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France › Soissons › Saint-Médard › Rue de Croisy › n° 66

66 Rue de Croisy, Soissons

Vendu 172 500 € (1 855 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 022001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 66 Rue de Croisy, 02200 Soissonscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 661 716 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de Croisy1 844 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Saint-Médard1 548 €/m² 196 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Soissons1 647 €/m² 3 595 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CK0101 + CK0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN603 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 855 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue de Croisy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 080 € À 1 855 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2022 n° 66 · Maison · 6 p. 30/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 172 500 €1 855 €/m² 1 855 €
16/09/2020 n° 66 · Maison · 5 p. 16/09/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 415 €1 080 €/m² 1 080 €
17/12/2014 n° 66 · Maison · 4 p. 17/12/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
880 € 2 855 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 855 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE DE CROISY 72 m² 165 024 € 2 292 €
41 RUE DE CROISY 55 m² 110 000 € 2 000 €
41 RUE DE CROISY 55 m² 157 025 € 2 855 €
12 RUE CHARLEMAGNE 104 m² 189 904 € 1 826 €
76 RUE DE CROISY 90 m² 234 990 € 2 611 €
27 RUE DE CROISY 69 m² 79 971 € 1 159 €
25 RUE DE CROISY 51 m² 93 024 € 1 824 €
4 RUE CHARLEMAGNE 102 m² 262 038 € 2 569 €
6 IMP DE TUNIS 70 m² 153 020 € 2 186 €
52 Q RUE DE CROISY 100 m² 187 700 € 1 877 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 880 € à 2 855 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 211 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Croisy
Fourchette courante1 757 – 2 250 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Croisy ↗
Saint-Médard
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-6 %
Voir Saint-Médard ↗
Soissons
Tendance 3 ans-1 %
vs département+31 %
Rendement brut5.7 %
Voir Soissons ↗
Aisne
Rang de la commune25ᵉ sur 359
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 549 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
804 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue de Croisy37 ventes depuis 2014 · 1 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Médard196 ventes · 1 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 595 ventes · 1 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue de Croisy à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 855 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue de Croisy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2022, maison de 93 m² à 172 500 €, soit 1 855 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Croisy ?

Oui : 1 855 €/m² contre 1 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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