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France › Soissons › Saint-Médard › Rue Clovis › n° 1

1 Rue Clovis, Soissons

Vendu 104 000 € (1 552 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 022005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 552 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Saint-Médard1 548 €/m² 189 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Soissons1 649 €/m² 3 481 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN247 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 552 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Rue Clovis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/02/2022 n° 1 · Maison · 4 p. 03/02/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 104 000 €1 552 €/m² 1 552 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Clovis, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 552 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 7+42 %2 311 €/m²Maison 106 m² · vendu 2024n° 13+4 %1 702 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022
RUE CLOVISMÉDIANE DE LA RUE 1 632 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−21 %1 297 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
933 € 2 311 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 552 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 BD DE VERDUN 80 m² 126 000 € 1 575 €
7 RUE CLOVIS 106 m² 244 966 € 2 311 €
8 RUE CLOVIS 110 m² 179 520 € 1 632 €
8 RUE CLOVIS 78 m² 75 036 € 962 €
13 RUE CLOVIS 104 m² 177 008 € 1 702 €
20 BD DE VERDUN 56 m² 80 024 € 1 429 €
19 BD DE VERDUN 131 m² 265 013 € 2 023 €
19 BD DE VERDUN 131 m² 255 057 € 1 947 €
16 BD DE VERDUN 70 m² 109 970 € 1 571 €
6 IMP DE TUNIS 70 m² 153 020 € 2 186 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 933 € à 2 311 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Clovis
Fourchette courante1 457 – 1 727 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2024
Saint-Médard
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-6 %
Voir Saint-Médard ↗
Soissons
Tendance 3 ans-3 %
vs département+31 %
Rendement brut5.8 %
Voir Soissons ↗
Aisne
Rang de la commune24ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
579 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERSaint-Médard189 ventes · 1 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 481 ventes · 1 649 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Clovis à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Clovis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/02/2022, maison de 67 m² à 104 000 €, soit 1 552 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clovis ?

Non : 1 552 €/m² contre 1 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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