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France › Trappes › Camus Cocteau › Place Francois Mitterrand › n° 7

7 Place Francois Mitterrand, Trappes

Vendu 179 600 € (2 113 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7819023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Place Francois Mitterrand, 78190 Trappescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 540 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Place Francois Mitterrand2 761 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Camus Cocteau2 228 €/m² 240 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Trappes2 586 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 335 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 113 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Place Francois Mitterrand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 113 € À 3 165 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 179 600 €2 113 €/m² 2 113 €
09/12/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €
15/12/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 900 €2 984 €/m² 2 984 €
17/05/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 625 €2 540 €/m² 2 540 €
16/08/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 16/08/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 269 000 €3 165 €/m² 3 165 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place Francois Mitterrand, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−10 %2 472 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2022
n° 7VOUS ÊTES ICI2 540 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 9−1 %2 744 €/m²Appt 67 m² · 50 ventes · 2026
PLACE FRANCOIS MITTERRANDMÉDIANE DE LA RUE 2 761 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 653 € 4 965 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 113 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 AV HECTOR BERLIOZ 92 m² 185 012 € 2 011 €
55 AV HECTOR BERLIOZ 36 m² 92 016 € 2 556 €
55 AV HECTOR BERLIOZ 56 m² 142 016 € 2 536 €
53 AV HECTOR BERLIOZ 33 m² 112 992 € 3 424 €
53 AV HECTOR BERLIOZ 48 m² 145 008 € 3 021 €
55 AV HECTOR BERLIOZ 55 m² 152 130 € 2 766 €
53 AV HECTOR BERLIOZ 32 m² 110 016 € 3 438 €
55 AV HECTOR BERLIOZ 66 m² 180 972 € 2 742 €
53 AV HECTOR BERLIOZ 67 m² 217 013 € 3 239 €
11 SQ JEAN COCTEAU 141 m² 700 065 € 4 965 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 653 € à 4 965 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rond-Point François Mitterrand
Fourchette courante2 263 – 2 941 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rond-Point François Mitterrand ↗
Camus Cocteau
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune9ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-14 %
Voir Camus Cocteau ↗
Trappes
Tendance 3 ans-6 %
vs département-37 %
Rendement brut8.4 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune82ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 417 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEPlace Francois Mitterrand56 ventes depuis 2014 · 2 761 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamus Cocteau240 ventes · 2 228 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 586 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Place Francois Mitterrand à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 113 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 335 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Place Francois Mitterrand a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 85 m² à 179 600 €, soit 2 113 €/m².

Est-ce cher pour Place Francois Mitterrand ?

Non : 2 113 €/m² contre 2 761 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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