France › Maine-et-Loire › Saumur › Saint-Hilaire Ouest

Prix de l'immobilier Saint-Hilaire Ouest, Saumur

Prix médian de 1 565 €/m² sur 272 ventes · Quartier de Saumur4 % PLUS CHER QUE SAUMUR

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saumur ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 508 €▼ 22 %

sur 10 ventes au 1er semestre · −436 €/m² vs 2025

1 209 €DISPERSION 20262 775 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 71 m²

173 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 146 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 11,1 €/m²

Saumur : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-HILAIRE OUEST- - SAUMUR€/M²

2,0k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▼ 25 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 106 ventes 1 879 €

Appartement · 40 ventes 1 371 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9289 F le Gros Chataignier38 M² · APPARTEMENT 46 500 €1 224 €/m²

9289 F le Gros Chataignier28 M² · APPARTEMENT 40 000 €1 429 €/m²

71 Chemin de Villemolle71 M² · MAISON 107 000 €1 507 €/m²

9329 F le Gros Chataignier39 M² · APPARTEMENT 42 000 €1 077 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Hilaire Ouest · 1 034 € à 2 411 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Noirettes2 411 €

Rue des Romans▲ 12 %2 138 €

Rue des Landes de Terrefort1 923 €

Route du Poitrineau▲ 75 %1 799 €

Rue de l Abbaye1 768 €

Rue de la Petite Fontaine▼ 2 %1 759 €

Lotissement Domaine de l Alleu▲ 14 %1 623 €

Route de Gennes1 562 €

Rue des Sables1 472 €

F le Gros Chataignier▲ 0 %1 342 €

Avenue Georges Pompidou▲ 71 %1 304 €

Rue Jean Ackermann▲ 17 %1 293 €

Rue Theophile Vaugouin▲ 51 %1 234 €

Route de la Tour de Menives1 226 €

Impasse Jeanne d Arc▲ 45 %1 163 €

Chemin de Villemolle1 034 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 272 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 778 € À 4 295 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 9289 F le Gros Chataignier 23/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 46 500 €1 224 €/m² 1 224 €

19/06/2026 9289 F le Gros Chataignier 19/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/05/2026 71 Chemin de Villemolle 28/05/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 107 000 €1 507 €/m² 1 507 €

30/04/2026 9329 F le Gros Chataignier 30/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 42 000 €1 077 €/m² 1 077 €

17/04/2026 58 Rue des Noirettes 17/04/2026 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 640 000 €4 295 €/m² 4 295 €

07/04/2026 35 Rue Jean Ackermann 07/04/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 315 000 €1 575 €/m² 1 575 €

03/03/2026 9295 F le Gros Chataignier 03/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 46 500 €1 224 €/m² 1 224 €

11/02/2026 28 Lotissement Domaine de l Alleu 11/02/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 187 000 €1 508 €/m² 1 508 €

30/01/2026 99 Route du Poitrineau 30/01/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 417 000 €2 606 €/m² 2 606 €

16/01/2026 42 Rue Theophile Vaugouin 16/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

29/12/2025 5 Avenue Georges Pompidou 29/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

12/12/2025 13 Avenue Georges Pompidou 12/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 83 790 €2 328 €/m² 2 328 €

10/12/2025 2 Rue de Bodman 10/12/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 169 990 €3 333 €/m² 3 333 €

14/10/2025 39 Rue Theophile Vaugouin 14/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

03/10/2025 85 Route du Poitrineau 03/10/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 600 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/09/2025 109 Rue des Romans 26/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

23/09/2025 18 Lotissement Domaine de l Alleu 23/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 186 000 €2 163 €/m² 2 163 €

29/08/2025 144 T Rue des Romans 29/08/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 425 000 €2 530 €/m² 2 530 €

29/08/2025 15 Rue Jean Ackermann 29/08/2025 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 340 000 €1 838 €/m² 1 838 €

28/08/2025 13 Avenue Georges Pompidou 28/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 64 000 €2 065 €/m² 2 065 €

21/07/2025 8 Lotissement Domaine de l Alleu 21/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 185 000 €1 516 €/m² 1 516 €

18/07/2025 49 Rue Theophile Vaugouin 18/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 237 000 €1 705 €/m² 1 705 €

17/07/2025 89 Rue de la Petite Fontaine 17/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 500 €1 700 €/m² 1 700 €

18/06/2025 3 Ruelle de la Rue Haute 18/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 400 000 €2 857 €/m² 2 857 €

18/06/2025 401 Rue des Romans 18/06/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 335 000 €2 043 €/m² 2 043 €

13/06/2025 8 Impasse du Vieux Clos 13/06/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 315 000 €2 143 €/m² 2 143 €

21/05/2025 3 Allée des Dormants 21/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 292 280 €2 477 €/m² 2 477 €

16/05/2025 35 Chemin de Villemolle 16/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/05/2025 21 Route de Gennes 07/05/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 88 100 €1 727 €/m² 1 727 €

05/05/2025 20 Lotissement Domaine de l Alleu 05/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

30/04/2025 1 Rue de Bodman 30/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 88 000 €1 375 €/m² 1 375 €

23/04/2025 28 Rue de l Abbaye 23/04/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 208 000 €1 156 €/m² 1 156 €

17/04/2025 6 Impasse Jeanne d Arc 17/04/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 178 000 €1 163 €/m² 1 163 €

04/04/2025 1 Lotissement Domaine de l Alleu 04/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 185 000 €1 796 €/m² 1 796 €

24/02/2025 6 Rue Jean Ackermann 24/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 107 500 €1 097 €/m² 1 097 €

03/02/2025 105 Route du Poitrineau 03/02/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 496 000 €2 624 €/m² 2 624 €

09/01/2025 138 Rue du Porteau 09/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

07/01/2025 6 Impasse Jeanne d Arc 07/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 159 000 €1 639 €/m² 1 639 €

28/10/2024 62 Rue de la Petite Fontaine 28/10/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 255 000 €1 759 €/m² 1 759 €

16/10/2024 9306 F le Gros Chataignier 16/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 32 946 €1 177 €/m² 1 177 €

16/10/2024 2 Chemin des Saurondes 16/10/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 373 500 €2 064 €/m² 2 064 €

27/09/2024 9295 F le Gros Chataignier 27/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 45 073 €1 186 €/m² 1 186 €

23/09/2024 12 Rue Jean Ackermann 23/09/2024 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 295 150 €1 373 €/m² 1 373 €

16/09/2024 7 Avenue Georges Pompidou 16/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

23/07/2024 9290 F le Gros Chataignier 23/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 687 €1 300 €/m² 1 300 €

15/07/2024 12 Rue de l Abbaye 15/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

05/07/2024 251 Route du Poitrineau 05/07/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 347 000 €2 017 €/m² 2 017 €

27/06/2024 9300 F le Gros Chataignier 27/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

22/05/2024 9300 F le Gros Chataignier 22/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

26/04/2024 7 Rue du Pont Gallimard 26/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

22/04/2024 53 Rue de la Petite Fontaine 22/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 98 000 €1 241 €/m² 1 241 €

01/03/2024 31 Rue de la Petite Fontaine 01/03/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

01/02/2024 5 Avenue Georges Pompidou 01/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

29/01/2024 27 Allée des Noirettes 29/01/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 420 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/01/2024 152 Rue des Romans 17/01/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 440 000 €2 316 €/m² 2 316 €

15/01/2024 9295 F le Gros Chataignier 15/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 52 727 €1 388 €/m² 1 388 €

28/12/2023 9304 F le Gros Chataignier 28/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

15/12/2023 13 Impasse Jeanne d Arc 15/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

15/12/2023 9005 Le Marsoleau 15/12/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

11/12/2023 18 Rue Theophile Vaugouin 11/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

01/12/2023 13 Avenue Georges Pompidou 01/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

29/11/2023 58 Rue des Noirettes 29/11/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 472 842 €3 173 €/m² 3 173 €

07/11/2023 9002 Le Marsoleau 07/11/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 89 111 €2 072 €/m² 2 072 €

30/08/2023 115 Route de la Tour de Menives 30/08/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 280 000 €2 074 €/m² 2 074 €

13/07/2023 81 Route du Poitrineau 13/07/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 181 000 €3 232 €/m² 3 232 €

11/07/2023 9011 La Tour de Menives 11/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 427 €2 149 €/m² 2 149 €

27/06/2023 9100 Le Pied Toutet 27/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

19/06/2023 27 Rue Theophile Vaugouin 19/06/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 120 000 €863 €/m² 863 €

05/06/2023 194 Route du Poitrineau 05/06/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 359 000 €2 331 €/m² 2 331 €

30/05/2023 19 Rue Theophile Vaugouin 30/05/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 340 000 €2 036 €/m² 2 036 €

26/04/2023 9306 F le Gros Chataignier 26/04/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 73 157 €1 493 €/m² 1 493 €

26/04/2023 2 Rue de Bodman 26/04/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 62 000 €1 216 €/m² 1 216 €

21/04/2023 27 B Rue de la Petite Fontaine 21/04/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 227 000 €1 760 €/m² 1 760 €

14/04/2023 3 Avenue Georges Pompidou St Hilair 14/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 800 €3 953 €/m² 3 953 €

31/03/2023 9001 Maupertuis 31/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

24/03/2023 5 Avenue Georges Pompidou 24/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

24/03/2023 9329 F le Gros Chataignier 24/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €

23/03/2023 9295 F le Gros Chataignier 23/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 57 852 €1 483 €/m² 1 483 €

23/03/2023 10 Rue Theophile Vaugouin 23/03/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 179 000 €994 €/m² 994 €

21/03/2023 9311 F le Gros Chataignier 21/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 94 000 €2 474 €/m² 2 474 €

20/03/2023 80 Rue de la Petite Fontaine 20/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/03/2023 13 Avenue Georges Pompidou 17/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 28 000 €778 €/m² 778 €

16/02/2023 9295 F le Gros Chataignier 16/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 45 400 €1 195 €/m² 1 195 €

06/02/2023 84 Rue des Landes de Terrefort 06/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

27/01/2023 5 Avenue Georges Pompidou 27/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 37 000 €1 233 €/m² 1 233 €

05/01/2023 9237 F Rte du Poitrineau 05/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 000 €2 013 €/m² 2 013 €

19/10/2022 9306 F le Gros Chataignier 19/10/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 47 656 €1 222 €/m² 1 222 €

11/10/2022 35 Rue Theophile Vaugouin 11/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 153 840 €1 282 €/m² 1 282 €

07/10/2022 9003 Les Justicions 07/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

30/09/2022 9295 F le Gros Chataignier 30/09/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 52 000 €1 368 €/m² 1 368 €

19/09/2022 15 Rue Jean Ackermann 19/09/2022 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 280 000 €2 044 €/m² 2 044 €

31/08/2022 9290 F le Gros Chataignier 31/08/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 46 900 €920 €/m² 920 €

04/08/2022 9120 Rue des Genets 04/08/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 555 024 €3 364 €/m² 3 364 €

03/08/2022 13 Rue du Pont Gallimard 03/08/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 370 000 €1 233 €/m² 1 233 €

29/07/2022 9295 F le Gros Chataignier 29/07/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 47 400 €1 215 €/m² 1 215 €

26/07/2022 49 Rue Theophile Vaugouin 26/07/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 202 000 €1 453 €/m² 1 453 €

18/07/2022 15 Lotissement Domaine de l Alleu 18/07/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 166 000 €1 469 €/m² 1 469 €

15/07/2022 5 Avenue Georges Pompidou 15/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

11/07/2022 14 Rue de l Abbaye 11/07/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 240 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/07/2022 43 Rue Leopold Palustre 06/07/2022 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 575 710 €1 857 €/m² 1 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Hilaire Centre▲ 5 %1 646 €

Bagneux▲ 4 %1 633 €

Saint-Hilaire Ouest · ce quartier1 565 €

Saint-Lambert-des-Levées Centre▼ 4 %1 504 €

Delessert-Saint-Louis-Nantilly▼ 4 %1 501 €

Dampierre▼ 5 %1 492 €

Saint-Lambert-des-Levées Nord▼ 6 %1 469 €

Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau▼ 8 %1 444 €

Centre Ville-Fenet-Petit Puy▼ 8 %1 443 €

Le Chemin Vert-Clos Bonnet▼ 9 %1 417 €

Hauts Quartiers-Clos Coutard▼ 15 %1 328 €

Voir les 11 quartiers de Saumur → DE 1 328 € À 1 646 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Hilaire Ouest

Estimation calée sur les 272 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons33 / 67

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire Ouest (Saumur) ?

Le prix médian est de 1 508 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Hilaire Ouest à Saumur, d'après les ventes DVF (1 286 €/m² en appartement, 1 695 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 766 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Hilaire Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -25 %, dont -22 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien