France › Soissons › Saint-Médard › Avenue de Laon › n° 120

120 Avenue de Laon, Soissons

Vendu 172 000 € (1 433 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 022004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1201 550 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Avenue de Laon1 381 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Médard1 548 €/m² 196 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Soissons1 734 €/m² 3 595 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue

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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CD0178 + CD0182 + CD0184 + CD0180 + CD0183 + CD0185

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN539 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 433 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 120 Avenue de Laon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 433 € À 1 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2022 n° 120 · Maison · 4 p. 13/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 172 000 €1 433 €/m² 1 433 €

29/05/2020 n° 120 · Maison · 5 p. 29/05/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 191 105 €1 579 €/m² 1 579 €

16/01/2017 n° 120 · Maison · 5 p. 16/01/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 187 500 €1 550 €/m² 1 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue de Laon, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 118 n° 124 →

AVENUE DE LAONMÉDIANE DE LA RUE 1 381 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 92+4 %1 435 €/m²Appt 130 m² · 2 ventes · 2025 n° 94+63 %2 250 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 96+46 %2 014 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024 n° 98−3 %1 346 €/m²Maison 52 m² · vendu 2017 n° 110−15 %1 173 €/m²Maison 150 m² · vendu 2014 n° 112 B+32 %1 828 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019 n° 112 T+15 %1 590 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 118−26 %1 025 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014

n° 120VOUS ÊTES ICI1 550 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 124+25 %1 726 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024 n° 126−19 %1 124 €/m²Maison 89 m² · vendu 2024 n° 128+31 %1 815 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021 n° 130−23 %1 061 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Avenue de Laon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

692 € 2 481 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 433 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

124 AV DE LAON 84 m² 144 984 € 1 726 €

126 AV DE LAON 89 m² 100 036 € 1 124 €

128 AV DE LAON 81 m² 147 015 € 1 815 €

LES GRANDS CHAMPS 75 m² 144 975 € 1 933 €

52 B AV DU GENERAL PATTON 81 m² 179 010 € 2 210 €

52 B AV DU GENERAL PATTON 81 m² 170 019 € 2 099 €

52 B AV DU GENERAL PATTON 77 m² 191 037 € 2 481 €

52 B AV DU GENERAL PATTON 96 m² 167 040 € 1 740 €

130 AV DE LAON 99 m² 105 039 € 1 061 €

10 RTE DE BUCY 101 m² 79 992 € 792 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 692 € à 2 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Laon

Fourchette courante1 293 – 2 023 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Laon ↗

Saint-Médard

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-11 %

Voir Saint-Médard ↗

Soissons

Tendance 3 ans-1 %

vs département+38 %

Rendement brut6.5 %

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Aisne

Rang de la commune25ᵉ sur 359

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 549 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 172 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 038 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 120 ?

LA RUEAvenue de Laon131 ventes depuis 2014 · 1 381 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Médard196 ventes · 1 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 595 ventes · 1 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 120 Avenue de Laon à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 433 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 120 Avenue de Laon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2022, maison de 120 m² à 172 000 €, soit 1 433 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Laon ?

Oui : 1 433 €/m² contre 1 381 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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