France › Maine-et-Loire › Saumur › Bagneux

Prix de l'immobilier Bagneux, Saumur

Prix médian de 1 633 €/m² sur 838 ventes · Quartier de Saumur9 % PLUS CHER QUE SAUMUR

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saumur ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 929 €▲ 16 %

sur 34 ventes au 1er semestre · +261 €/m² vs 2025

1 338 €DISPERSION 20262 577 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

maison 88 m²

156 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 414 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 11,1 €/m²

Saumur : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— BAGNEUX- - SAUMUR€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 295 ventes 2 005 €

Appartement · 119 ventes 1 488 €

Dernières ventes

JUIN 2026

14 Rue des Buis77 M² · MAISON 156 000 €2 026 €/m²

31 Rue des Coteaux78 M² · MAISON 167 000 €2 141 €/m²

22 Rue Guy Doussard116 M² · MAISON 224 000 €1 931 €/m²

146 Rue du Pont Fouchard90 M² · MAISON 135 000 €1 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bagneux · 985 € à 2 162 €/m²

41 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Taveau2 162 €

Rue Raoul Benon▲ 27 %2 132 €

Rue des Grands Detours2 108 €

Rue Docteur Robert▲ 62 %2 053 €

Les Moulins de Bournand2 049 €

Rue des Buis▲ 10 %2 026 €

B Rue de Montagland1 963 €

Rue du Grand Terrefort1 949 €

Rue Guy Doussard1 931 €

Rue Paul Bauge1 913 €

Rue du Port▲ 5 %1 901 €

Rue de l Etang▲ 18 %1 880 €

Ruelle A l'Ane▲ 12 %1 846 €

Rue Leonce Malecot1 804 €

Rue Jules Duperray▲ 43 %1 797 €

Rue des Hauts de Bournan1 783 €

Rue des Coteaux▲ 17 %1 777 €

Rue de Montagland▲ 33 %1 754 €

Rue Louis Maze▲ 11 %1 742 €

Rue des Gravelles▲ 7 %1 737 €

B Rue du Pont Fouchard1 687 €

Rue du Dolmen1 684 €

Rue du Vaulanglais▼ 6 %1 654 €

Rue du Colombier1 651 €

Rue de Chantemerle▲ 69 %1 646 €

Rue du Clos Rougeot1 644 €

Rue des Romans1 636 €

Rue de Doue▼ 19 %1 608 €

Rue de l Arche1 586 €

Impasse des Roses1 565 €

Rue du Vieux Bagneux▲ 45 %1 557 €

Rue du Pont Fouchard▲ 21 %1 518 €

Rue de Terrefort▲ 31 %1 506 €

Rue Demarest▲ 44 %1 487 €

Rue de la Bergere1 479 €

Rue de la Pierre Fiche1 418 €

Rue Eugene Moreau1 407 €

F Rue de l Arche1 354 €

Rue Chumeau1 233 €

Rue des Sablons▲ 35 %1 104 €

Rue de la Rive985 €

28 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 838 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 739 € À 3 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/06/2026 14 Rue des Buis 17/06/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 156 000 €2 026 €/m² 2 026 €

16/06/2026 31 Rue des Coteaux 16/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 167 000 €2 141 €/m² 2 141 €

15/06/2026 22 Rue Guy Doussard 15/06/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 224 000 €1 931 €/m² 1 931 €

10/06/2026 146 Rue du Pont Fouchard 10/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/05/2026 56 Rue Demarest 29/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 147 000 €1 531 €/m² 1 531 €

28/05/2026 14 Rue des Menhirs 28/05/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

12/05/2026 167 Rue du Pont Fouchard 12/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 92 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/05/2026 10 Rue des Buis 11/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/05/2026 726 Rue des Gravelles 06/05/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 173 000 €1 504 €/m² 1 504 €

05/05/2026 3 Rue des Sablons 05/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

29/04/2026 92 Rue du Pont Fouchard 29/04/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 373 000 €2 627 €/m² 2 627 €

27/04/2026 3 Rue des Sablons 27/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

23/04/2026 20 Rue des Grands Detours 23/04/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 292 000 €2 393 €/m² 2 393 €

14/04/2026 73 Rue Demarest 14/04/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

13/04/2026 103 Rue du Pont Fouchard 13/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/04/2026 99 Ruelle A l'Ane 10/04/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 380 857 €2 864 €/m² 2 864 €

09/04/2026 9 Rue Louis Maze 09/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

07/04/2026 24 Rue des Coteaux 07/04/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 228 000 €2 257 €/m² 2 257 €

03/04/2026 167 Rue du Pont Fouchard 03/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 152 000 €1 767 €/m² 1 767 €

12/03/2026 24 B Rue de l Etang 12/03/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 256 000 €2 438 €/m² 2 438 €

27/02/2026 20 Rue de Montagland 27/02/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

23/02/2026 1 Rue du Pont Fouchard 23/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 48 000 €774 €/m² 774 €

23/02/2026 7 Rue des Sablons 23/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

17/02/2026 24 T Rue de l Etang 17/02/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 261 000 €2 270 €/m² 2 270 €

16/02/2026 2 Rue du Bac 16/02/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 400 000 €3 200 €/m² 3 200 €

11/02/2026 21 Rue de la Croix des Sables 11/02/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 235 000 €2 423 €/m² 2 423 €

10/02/2026 6 Rue de l Arche 10/02/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

06/02/2026 10 Rue de Montagland 06/02/2026 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 370 000 €2 256 €/m² 2 256 €

05/02/2026 3 Rue du Vieux Bagneux 05/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 133 000 €1 900 €/m² 1 900 €

04/02/2026 155 Rue du Pont Fouchard 04/02/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

04/02/2026 14 Rue de la Meunerie 04/02/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 194 000 €2 021 €/m² 2 021 €

30/01/2026 58 Rue des Coteaux 30/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 143 700 €1 691 €/m² 1 691 €

16/01/2026 5 Rue des Sablons 16/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 88 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/01/2026 594 Rue des Gravelles 05/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

22/12/2025 167 Rue du Pont Fouchard 22/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 96 330 €1 219 €/m² 1 219 €

17/12/2025 3 Rue du Clos Fleuri 17/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

16/12/2025 25 Rue de l Arche 16/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 84 000 €1 787 €/m² 1 787 €

15/12/2025 9 Rue du Port 15/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

25/11/2025 7 Impasse Jules Duperray 25/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

19/11/2025 103 Rue du Pont Fouchard 19/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

19/11/2025 103 Rue du Pont Fouchard 19/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 84 000 €2 049 €/m² 2 049 €

03/11/2025 167 Rue du Pont Fouchard 03/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 99 500 €1 485 €/m² 1 485 €

31/10/2025 8 Place des Gravelles 31/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/10/2025 3 Rue des Sablons 06/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 92 500 €1 568 €/m² 1 568 €

02/10/2025 5 Rue du Port 02/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/10/2025 13 Rue Paul Bauge 01/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

29/09/2025 17 Rue du Vaulanglais 29/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 119 000 €1 352 €/m² 1 352 €

16/09/2025 36 Rue Docteur Robert 16/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 223 000 €2 124 €/m² 2 124 €

16/09/2025 7 Rue Rouge 16/09/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 252 500 €1 706 €/m² 1 706 €

09/09/2025 89 Rue des Coteaux 09/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €

05/09/2025 103 Rue du Pont Fouchard 05/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 66 500 €1 797 €/m² 1 797 €

04/09/2025 25 Rue de l Arche 04/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

27/08/2025 103 Rue du Pont Fouchard 27/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 142 000 €1 632 €/m² 1 632 €

25/08/2025 103 Rue du Pont Fouchard 25/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 84 000 €1 647 €/m² 1 647 €

21/08/2025 11 Rue de Doue 21/08/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 375 000 €2 193 €/m² 2 193 €

07/08/2025 3 Rue de Terrefort 07/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

30/07/2025 1 Rue du Pont Fouchard 30/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 45 848 €739 €/m² 739 €

29/07/2025 25 Rue de Terrefort 29/07/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 405 000 €2 263 €/m² 2 263 €

25/07/2025 1 Rue des Grands Detours 25/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

24/07/2025 549 Rue des Gravelles 24/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 161 500 €1 794 €/m² 1 794 €

18/07/2025 25 Rue de l Arche 18/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 117 000 €1 427 €/m² 1 427 €

15/07/2025 1 Rue des Sablons 15/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

11/07/2025 26 Rue du Vaulanglais 11/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

10/07/2025 22 Rue Paul Bauge 10/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 290 000 €2 214 €/m² 2 214 €

10/07/2025 17 Rue Demarest 10/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 380 000 €2 714 €/m² 2 714 €

08/07/2025 30 Rue de la Croix des Sables 08/07/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

04/07/2025 12 Chemin des Malgagnes 04/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 335 000 €2 577 €/m² 2 577 €

04/07/2025 25 Rue de l Arche 04/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 000 €1 521 €/m² 1 521 €

04/07/2025 11 Rue de la Rive 04/07/2025 · MAISON · 388 M² Maison 388 m² 470 000 €1 211 €/m² 1 211 €

27/06/2025 43 Rue de Montagland 27/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/06/2025 1 Rue du Pont Fouchard 25/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

25/06/2025 286 Rue du Pont Fouchard 25/06/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 165 000 €1 086 €/m² 1 086 €

18/06/2025 1 Impasse des Roses 18/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 86 000 €1 483 €/m² 1 483 €

17/06/2025 3 Rue des Sablons 17/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €

02/06/2025 9002 Rue de la Foussardiere 02/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

22/05/2025 92 Rue Demarest 22/05/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 130 000 €1 066 €/m² 1 066 €

19/05/2025 25 Rue de l Arche 19/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

13/05/2025 118 Rue de Doue 13/05/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 360 850 €2 005 €/m² 2 005 €

12/05/2025 102 Rue Demarest 12/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

23/04/2025 133 Rue du Pont Fouchard 23/04/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

18/04/2025 36 Rue de l Etang 18/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 232 000 €1 871 €/m² 1 871 €

31/03/2025 25 Rue de l Arche 31/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 64 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/03/2025 4 Place des Gravelles 14/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 194 000 €1 940 €/m² 1 940 €

12/03/2025 25 Rue de l Arche 12/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 77 000 €1 426 €/m² 1 426 €

12/03/2025 17 Rue du Vaulanglais 12/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 93 000 €1 257 €/m² 1 257 €

03/03/2025 106 Rue de Doue 03/03/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 334 000 €2 127 €/m² 2 127 €

28/02/2025 14 B Rue de Doue 28/02/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 75 940 €3 038 €/m² 3 038 €

27/02/2025 103 Rue du Pont Fouchard 27/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 069 €1 668 €/m² 1 668 €

27/02/2025 21 Rue Eugene Moreau 27/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

25/02/2025 26 Rue du Vaulanglais 25/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

25/02/2025 18 Rue des Coteaux 25/02/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 397 000 €1 985 €/m² 1 985 €

20/02/2025 3 Rue du Bac 20/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

31/01/2025 130 B Rue du Pont Fouchard 31/01/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

28/01/2025 25 Rue de l Arche 28/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 132 000 €1 610 €/m² 1 610 €

24/01/2025 1 Rue Louis Maze 24/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 173 000 €1 632 €/m² 1 632 €

24/01/2025 18 Rue Paul Bauge 24/01/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 241 000 €1 913 €/m² 1 913 €

20/01/2025 4 Rue de la Pierre Fiche 20/01/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 150 000 €1 181 €/m² 1 181 €

13/01/2025 8 Rue du Port 13/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 270 000 €1 957 €/m² 1 957 €

10/01/2025 139 Rue de Doue 10/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

09/01/2025 1 Rue des Coteaux 09/01/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 185 000 €1 088 €/m² 1 088 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Hilaire Centre▲ 1 %1 646 €

Bagneux · ce quartier1 633 €

Saint-Hilaire Ouest▼ 4 %1 565 €

Saint-Lambert-des-Levées Centre▼ 8 %1 504 €

Delessert-Saint-Louis-Nantilly▼ 8 %1 501 €

Dampierre▼ 9 %1 492 €

Saint-Lambert-des-Levées Nord▼ 10 %1 469 €

Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau▼ 12 %1 444 €

Centre Ville-Fenet-Petit Puy▼ 12 %1 443 €

Le Chemin Vert-Clos Bonnet▼ 13 %1 417 €

Hauts Quartiers-Clos Coutard▼ 19 %1 328 €

Voir les 11 quartiers de Saumur → DE 1 328 € À 1 646 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bagneux

Estimation calée sur les 838 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 500 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bagneux (Saumur) ?

Le prix médian est de 1 929 € par m² en 2026 dans le quartier Bagneux à Saumur, d'après les ventes DVF (1 387 €/m² en appartement, 1 742 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 805 €/m².

Les prix montent-ils à Bagneux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien