France › Trappes › Camus Cocteau › Avenue Salvador Allende › n° 21

21 Avenue Salvador Allende, Trappes

Vendu 131 000 € (2 787 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7819014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 862 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Avenue Salvador Allende2 435 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Camus Cocteau2 231 €/m² 226 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Trappes2 576 €/m² 3 304 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 315 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 787 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Salvador Allende

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 409 € À 3 213 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/07/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 000 €2 787 €/m² 2 787 €

21/05/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

08/11/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 151 050 €3 147 €/m² 3 147 €

17/05/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 151 000 €3 213 €/m² 3 213 €

04/10/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 500 €2 862 €/m² 2 862 €

12/09/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 12/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 197 500 €2 409 €/m² 2 409 €

30/08/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 300 €3 194 €/m² 3 194 €

16/03/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 500 €3 202 €/m² 3 202 €

07/03/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

19/11/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 19/11/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 237 114 €2 892 €/m² 2 892 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue Salvador Allende, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 53 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+18 %2 877 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021 n° 19+32 %3 213 €/m²Appt 47 m² · vendu 2023

n° 21VOUS ÊTES ICI2 862 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 53−8 %2 231 €/m²Appt 72 m² · 20 ventes · 2026 n° 55−5 %2 323 €/m²Appt 49 m² · 31 ventes · 2026

AVENUE SALVADOR ALLENDEMÉDIANE DE LA RUE 2 435 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 250 € 2 308 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 787 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 SQ JEAN COCTEAU 64 m² 137 984 € 2 156 €

8 SQ JEAN COCTEAU 64 m² 123 008 € 1 922 €

14 SQ JEAN COCTEAU 64 m² 80 000 € 1 250 €

8 SQ JEAN COCTEAU 77 m² 145 992 € 1 896 €

9 SQ JEAN COCTEAU 64 m² 94 080 € 1 470 €

14 SQ JEAN COCTEAU 141 m² 229 548 € 1 628 €

2 SQ JEAN COCTEAU 64 m² 115 008 € 1 797 €

4 SQ JEAN COCTEAU 77 m² 147 994 € 1 922 €

6 SQ JEAN COCTEAU 77 m² 131 285 € 1 705 €

14 SQ JEAN COCTEAU 95 m² 161 975 € 1 705 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 2 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Salvador Allende

Fourchette courante2 041 – 2 665 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

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Camus Cocteau

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune9ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-13 %

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Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-37 %

Rendement brut7.2 %

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Yvelines

Rang de la commune81ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 131 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

783 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Salvador Allende59 ventes depuis 2014 · 2 435 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamus Cocteau226 ventes · 2 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 304 ventes · 2 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Salvador Allende à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 787 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 315 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Salvador Allende a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2024, appartement de 47 m² à 131 000 €, soit 2 787 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Salvador Allende ?

Oui : 2 787 €/m² contre 2 435 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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