France › Taverny › Guynemer-Mermoz › Rue des Lignieres › n° 20

20 Rue des Lignieres, Taverny

Vendu 188 000 € (3 760 €/m²) en 2024 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 951506 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 652 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue des Lignieres3 982 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Guynemer-Mermoz2 500 €/m² 527 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Taverny2 988 €/m² 4 652 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 526 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV1134

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX4

LOGEMENTS64

Dernière vente : 3 760 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue des Lignieres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 972 € À 4 675 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/04/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 17/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 188 000 €3 760 €/m² 3 760 €

12/03/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 12/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 204 500 €3 652 €/m² 3 652 €

23/08/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 23/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

09/09/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 09/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 300 €3 982 €/m² 3 982 €

19/01/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 19/01/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/10/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 27/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €

21/10/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 21/10/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 129 900 €4 639 €/m² 4 639 €

18/12/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

08/10/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 08/10/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 580 €3 502 €/m² 3 502 €

21/08/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 21/08/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 293 900 €3 720 €/m² 3 720 €

20/05/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 182 500 €3 443 €/m² 3 443 €

28/02/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

10/10/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 10/10/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 138 000 €3 833 €/m² 3 833 €

26/09/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 000 €4 306 €/m² 4 306 €

13/09/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 13/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

28/09/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 146 000 €4 056 €/m² 4 056 €

20/10/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/10/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

23/12/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 23/12/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

27/05/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/05/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 107 000 €2 972 €/m² 2 972 €

12/03/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/03/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 187 000 €4 675 €/m² 4 675 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 159 € 8 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 760 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9004 RES LES LIGNIERES 69 m² 170 016 € 2 464 €

9004 RES LES LIGNIERES 56 m² 170 016 € 3 036 €

9004 RES LES LIGNIERES 55 m² 154 990 € 2 818 €

9004 RES LES LIGNIERES 68 m² 181 016 € 2 662 €

9004 RES LES LIGNIERES 56 m² 154 000 € 2 750 €

9004 RES LES LIGNIERES 56 m² 209 776 € 3 746 €

9004 RES LES LIGNIERES 68 m² 160 004 € 2 353 €

9004 RES LES LIGNIERES 56 m² 171 696 € 3 066 €

9004 RES LES LIGNIERES 68 m² 181 968 € 2 676 €

9004 RES LES LIGNIERES 56 m² 184 016 € 3 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 159 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Lignieres

Fourchette courante2 434 – 3 014 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Lignieres ↗

Guynemer-Mermoz

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-16 %

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Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département-12 %

Rendement brut6.3 %

Voir Taverny ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune70ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 188 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

844 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue des Lignieres20 ventes depuis 2014 · 3 982 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuynemer-Mermoz527 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 652 ventes · 2 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue des Lignieres à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 760 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 526 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue des Lignieres a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2024, appartement de 50 m² à 188 000 €, soit 3 760 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lignieres ?

Non : 3 760 €/m² contre 3 982 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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