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Prix de l'immobilier Avenue Jean Baptiste Lebas, Wasquehal

Prix médian de 2 962 €/m² sur 18 ventes (59290)1 % PLUS CHER QUE WASQUEHAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pharos-Haut Vinage ↗Prix immobilier Wasquehal ↗

Avenue Jean Baptiste Lebas s'aligne sur la médiane de Wasquehal : 2 962 €/m² contre 2 935 €/m². Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 962 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 19/11/2025

2 174 €DISPERSION DES VENTES3 554 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

92 m² médians

230 k€ à Wasquehal

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Wasquehal : 2 935 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE JEAN BAPTISTE LEBAS- - WASQUEHAL€/M²

3,5k3,1k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue Jean Baptiste Lebas

NOV. 2025

n° 33 · Maison19/11/25 · 92 M² 300 000 €3 261 €/m²

n° 26 · Maison20/06/25 · 92 M² 275 000 €2 989 €/m²

n° 51 · Maison20/02/25 · 92 M² 293 240 €3 187 €/m²

n° 10 · Maison18/12/24 · 92 M² 319 000 €3 467 €/m²

n° 47 · Maison22/11/24 · 92 M² 233 770 €2 541 €/m²

n° 39 · Maison16/08/24 · 92 M² 323 080 €3 512 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

WASQUEHAL · 59290

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Jean Baptiste Lebas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 174 € À 3 554 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/11/25 n° 33 19/11/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

20/06/25 n° 26 20/06/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 275 000 €2 989 €/m² 2 989 €

20/02/25 n° 51 20/02/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 293 240 €3 187 €/m² 3 187 €

18/12/24 n° 10 18/12/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 319 000 €3 467 €/m² 3 467 €

22/11/24 n° 47 22/11/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 233 770 €2 541 €/m² 2 541 €

16/08/24 n° 39 16/08/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 323 080 €3 512 €/m² 3 512 €

24/02/22 n° 53 24/02/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 800 €3 270 €/m² 3 270 €

05/01/22 n° 34 05/01/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 327 000 €3 554 €/m² 3 554 €

17/12/21 n° 35 17/12/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 327 000 €3 554 €/m² 3 554 €

09/03/21 n° 24 09/03/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €

30/04/19 n° 40 30/04/19 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

18/06/18 n° 41 18/06/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

16/03/18 n° 39 16/03/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 247 000 €2 685 €/m² 2 685 €

01/12/17 n° 34 01/12/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

28/08/17 n° 9003 28/08/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 208 000 €2 261 €/m² 2 261 €

03/04/17 n° 9012 03/04/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 223 000 €2 424 €/m² 2 424 €

29/04/16 n° 35 29/04/16 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 246 000 €2 674 €/m² 2 674 €

23/01/15 n° 30 23/01/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3405/01/22 · 92 M² · MAISON 327 000 €3 554 €/m²

n° 3517/12/21 · 92 M² · MAISON 327 000 €3 554 €/m²

n° 3916/08/24 · 92 M² · MAISON 323 080 €3 512 €/m²

n° 1018/12/24 · 92 M² · MAISON 319 000 €3 467 €/m²

n° 2409/03/21 · 92 M² · MAISON 310 000 €3 370 €/m²

n° 5324/02/22 · 92 M² · MAISON 300 800 €3 270 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3023/01/15 · 92 M² · MAISON 200 000 €2 174 €/m²

n° 900328/08/17 · 92 M² · MAISON 208 000 €2 261 €/m²

n° 901203/04/17 · 92 M² · MAISON 223 000 €2 424 €/m²

n° 4030/04/19 · 105 M² · MAISON 230 000 €2 190 €/m²

n° 4722/11/24 · 92 M² · MAISON 233 770 €2 541 €/m²

n° 3529/04/16 · 92 M² · MAISON 246 000 €2 674 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Wasquehal · 1 794 € à 3 696 €/m²

BARRE = POSITION DANS WASQUEHAL

Quai Henri Matisse3 696 €

Rue Gustave Nadaud3 636 €

Avenue de Flandre3 144 €

Avenue Jean Baptiste Lebas · cette rue2 962 €

Rue Emile Dellette2 362 €

Rue de Tourcoing2 031 €

Rue Jean Bart1 794 €

Toutes les rues du quartier Pharos-Haut Vinage → DE 1 794 € À 4 666 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Jean Baptiste Lebas

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 174 € à 3 554 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane272 500 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Jean Baptiste Lebas à Wasquehal ?

Le prix médian y est de 2 962 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Jean Baptiste Lebas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 174 à 3 554 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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