France › Taverny › Guynemer-Mermoz › Rue Gambetta › n° 29

29 Rue Gambetta, Taverny

Vendu 127 000 € (4 097 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9515011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 727 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +49 %Guynemer-Mermoz2 500 €/m² 510 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Taverny2 995 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 520 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BW0575 + BW0680

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 4 097 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 29 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 101 € À 4 357 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/07/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 22/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 127 000 €4 097 €/m² 4 097 €

15/04/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 122 000 €4 357 €/m² 4 357 €

30/06/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

25/05/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 123 000 €3 727 €/m² 3 727 €

14/05/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/05/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 900 €3 533 €/m² 3 533 €

24/05/2017 n° 29 · Maison · 5 p. 24/05/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 307 000 €3 101 €/m² 3 101 €

13/11/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 13/11/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Gambetta, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+10 %4 045 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019 n° 15−16 %3 105 €/m²Maison 190 m² · vendu 2019 n° 17−13 %3 225 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2023

n° 29VOUS ÊTES ICI3 727 €/m²7 ventes · dernière 2025

RUE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 3 693 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 143 € 8 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 097 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE GAMBETTA 34 m² 109 990 € 3 235 €

17 RUE GAMBETTA 42 m² 132 006 € 3 143 €

17 RUE GAMBETTA 47 m² 172 020 € 3 660 €

17 RUE GAMBETTA 51 m² 164 016 € 3 216 €

33 B RUE DE BEAUCHAMP 34 m² 272 000 € 8 000 €

1 ALL CHARLES GEORGI 36 m² 155 484 € 4 319 €

1 ALL CHARLES GEORGI 36 m² 155 016 € 4 306 €

1 ALL CHARLES GEORGI 42 m² 151 998 € 3 619 €

20 RUE DES LIGNIERES 70 m² 315 000 € 4 500 €

1 ALL CHARLES GEORGI 38 m² 160 018 € 4 211 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 143 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Gambetta

Fourchette courante3 214 – 3 888 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2025

Guynemer-Mermoz

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-17 %

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Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département-12 %

Rendement brut5.3 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune69ᵉ sur 85

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 127 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

523 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LE QUARTIERGuynemer-Mermoz510 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 2 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Gambetta à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 520 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 31 m² à 127 000 €, soit 4 097 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Oui : 4 097 €/m² contre 3 693 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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