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Prix de l'immobilier Avenue de Verdun, Vierzon

Prix médian de 533 €/m² sur 47 ventes (18100)40 % MOINS CHER QUE VIERZON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Colombier-Cité Scolaire ↗Prix immobilier Vierzon ↗

À 533 €/m², Avenue de Verdun se négocie 40 % sous la médiane de Vierzon (882 €/m²). Le prix y a progressé de 56 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

533 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 27/05/2026

333 €DISPERSION DES VENTES4 000 €

VENTE MÉDIANE

48 k€

81 m² médians

69 k€ à Vierzon

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

21 appartements · 26 maisons

VS LA COMMUNE

−40 %

Vierzon : 882 €/m²

Cher : 909 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE VERDUN- - VIERZON€/M²

1,0k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

▲ +56 %

VS LA COMMUNE

▼ 40 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Avenue de Verdun

MAI 2026

n° 14 · Appartement27/05/26 · 81 M² 47 500 €586 €/m²

n° 61 · Appartement20/02/26 · 135 M² 65 000 €481 €/m²

n° 33 · Maison29/10/25 · 60 M² 120 000 €2 000 €/m²

n° 27 · Appartement05/03/25 · 147 M² 110 000 €748 €/m²

n° 45 · Appartement05/06/24 · 66 M² 217 000 €3 288 €/m²

n° 25 · Appartement15/12/23 · 97 M² 71 790 €740 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIERZON · 18100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Verdun

41 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/05/26 n° 14 27/05/26 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 47 500 €586 €/m² 586 €

20/02/26 n° 61 20/02/26 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 65 000 €481 €/m² 481 €

29/10/25 n° 33 29/10/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/03/25 n° 27 05/03/25 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 110 000 €748 €/m² 748 €

05/06/24 n° 45 05/06/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 000 €3 288 €/m² 3 288 €

15/12/23 n° 25 15/12/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 34 000 €523 €/m² 523 €

15/12/23 n° 25 15/12/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 71 790 €740 €/m² 740 €

01/09/23 n° 43 01/09/23 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 135 000 €871 €/m² 871 €

07/06/23 n° 59 07/06/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/05/23 n° 41 17/05/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 45 000 €459 €/m² 459 €

05/04/23 n° 25 05/04/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 33 000 €550 €/m² 550 €

14/02/23 n° 25 14/02/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 33 500 €609 €/m² 609 €

07/12/22 n° 80 07/12/22 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 43 000 €406 €/m² 406 €

01/09/22 n° 46 01/09/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 18 000 €360 €/m² 360 €

18/02/22 n° 34 18/02/22 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 24 000 €750 €/m² 750 €

22/01/22 n° 44 22/01/22 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 42 000 €689 €/m² 689 €

18/12/21 n° 38 18/12/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 94 495 €1 167 €/m² 1 167 €

11/09/21 n° 27 11/09/21 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 140 000 €952 €/m² 952 €

06/08/21 n° 52 06/08/21 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 18 000 €486 €/m² 486 €

08/06/21 n° 10 08/06/21 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 48 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/05/21 n° 74 07/05/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

05/05/21 n° 49 05/05/21 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 37 000 €822 €/m² 822 €

23/03/21 n° 78 23/03/21 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 240 000 €1 404 €/m² 1 404 €

05/03/21 n° 76 05/03/21 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 105 000 €625 €/m² 625 €

10/02/21 n° 74 10/02/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

12/09/20 n° 27 12/09/20 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 71 500 €486 €/m² 486 €

30/01/20 n° 39 30/01/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 34 000 €486 €/m² 486 €

22/11/19 n° 34 22/11/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 28 000 €346 €/m² 346 €

20/11/19 n° 30 20/11/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 64 864 €737 €/m² 737 €

16/11/19 n° 45 16/11/19 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 51 000 €386 €/m² 386 €

04/11/19 n° 37 04/11/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 52 000 €371 €/m² 371 €

14/09/19 n° 78 14/09/19 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 65 000 €380 €/m² 380 €

14/08/19 n° 49 14/08/19 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

16/05/19 n° 47 16/05/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 41 000 €506 €/m² 506 €

03/12/18 n° 33 03/12/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

30/08/17 n° 54 30/08/17 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 41 000 €594 €/m² 594 €

17/08/17 n° 19 17/08/17 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 56 000 €533 €/m² 533 €

27/07/17 n° 10 27/07/17 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 16 000 €400 €/m² 400 €

18/03/17 n° 65 18/03/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

03/03/17 n° 46 03/03/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 21 000 €420 €/m² 420 €

23/06/16 n° 21 23/06/16 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 170 000 €850 €/m² 850 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7823/03/21 · 171 M² · APPT 240 000 €1 404 €/m²

n° 5907/06/23 · 55 M² · APPT 220 000 €4 000 €/m²

n° 4505/06/24 · 66 M² · APPT 217 000 €3 288 €/m²

n° 2123/06/16 · 200 M² · MAISON 170 000 €850 €/m²

n° 2711/09/21 · 147 M² · APPT 140 000 €952 €/m²

n° 4301/09/23 · 155 M² · MAISON 135 000 €871 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4914/08/19 · 45 M² · MAISON 15 000 €333 €/m²

n° 1027/07/17 · 40 M² · MAISON 16 000 €400 €/m²

n° 5206/08/21 · 37 M² · MAISON 18 000 €486 €/m²

n° 4601/09/22 · 50 M² · MAISON 18 000 €360 €/m²

n° 4603/03/17 · 50 M² · MAISON 21 000 €420 €/m²

n° 3418/02/22 · 32 M² · MAISON 24 000 €750 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vierzon · 533 € à 901 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIERZON

Rue du Champanet901 €

Avenue Edouard Vaillant847 €

Rue Leo Merigot836 €

Rue Felix Pyat814 €

Rue Marcel Sembat802 €

Avenue du 8 Mai 1945694 €

Avenue de Verdun · cette rue533 €

Toutes les rues du quartier Colombier-Cité Scolaire → DE 423 € À 1 299 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Verdun

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 333 € à 4 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane47 500 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons21 / 26

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Verdun à Vierzon ?

Le prix médian y est de 533 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Verdun ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +56 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 333 à 4 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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