France › Soissons › Saint-Médard › Place de Laon › n° 4

4 Place de Laon, Soissons

Name: 4 Place de Laon, 02200 Soissons
Address: 4 Place de Laon, Soissons, 02200, FR

Vendu 89 000 € (989 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 0220011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 097 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Place de Laon1 111 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Saint-Médard1 108 €/m² 189 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Soissons1 444 €/m² 3 586 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 350 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BW0069 + BW0079 + BW0072

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX6

LOGEMENTS28

Dernière vente : 989 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place de Laon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 889 € À 1 278 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/02/2023 n° 4 · Appartement · 5 p. 06/02/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 89 000 €989 €/m² 989 €

03/11/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 79 000 €1 097 €/m² 1 097 €

09/03/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

26/02/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

08/02/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/02/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place de Laon, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

PLACE DE LAONMÉDIANE DE LA RUE 1 111 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 097 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 6+0 %1 111 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2026 n° 8−7 %1 028 €/m²Appt 90 m² · 11 ventes · 2021 n° 10−8 %1 023 €/m²Appt 53 m² · 49 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

660 € 2 778 € ▲ VENTE 2023 ICI · 989 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 PL DE LAON 9 m² 16 497 € 1 833 €

10 PL DE LAON 9 m² 25 002 € 2 778 €

10 PL DE LAON 43 m² 36 980 € 860 €

10 PL DE LAON 10 m² 17 000 € 1 700 €

10 PL DE LAON 76 m² 63 004 € 829 €

10 PL DE LAON 59 m² 48 026 € 814 €

10 PL DE LAON 76 m² 56 012 € 737 €

10 PL DE LAON 73 m² 61 028 € 836 €

10 PL DE LAON 54 m² 73 008 € 1 352 €

10 PL DE LAON 67 m² 62 980 € 940 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 660 € à 2 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place de Laon

Fourchette courante850 – 1 300 €/m²

vs commune-26 %

Dernière vente2026

Voir Place de Laon ↗

Saint-Médard

Tendance 3 ans+26 %

Dans la commune9ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-23 %

Voir Saint-Médard ↗

Soissons

Tendance 3 ans+3 %

vs département+17 %

Rendement brut10.2 %

Voir Soissons ↗

Aisne

Rang de la commune3ᵉ sur 19

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques928 – 1 270 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,7 %

au prix de 89 k€

NET (EST.)

9,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 017 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEPlace de Laon68 ventes depuis 2014 · 1 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Médard189 ventes · 1 108 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 586 ventes · 1 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place de Laon à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (989 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 350 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place de Laon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2023, appartement de 90 m² à 89 000 €, soit 989 €/m².

Est-ce cher pour Place de Laon ?

Non : 989 €/m² contre 1 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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