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Prix de l'immobilier Macé ZAC Trappes Élancourt, Trappes

Prix médian de 3 086 €/m² sur 286 ventes · Quartier de Trappes6 % PLUS CHER QUE TRAPPES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Trappes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 666 €▼ 8 %

sur 6 ventes cette année · −225 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 368 €) est plus robuste.

2 042 €DISPERSION 20253 968 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

appartement 59 m²

182 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 16,7 €/m²

Trappes : 7 % brut

Évolution du prix médian

— MACÉ ZAC TRAPPES ÉLANCOURT- - TRAPPES€/M²

3,4k3,2k2,9k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 58 ventes 3 368 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

SEPT. 2025

13 Rue Jean Zay59 M² · APPARTEMENT 99 500 €1 686 €/m²

9 Rue Jean Mace40 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 750 €/m²

15 Rue Jean Zay59 M² · APPARTEMENT 152 290 €2 581 €/m²

12 Rue Jean Mace60 M² · APPARTEMENT 165 000 €2 750 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Macé ZAC Trappes Élancourt · 3 024 € à 3 177 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Observatoire▼ 11 %3 177 €

Rue Jean Zay▲ 10 %3 131 €

Villa Estiennes d Orves3 129 €

Rue Jean Mace▼ 2 %3 024 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 286 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 686 € À 5 327 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/09/2025 13 Rue Jean Zay 15/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 99 500 €1 686 €/m² 1 686 €

25/08/2025 9 Rue Jean Mace 25/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

19/06/2025 15 Rue Jean Zay 19/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 152 290 €2 581 €/m² 2 581 €

06/05/2025 12 Rue Jean Mace 06/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

11/03/2025 15 Rue Jean Zay 11/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 500 €2 399 €/m² 2 399 €

19/02/2025 17 Rue Jean Zay 19/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

30/12/2024 40 Rue de l Observatoire 30/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

21/11/2024 40 Rue de l Observatoire 21/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

29/10/2024 5 Rue Jean Zay 29/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 171 000 €2 898 €/m² 2 898 €

18/10/2024 5 Rue Jean Zay 18/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 228 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/09/2024 10 Villa Estiennes d Orves 16/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 291 000 €2 798 €/m² 2 798 €

06/09/2024 13 Rue Jean Zay 06/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 000 €3 464 €/m² 3 464 €

23/08/2024 40 Rue de l Observatoire 23/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 550 €2 827 €/m² 2 827 €

17/05/2024 13 Rue Jean Zay 17/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 700 €3 479 €/m² 3 479 €

04/03/2024 9 Rue Jean Mace 04/03/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

14/12/2023 13 Rue Jean Zay 14/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 000 €3 175 €/m² 3 175 €

24/11/2023 13 Rue Jean Zay 24/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

21/11/2023 17 Rue Jean Zay 21/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 500 €3 413 €/m² 3 413 €

04/08/2023 12 Rue Jean Mace 04/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

01/08/2023 7 Rue Jean Mace 01/08/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 261 400 €2 904 €/m² 2 904 €

30/06/2023 12 Rue Jean Mace 30/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

23/06/2023 12 Rue Jean Mace 23/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 169 000 €2 965 €/m² 2 965 €

23/06/2023 40 Rue de l Observatoire 23/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/04/2023 40 Rue de l Observatoire 19/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 198 925 €3 552 €/m² 3 552 €

10/03/2023 13 Rue Jean Zay 10/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

20/02/2023 17 Rue Jean Zay 20/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 020 €3 303 €/m² 3 303 €

09/12/2022 17 Rue Jean Zay 09/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 193 000 €2 608 €/m² 2 608 €

28/10/2022 7 Rue Jean Mace 28/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 263 000 €3 416 €/m² 3 416 €

01/09/2022 5 Rue Jean Zay 01/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 235 000 €4 052 €/m² 4 052 €

22/08/2022 13 Rue Jean Zay 22/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 178 000 €3 017 €/m² 3 017 €

04/08/2022 5 Rue Jean Zay 04/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 248 000 €4 203 €/m² 4 203 €

18/07/2022 5 Rue Jean Zay 18/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 193 365 €4 604 €/m² 4 604 €

18/07/2022 40 Rue de l Observatoire 18/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

30/06/2022 15 Rue Jean Zay 30/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 000 €3 667 €/m² 3 667 €

27/06/2022 12 Rue Jean Mace 27/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 207 000 €2 688 €/m² 2 688 €

22/06/2022 15 Rue Jean Zay 22/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 450 €3 836 €/m² 3 836 €

15/06/2022 7 Rue Jean Mace 15/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 000 €3 195 €/m² 3 195 €

28/04/2022 12 Rue Jean Mace 28/04/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 197 000 €2 558 €/m² 2 558 €

27/04/2022 13 Rue Jean Zay 27/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 153 000 €3 923 €/m² 3 923 €

20/04/2022 12 Rue Jean Mace 20/04/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

07/03/2022 12 Rue Jean Mace 07/03/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 308 450 €2 856 €/m² 2 856 €

14/01/2022 17 Rue Jean Zay 14/01/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 131 030 €3 360 €/m² 3 360 €

14/01/2022 40 Rue de l Observatoire 14/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 186 000 €3 100 €/m² 3 100 €

13/01/2022 17 Rue Jean Zay 13/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 700 €3 593 €/m² 3 593 €

18/10/2021 13 Rue Jean Zay 18/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 616 €3 865 €/m² 3 865 €

07/10/2021 12 Rue Jean Mace 07/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

24/09/2021 12 Rue Jean Mace 24/09/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 257 400 €3 064 €/m² 3 064 €

22/09/2021 5 Rue Jean Zay 22/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 218 000 €3 695 €/m² 3 695 €

17/09/2021 13 Rue Jean Zay 17/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 239 000 €3 104 €/m² 3 104 €

30/07/2021 7 Rue Jean Mace 30/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 226 350 €3 971 €/m² 3 971 €

09/07/2021 12 Rue Jean Mace 09/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 203 390 €3 390 €/m² 3 390 €

08/07/2021 3 Villa Estiennes d Orves 08/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 372 900 €5 327 €/m² 5 327 €

04/06/2021 13 Rue Jean Zay 04/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 227 849 €3 038 €/m² 3 038 €

20/05/2021 17 Rue Jean Zay 20/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 800 €3 400 €/m² 3 400 €

28/04/2021 40 Rue de l Observatoire 28/04/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 500 €3 500 €/m² 3 500 €

30/03/2021 13 Rue Jean Zay 30/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

16/03/2021 13 Rue Jean Zay 16/03/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 183 868 €3 170 €/m² 3 170 €

04/02/2021 7 Rue Jean Mace 04/02/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

29/01/2021 7 Rue Jean Mace 29/01/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 237 725 €4 029 €/m² 4 029 €

20/01/2021 7 Rue Jean Mace 20/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 231 000 €2 817 €/m² 2 817 €

28/12/2020 11 Rue Jean Mace 28/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 211 000 €3 297 €/m² 3 297 €

28/12/2020 11 Rue Jean Mace 28/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €

23/12/2020 12 Rue Jean Mace 23/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

17/12/2020 11 Rue Jean Mace 17/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 217 426 €3 685 €/m² 3 685 €

15/12/2020 11 Rue Jean Mace 15/12/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 188 000 €3 241 €/m² 3 241 €

14/12/2020 11 Rue Jean Mace 14/12/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 198 000 €3 474 €/m² 3 474 €

02/12/2020 13 Rue Jean Zay 02/12/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 177 747 €3 118 €/m² 3 118 €

01/12/2020 12 Rue Jean Mace 01/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 200 €2 917 €/m² 2 917 €

25/11/2020 11 Rue Jean Mace 25/11/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 192 000 €3 254 €/m² 3 254 €

29/10/2020 11 Rue Jean Mace 29/10/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 211 000 €3 702 €/m² 3 702 €

22/10/2020 11 Rue Jean Mace 22/10/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €

16/10/2020 11 Rue Jean Mace 16/10/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

02/10/2020 11 Rue Jean Mace 02/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 187 000 €3 169 €/m² 3 169 €

02/10/2020 13 Rue Jean Zay 02/10/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 164 626 €2 888 €/m² 2 888 €

23/09/2020 11 Rue Jean Mace 23/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 199 052 €3 318 €/m² 3 318 €

27/08/2020 12 Rue Jean Mace 27/08/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 164 000 €2 689 €/m² 2 689 €

16/07/2020 13 Rue Jean Zay 16/07/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 173 469 €3 043 €/m² 3 043 €

15/07/2020 11 Rue Jean Mace 15/07/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 179 000 €3 140 €/m² 3 140 €

24/06/2020 13 Rue Jean Zay 24/06/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 696 €3 659 €/m² 3 659 €

18/06/2020 13 Rue Jean Zay 18/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 095 €3 515 €/m² 3 515 €

17/06/2020 13 Rue Jean Zay 17/06/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 126 623 €4 522 €/m² 4 522 €

16/06/2020 13 Rue Jean Zay 16/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 631 €3 231 €/m² 3 231 €

12/06/2020 13 Rue Jean Zay 12/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 172 706 €2 927 €/m² 2 927 €

10/06/2020 13 Rue Jean Zay 10/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 711 €3 148 €/m² 3 148 €

09/06/2020 11 Rue Jean Mace 09/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

04/06/2020 11 Rue Jean Mace 04/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 204 739 €3 356 €/m² 3 356 €

04/06/2020 11 Rue Jean Mace 04/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 176 000 €3 034 €/m² 3 034 €

03/06/2020 13 Rue Jean Zay 03/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

29/05/2020 11 Rue Jean Mace 29/05/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 277 000 €2 798 €/m² 2 798 €

25/05/2020 11 Rue Jean Mace 25/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 191 000 €2 938 €/m² 2 938 €

12/05/2020 17 Rue Jean Zay 12/05/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 222 000 €2 846 €/m² 2 846 €

04/05/2020 13 Rue Jean Zay 04/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 015 €3 550 €/m² 3 550 €

27/02/2020 13 Rue Jean Zay 27/02/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

25/02/2020 12 Rue Jean Mace 25/02/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

10/02/2020 11 Rue Jean Mace 10/02/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

06/02/2020 11 Rue Jean Mace 06/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 188 000 €3 298 €/m² 3 298 €

03/02/2020 11 Rue Jean Mace 03/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 202 000 €2 886 €/m² 2 886 €

31/01/2020 11 Rue Jean Mace 31/01/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 174 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/01/2020 11 Rue Jean Mace 27/01/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

22/01/2020 13 Rue Jean Zay 22/01/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 575 €3 404 €/m² 3 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Estimation calée sur les 286 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 645 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Macé ZAC Trappes Élancourt (Trappes) ?

Le prix médian est de 2 666 € par m² en 2025 dans le quartier Macé ZAC Trappes Élancourt à Trappes, d'après les ventes DVF (3 078 €/m² en appartement, 3 295 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 368 €/m².

Les prix montent-ils à Macé ZAC Trappes Élancourt ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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