Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire Ouest (Saumur) ?

Le prix médian est de €1 944 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Hilaire Ouest à Saumur, d'après les ventes DVF (€1 286/m² en appartement, €1 691/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 768/m².

Les prix montent-ils à Saint-Hilaire Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +34 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Saumur › Saint-Hilaire Ouest

Prix de l'immobilier Saint-Hilaire Ouest, Saumur

Quartier de Saumur · 262 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE SAUMUR

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 944 €▲ +34 %

sur 28 ventes cette année · +497 € vs 2024

1 161 €DISPERSION DES VENTES 20252 630 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 98 m²

177 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 11,1 €/m²

Saumur : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-HILAIRE OUESTSAUMUR€/M²

SUR 1 AN

▲ +34 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 101 ventes1 875 €

Appartement · 37 ventes1 373 €

Rues du quartier15 RUES

Rue des Romans▲ 12 %2 138 €

Rue des Landes de Terrefort—1 923 €

Rue de l Abbaye—1 768 €

Rue de la Petite Fontaine▼ 2 %1 759 €

Rue Leopold Palustre—1 691 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bagneux

1 667 €

▼ 18 %

Saint-Lambert-des-Levées Centre

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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39 Rue Theophile Vaugouin
65 m² · maison115 000 €
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85 Route du Poitrineau
300 m² · maison600 000 €
2 000 €/m²

109 Rue des Romans
87 m² · maison230 000 €
2 644 €/m²

18 Lotissement Domaine de l Alleu
86 m² · maison186 000 €
2 163 €/m²

15 Rue Jean Ackermann
185 m² · appartement340 000 €
1 838 €/m²

144 T Rue des Romans
168 m² · maison425 000 €
2 530 €/m²

13 Avenue Georges Pompidou
31 m² · appartement64 000 €
2 065 €/m²

8 Lotissement Domaine de l Alleu
122 m² · maison185 000 €
1 516 €/m²

49 Rue Theophile Vaugouin
139 m² · maison237 000 €
1 705 €/m²

89 Rue de la Petite Fontaine
75 m² · maison127 500 €
1 700 €/m²

401 Rue des Romans
164 m² · maison335 000 €
2 043 €/m²

3 Ruelle de la Rue Haute
140 m² · maison400 000 €
2 857 €/m²

8 Impasse du Vieux Clos
147 m² · maison315 000 €
2 143 €/m²

3 Allée des Dormants
118 m² · maison292 280 €
2 477 €/m²

35 Chemin de Villemolle
70 m² · maison70 000 €
1 000 €/m²

21 Route de Gennes
51 m² · maison88 100 €
1 727 €/m²

20 Lotissement Domaine de l Alleu
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

1 Rue de Bodman
64 m² · maison88 000 €
1 375 €/m²

28 Rue de l Abbaye
180 m² · maison208 000 €
1 156 €/m²

6 Impasse Jeanne d Arc
153 m² · maison178 000 €
1 163 €/m²

1 Lotissement Domaine de l Alleu
103 m² · maison185 000 €
1 796 €/m²

6 Rue Jean Ackermann
98 m² · maison107 500 €
1 097 €/m²

105 Route du Poitrineau
189 m² · maison496 000 €
2 624 €/m²

138 Rue du Porteau
87 m² · maison185 000 €
2 126 €/m²

6 Impasse Jeanne d Arc
97 m² · maison159 000 €
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2 Chemin des Saurondes
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9306 F le Gros Chataignier
28 m² · appartement32 946 €
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38 m² · appartement45 073 €
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215 m² · appartement295 150 €
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102 m² · maison210 000 €
2 059 €/m²

9290 F le Gros Chataignier
39 m² · appartement50 687 €
1 300 €/m²

12 Rue de l Abbaye
82 m² · maison145 000 €
1 768 €/m²

251 Route du Poitrineau
172 m² · maison347 000 €
2 017 €/m²

9300 F le Gros Chataignier
38 m² · appartement55 000 €
1 447 €/m²

7 Rue du Pont Gallimard
93 m² · maison170 000 €
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53 Rue de la Petite Fontaine
79 m² · maison98 000 €
1 241 €/m²

31 Rue de la Petite Fontaine
48 m² · maison110 000 €
2 292 €/m²

5 Avenue Georges Pompidou
46 m² · appartement60 000 €
1 304 €/m²

27 Allée des Noirettes
180 m² · maison420 000 €
2 333 €/m²

152 Rue des Romans
190 m² · maison440 000 €
2 316 €/m²

9295 F le Gros Chataignier
38 m² · appartement52 727 €
1 388 €/m²

9304 F le Gros Chataignier
39 m² · appartement60 000 €
1 538 €/m²

13 Impasse Jeanne d Arc
120 m² · maison175 000 €
1 458 €/m²

9005 Le Marsoleau
101 m² · maison100 000 €
990 €/m²

18 Rue Theophile Vaugouin
60 m² · maison110 000 €
1 833 €/m²

13 Avenue Georges Pompidou
36 m² · appartement75 000 €
2 083 €/m²

58 Rue des Noirettes
149 m² · maison472 842 €
3 173 €/m²

9002 Le Marsoleau
43 m² · maison89 111 €
2 072 €/m²

115 Route de la Tour de Menives
135 m² · maison280 000 €
2 074 €/m²

81 Route du Poitrineau
56 m² · maison181 000 €
3 232 €/m²

9011 La Tour de Menives
90 m² · maison193 427 €
2 149 €/m²

9100 Le Pied Toutet
81 m² · maison120 000 €
1 481 €/m²

27 Rue Theophile Vaugouin
139 m² · maison120 000 €
863 €/m²

194 Route du Poitrineau
154 m² · maison359 000 €
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19 Rue Theophile Vaugouin
167 m² · maison340 000 €
2 036 €/m²

9306 F le Gros Chataignier
49 m² · appartement73 157 €
1 493 €/m²

2 Rue de Bodman
51 m² · maison62 000 €
1 216 €/m²

27 B Rue de la Petite Fontaine
129 m² · maison227 000 €
1 760 €/m²

3 Avenue Georges Pompidou St Hilair
47 m² · appartement185 800 €
3 953 €/m²

9001 Maupertuis
100 m² · maison190 000 €
1 900 €/m²

5 Avenue Georges Pompidou
28 m² · appartement45 000 €
1 607 €/m²

9329 F le Gros Chataignier
28 m² · appartement30 000 €
1 071 €/m²

9295 F le Gros Chataignier
39 m² · appartement57 852 €
1 483 €/m²

10 Rue Theophile Vaugouin
180 m² · maison179 000 €
994 €/m²

9311 F le Gros Chataignier
38 m² · appartement94 000 €
2 474 €/m²

80 Rue de la Petite Fontaine
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

13 Avenue Georges Pompidou
36 m² · appartement28 000 €
778 €/m²

9295 F le Gros Chataignier
38 m² · appartement45 400 €
1 195 €/m²

84 Rue des Landes de Terrefort
68 m² · maison120 000 €
1 765 €/m²

5 Avenue Georges Pompidou
30 m² · appartement37 000 €
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9237 F Rte du Poitrineau
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9306 F le Gros Chataignier
39 m² · appartement47 656 €
1 222 €/m²

35 Rue Theophile Vaugouin
120 m² · maison153 840 €
1 282 €/m²

9003 Les Justicions
65 m² · maison190 000 €
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9295 F le Gros Chataignier
38 m² · appartement52 000 €
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2 044 €/m²

9290 F le Gros Chataignier
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27 B Rue de la Petite Fontaine
129 m² · maison210 000 €
1 628 €/m²

90 Rue de la Petite Fontaine
48 m² · maison90 000 €
1 875 €/m²

9003 La Houssaye
67 m² · maison80 000 €
1 194 €/m²

22 Rue Theophile Vaugouin
123 m² · maison100 000 €
813 €/m²

72 Rue Jean Ackermann
180 m² · maison235 000 €
1 306 €/m²

5 Avenue Georges Pompidou
46 m² · appartement93 000 €
2 022 €/m²

9 Avenue Georges Pompidou
253 m² · maison580 000 €
2 292 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire Ouest (Saumur) ?: Le prix médian est de €1 944 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Hilaire Ouest à Saumur, d'après les ventes DVF (€1 286/m² en appartement, €1 691/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 768/m².
Les prix montent-ils à Saint-Hilaire Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +34 % sur la dernière année.