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Prix de l'immobilier Camus Cocteau, Trappes

Prix médian de 2 285 €/m² sur 226 ventes · Quartier de Trappes21 % MOINS CHER QUE TRAPPES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Trappes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 011 €▼ 20 %

sur 13 ventes cette année · −502 €/m² vs 2024

1 624 €DISPERSION 20252 735 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

appartement 77 m²

151 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 16,7 €/m²

Trappes : 7 % brut

Évolution du prix médian

— CAMUS COCTEAU- - TRAPPES€/M²

3,1k2,7k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 79 ventes 2 308 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

55 Avenue Salvador Allende65 M² · APPARTEMENT 176 000 €2 708 €/m²

1 Square Jean Cocteau95 M² · APPARTEMENT 154 500 €1 626 €/m²

55 Avenue Hector Berlioz66 M² · APPARTEMENT 181 000 €2 742 €/m²

2 Square Jean Cocteau64 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 797 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

83 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Camus Cocteau · 1 719 € à 2 750 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Hector Berlioz▲ 3 %2 750 €

Place Francois Mitterrand▲ 0 %2 722 €

Rue Jean Effel2 708 €

Avenue Salvador Allende▲ 8 %2 382 €

Square Jean Cocteau▲ 5 %1 719 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 226 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 718 € À 4 965 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 55 Avenue Salvador Allende 19/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 000 €2 708 €/m² 2 708 €

14/11/2025 1 Square Jean Cocteau 14/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 154 500 €1 626 €/m² 1 626 €

13/11/2025 55 Avenue Hector Berlioz 13/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 181 000 €2 742 €/m² 2 742 €

03/10/2025 2 Square Jean Cocteau 03/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

28/08/2025 55 Avenue Salvador Allende 28/08/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 215 000 €1 937 €/m² 1 937 €

27/08/2025 1 Square Jean Cocteau 27/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 149 400 €1 940 €/m² 1 940 €

06/08/2025 6 Rue Jean Effel 06/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 239 000 €2 685 €/m² 2 685 €

30/07/2025 55 Avenue Hector Berlioz 30/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

22/07/2025 7 Place Francois Mitterrand 22/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 179 600 €2 113 €/m² 2 113 €

22/07/2025 8 Allée Aime Cesaire 22/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 192 000 €2 313 €/m² 2 313 €

21/07/2025 8 Allée Aime Cesaire 21/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 151 000 €3 356 €/m² 3 356 €

30/06/2025 13 Square Jean Cocteau 30/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

13/06/2025 1 Square Jean Cocteau 13/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 124 010 €1 611 €/m² 1 611 €

16/12/2024 55 Avenue Salvador Allende 16/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 000 €2 224 €/m² 2 224 €

09/12/2024 7 Place Francois Mitterrand 09/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

10/10/2024 1 Square Jean Cocteau 10/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

17/07/2024 5 Square Jean Cocteau 17/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 119 900 €1 557 €/m² 1 557 €

15/07/2024 9 Place Francois Mitterrand 15/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 87 000 €1 261 €/m² 1 261 €

04/07/2024 21 Avenue Salvador Allende 04/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 000 €2 787 €/m² 2 787 €

21/05/2024 9 Place Francois Mitterrand 21/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

21/05/2024 53 Avenue Hector Berlioz 21/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 113 000 €3 424 €/m² 3 424 €

07/05/2024 1 Square Jean Cocteau 07/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 164 300 €2 134 €/m² 2 134 €

18/03/2024 55 Avenue Salvador Allende 18/03/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 104 882 €2 835 €/m² 2 835 €

22/12/2023 4 Square Jean Cocteau 22/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 148 000 €1 922 €/m² 1 922 €

15/12/2023 7 Place Francois Mitterrand 15/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 900 €2 984 €/m² 2 984 €

07/12/2023 14 Square Jean Cocteau 07/12/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 162 000 €1 705 €/m² 1 705 €

17/11/2023 6 Square Jean Cocteau 17/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 131 300 €1 705 €/m² 1 705 €

16/11/2023 8 Square Jean Cocteau 16/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 146 000 €1 896 €/m² 1 896 €

08/11/2023 9 Place Francois Mitterrand 08/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 151 050 €3 147 €/m² 3 147 €

31/10/2023 6 Square Jean Cocteau 31/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 000 €2 156 €/m² 2 156 €

12/09/2023 53 Avenue Salvador Allende 12/09/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 246 500 €2 181 €/m² 2 181 €

26/07/2023 55 Avenue Salvador Allende 26/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

01/06/2023 14 Square Jean Cocteau 01/06/2023 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 229 612 €1 628 €/m² 1 628 €

17/05/2023 7 Place Francois Mitterrand 17/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 625 €2 540 €/m² 2 540 €

17/05/2023 19 Avenue Salvador Allende 17/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 151 000 €3 213 €/m² 3 213 €

28/04/2023 53 Avenue Salvador Allende 28/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 500 €2 700 €/m² 2 700 €

27/04/2023 14 Square Jean Cocteau 27/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 136 000 €1 766 €/m² 1 766 €

27/04/2023 4 Square Jean Cocteau 27/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

26/04/2023 55 Avenue Salvador Allende 26/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 250 €2 428 €/m² 2 428 €

24/04/2023 55 Avenue Hector Berlioz 24/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 152 155 €2 766 €/m² 2 766 €

17/04/2023 14 Square Jean Cocteau 17/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 106 500 €2 048 €/m² 2 048 €

17/02/2023 9 Square Jean Cocteau 17/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 94 050 €1 470 €/m² 1 470 €

16/01/2023 6 Square Jean Cocteau 16/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

27/12/2022 6 Square Jean Cocteau 27/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 143 000 €1 857 €/m² 1 857 €

18/11/2022 5 Place Francois Mitterrand 18/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 164 600 €2 351 €/m² 2 351 €

20/10/2022 8 Square Jean Cocteau 20/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 000 €1 922 €/m² 1 922 €

05/10/2022 1 Square Jean Cocteau 05/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 000 €2 156 €/m² 2 156 €

04/10/2022 21 Avenue Salvador Allende 04/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 500 €2 862 €/m² 2 862 €

13/09/2022 3 Square Jean Cocteau 13/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 400 €2 022 €/m² 2 022 €

12/09/2022 11 Square Jean Cocteau 12/09/2022 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 700 000 €4 965 €/m² 4 965 €

12/09/2022 21 Avenue Salvador Allende 12/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 197 500 €2 409 €/m² 2 409 €

31/08/2022 62 Rue Jean Effel 31/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 287 000 €3 225 €/m² 3 225 €

30/08/2022 21 Avenue Salvador Allende 30/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 300 €3 194 €/m² 3 194 €

16/08/2022 9 Place Francois Mitterrand 16/08/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 269 000 €3 165 €/m² 3 165 €

21/07/2022 7 Rue Jean Effel 21/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 282 600 €3 175 €/m² 3 175 €

04/07/2022 14 Square Jean Cocteau 04/07/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 157 000 €1 653 €/m² 1 653 €

07/06/2022 53 Avenue Salvador Allende 07/06/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 151 900 €2 866 €/m² 2 866 €

09/05/2022 5 Place Francois Mitterrand 09/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 100 €2 592 €/m² 2 592 €

08/04/2022 9 Place Francois Mitterrand 08/04/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 173 000 €2 507 €/m² 2 507 €

16/03/2022 9 Place Francois Mitterrand 16/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 500 €3 202 €/m² 3 202 €

14/03/2022 53 Avenue Salvador Allende 14/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 143 000 €2 698 €/m² 2 698 €

11/03/2022 53 Avenue Hector Berlioz 11/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

07/03/2022 21 Avenue Salvador Allende 07/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

03/03/2022 53 Avenue Hector Berlioz 03/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

18/02/2022 55 Avenue Salvador Allende 18/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 180 €2 431 €/m² 2 431 €

14/01/2022 2 Square Jean Cocteau 14/01/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 162 500 €2 110 €/m² 2 110 €

04/01/2022 55 Avenue Hector Berlioz 04/01/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €

22/12/2021 8 Allée Aime Cesaire 22/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 000 €2 957 €/m² 2 957 €

29/11/2021 9 Place Francois Mitterrand 29/11/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 112 000 €3 394 €/m² 3 394 €

25/11/2021 53 Avenue Salvador Allende 25/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/11/2021 21 Avenue Salvador Allende 19/11/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 237 114 €2 892 €/m² 2 892 €

18/11/2021 53 Avenue Salvador Allende 18/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 47 400 €718 €/m² 718 €

13/09/2021 7 Square Jean Cocteau 13/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

26/08/2021 4 Square Jean Cocteau 26/08/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 500 €1 955 €/m² 1 955 €

09/08/2021 9 Place Francois Mitterrand 09/08/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 000 €3 588 €/m² 3 588 €

12/07/2021 9 Rue Jean Effel 12/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 265 000 €2 978 €/m² 2 978 €

30/06/2021 12 Square Jean Cocteau 30/06/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

09/06/2021 53 Avenue Salvador Allende 09/06/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/06/2021 55 Avenue Salvador Allende 04/06/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

10/05/2021 53 Avenue Hector Berlioz 10/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 217 000 €3 239 €/m² 3 239 €

10/05/2021 1 Square Jean Cocteau 10/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 000 €2 094 €/m² 2 094 €

25/03/2021 7 Square Jean Cocteau 25/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 300 €1 802 €/m² 1 802 €

01/02/2021 53 Avenue Salvador Allende 01/02/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 207 000 €1 990 €/m² 1 990 €

29/12/2020 1 Square Jean Cocteau 29/12/2020 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 330 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/12/2020 6 Rue Jean Effel 24/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 269 000 €3 022 €/m² 3 022 €

26/11/2020 1 Square Jean Cocteau 26/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €

10/11/2020 9 Place Francois Mitterrand 10/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 500 €2 798 €/m² 2 798 €

27/10/2020 1 Square Jean Cocteau 27/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 000 €2 203 €/m² 2 203 €

23/09/2020 55 Avenue Hector Berlioz 23/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 126 000 €2 250 €/m² 2 250 €

12/06/2020 9 Place Francois Mitterrand 12/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

05/06/2020 1 Square Jean Cocteau 05/06/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

04/06/2020 1 Square Jean Cocteau 04/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 98 000 €1 531 €/m² 1 531 €

07/05/2020 55 Avenue Salvador Allende 07/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

30/04/2020 1 Square Jean Cocteau 30/04/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 119 000 €1 545 €/m² 1 545 €

17/03/2020 9 Place Francois Mitterrand 17/03/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 197 500 €2 380 €/m² 2 380 €

06/03/2020 1 Square Jean Cocteau 06/03/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

04/03/2020 55 Avenue Salvador Allende 04/03/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 225 000 €2 027 €/m² 2 027 €

26/02/2020 55 Avenue Salvador Allende 26/02/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €

21/02/2020 1 Square Jean Cocteau 21/02/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 112 000 €1 455 €/m² 1 455 €

30/01/2020 1 Square Jean Cocteau 30/01/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Estimation calée sur les 226 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane176 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Camus Cocteau (Trappes) ?

Le prix médian est de 2 011 € par m² en 2025 dans le quartier Camus Cocteau à Trappes, d'après les ventes DVF (2 231 €/m² en appartement, 2 708 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 344 €/m².

Les prix montent-ils à Camus Cocteau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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