISON 893 000 €4 961 €/m²

n° 1429/05/24 · 80 M² · MAISON 576 850 €7 211 €/m²

n° 6018/06/18 · 240 M² · MAISON 555 000 €2 313 €/m²

n° 4207/04/26 · 78 M² · MAISON 543 000 €6 962 €/m²

n° 4208/09/23 · 78 M² · MAISON 542 000 €6 949 €/m²

n° 4415/07/24 · 158 M² · MAISON 529 850 €3 353 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1327/06/14 · 80 M² · MAISON 167 000 €2 088 €/m²

n° 1530/10/15 · 95 M² · MAISON 183 000 €1 926 €/m²

n° 4116/09/14 · 58 M² · MAISON 198 000 €3 414 €/m²

n° 1120/07/16 · 78 M² · MAISON 199 000 €2 551 €/m²

n° 2521/02/14 · 70 M² · MAISON 204 500 €2 921 €/m²

n° 1723/06/17 · 80 M² · MAISON 208 000 €2 600 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Wasquehal · 1 807 € à 3 702 €/m²

BARRE = POSITION DANS WASQUEHAL

Quai Henri Matisse3 702 €

Rue Gustave Nadaud3 636 €

Avenue du Roi Albert 1er · cette rue3 457 €

Avenue de Flandre3 132 €

Rue Emile Dellette2 373 €

Rue de Tourcoing2 041 €

Rue Jean Bart1 807 €

Toutes les rues du quartier Pharos-Haut Vinage → DE 1 807 € À 4 666 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Roi Albert 1er

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 926 € à 7 211 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane322 500 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente07/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Roi Albert 1er à Wasquehal ?

Le prix médian y est de 3 457 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Roi Albert 1er ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +53 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 926 à 7 211 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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