Quel est le prix au m² à Bagneux (Saumur) ?

Le prix médian est de €1 667 par m² en 2025 dans le quartier Bagneux à Saumur, d'après les ventes DVF (€1 378/m² en appartement, €1 725/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 786/m².

Les prix montent-ils à Bagneux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -18 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Saumur › Bagneux

Prix de l'immobilier Bagneux, Saumur

Quartier de Saumur · 805 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE SAUMUR

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €▼ 18 %

sur 70 ventes cette année · −378 € vs 2024

1 087 €DISPERSION DES VENTES 20252 659 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

maison 88 m²

159 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 382 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 11,1 €/m²

Saumur : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

BAGNEUXSAUMUR€/M²

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 269 ventes1 988 €

Appartement · 113 ventes1 500 €

Rues du quartier41 RUES

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Rue Raoul Benon▲ 27 %2 132 €

Rue Docteur Robert▲ 62 %2 053 €

Rue des Grands Detours—2 048 €

Rue des Buis▲ 13 %2 026 €

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98 m² · maison260 000 €
2 653 €/m²

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88 m² · appartement119 000 €
1 352 €/m²

7 Rue Rouge
148 m² · maison252 500 €
1 706 €/m²

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118 Rue de Doue
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133 Rue du Pont Fouchard
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54 m² · appartement77 000 €
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106 Rue de Doue
157 m² · maison334 000 €
2 127 €/m²

14 B Rue de Doue
25 m² · maison75 940 €
3 038 €/m²

21 Rue Eugene Moreau
85 m² · maison120 000 €
1 412 €/m²

103 Rue du Pont Fouchard
63 m² · appartement105 069 €
1 668 €/m²

26 Rue du Vaulanglais
105 m² · maison110 000 €
1 048 €/m²

18 Rue des Coteaux
200 m² · maison397 000 €
1 985 €/m²

3 Rue du Bac
73 m² · maison180 000 €
2 466 €/m²

130 B Rue du Pont Fouchard
59 m² · maison125 000 €
2 119 €/m²

25 Rue de l Arche
82 m² · maison132 000 €
1 610 €/m²

18 Rue Paul Bauge
126 m² · maison241 000 €
1 913 €/m²

1 Rue Louis Maze
106 m² · maison173 000 €
1 632 €/m²

279 Rue du Pont Fouchard
663 m² · maison330 000 €
498 €/m²

4 Rue de la Pierre Fiche
127 m² · maison150 000 €
1 181 €/m²

8 Rue du Port
138 m² · maison270 000 €
1 957 €/m²

139 Rue de Doue
85 m² · maison105 000 €
1 235 €/m²

7 Rue Guy Doussard
152 m² · maison235 000 €
1 546 €/m²

1 Rue des Coteaux
170 m² · maison185 000 €
1 088 €/m²

33 B Rue du Vaulanglais
105 m² · maison330 000 €
3 143 €/m²

48 Rue de Chantemerle
114 m² · maison310 000 €
2 719 €/m²

3 Rue de la Levee
104 m² · maison239 000 €
2 298 €/m²

103 Rue du Pont Fouchard
63 m² · appartement130 000 €
2 063 €/m²

122 Avenue des Peupleraies
95 m² · maison220 000 €
2 316 €/m²

25 Rue de l Arche
48 m² · appartement77 400 €
1 613 €/m²

45 Rue de Montagland
67 m² · maison140 000 €
2 090 €/m²

26 Rue du Grand Terrefort
128 m² · maison248 000 €
1 938 €/m²

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167 Rue du Pont Fouchard
56 m² · appartement88 000 €
1 571 €/m²

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106 m² · maison367 500 €
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103 Rue du Pont Fouchard
56 m² · appartement103 000 €
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17 Rue Paul Bauge
170 m² · maison290 000 €
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103 Rue du Pont Fouchard
40 m² · appartement88 000 €
2 200 €/m²

13 Rue de Chantemerle
66 m² · maison213 000 €
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103 Rue du Pont Fouchard
62 m² · appartement90 000 €
1 452 €/m²

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100 m² · maison180 000 €
1 800 €/m²

31 Rue de Terrefort
50 m² · appartement71 465 €
1 429 €/m²

1 Rue des Sablons
57 m² · appartement91 150 €
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91 Ruelle A l'Ane
120 m² · maison250 000 €
2 083 €/m²

3 Rue des Sablons
68 m² · appartement117 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bagneux (Saumur) ?: Le prix médian est de €1 667 par m² en 2025 dans le quartier Bagneux à Saumur, d'après les ventes DVF (€1 378/m² en appartement, €1 725/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 786/m².
Les prix montent-ils à Bagneux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -18 % sur la dernière année.