France › Taverny › Rue de Beauchamp › n° 79

79 Rue de Beauchamp, Taverny

Vendu 295 000 € (4 917 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1921 · CP 9515023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 794 917 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue de Beauchamp4 001 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +23 %Taverny4 000 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 229 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1921

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN210 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 917 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue de Beauchamp

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/08/2025 n° 79 · Maison · 3 p. 08/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Beauchamp, numéro par numéro

62 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 77 n° 80 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 65−2 %3 921 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022 n° 67−17 %3 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024 n° 73−15 %3 413 €/m²Maison 104 m² · vendu 2014 n° 77−9 %3 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023

n° 79VOUS ÊTES ICI4 917 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 81+33 %5 335 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2020 n° 83+16 %4 632 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019 n° 83 B−21 %3 179 €/m²Maison 99 m² · vendu 2017 n° 89+0 %4 021 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025 n° 93+33 %5 341 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020

RUE DE BEAUCHAMPMÉDIANE DE LA RUE 4 001 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 70−21 %3 163 €/m²Maison 135 m² · vendu 2019 n° 80−16 %3 353 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024 n° 92−6 %3 760 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 62 adresses vendues Rue de Beauchamp →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 341 € 7 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 917 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

77 RUE DE BEAUCHAMP 80 m² 290 000 € 3 625 €

46 RUE DU DOCTEUR ROUX 39 m² 182 988 € 4 692 €

80 RUE DE BEAUCHAMP 85 m² 285 005 € 3 353 €

44 RUE DU DOCTEUR ROUX 128 m² 415 488 € 3 246 €

10 RUE JEAN PRESCHEY 99 m² 442 827 € 4 473 €

2 RUE JEAN PRESCHEY 109 m² 413 982 € 3 798 €

89 RUE DE BEAUCHAMP 73 m² 293 533 € 4 021 €

36 RUE DU DOCTEUR ROUX 73 m² 313 973 € 4 301 €

6 RUE RENOIR 64 m² 320 000 € 5 000 €

34 RUE DU DOCTEUR ROUX 56 m² 269 976 € 4 821 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 341 € à 7 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Beauchamp

Fourchette courante3 407 – 4 682 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

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Taverny

Tendance 3 ans-8 %

vs département+9 %

Rendement brut4.7 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune21ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 295 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 036 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue de Beauchamp80 ventes depuis 2014 · 4 001 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETaverny4 484 ventes · 4 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue de Beauchamp à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue de Beauchamp a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, maison de 60 m² à 295 000 €, soit 4 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Beauchamp ?

Oui : 4 917 €/m² contre 4 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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