France › Maine-et-Loire › Saumur › Bagneux › Rue Demarest

Prix de l'immobilier Rue Demarest, Saumur

Prix médian de 1 487 €/m² sur 32 ventes (49400)1 % MOINS CHER QUE SAUMUR

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bagneux ↗Prix immobilier Saumur ↗

Rue Demarest s'aligne sur la médiane de Saumur : 1 487 €/m² contre 1 504 €/m². Le prix y a progressé de 47 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 487 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 29/05/2026

581 €DISPERSION DES VENTES2 841 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

92 m² médians

122 k€ à Saumur

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

5 appartements · 27 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Saumur : 1 504 €/m²

Maine-et-Loire : 1 510 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DEMAREST- - SAUMUR€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +47 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Demarest

MAI 2026

n° 56 · Maison29/05/26 · 96 M² 147 000 €1 531 €/m²

n° 73 · Maison14/04/26 · 105 M² 215 000 €2 048 €/m²

n° 17 · Maison10/07/25 · 140 M² 380 000 €2 714 €/m²

n° 92 · Appartement22/05/25 · 122 M² 130 000 €1 066 €/m²

n° 102 · Appartement12/05/25 · 74 M² 105 000 €1 419 €/m²

n° 93 · Maison29/04/24 · 103 M² 212 750 €2 066 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAUMUR · 49400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Demarest

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 581 € À 2 841 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/05/26 n° 56 29/05/26 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 147 000 €1 531 €/m² 1 531 €

14/04/26 n° 73 14/04/26 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

10/07/25 n° 17 10/07/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 380 000 €2 714 €/m² 2 714 €

22/05/25 n° 92 22/05/25 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 130 000 €1 066 €/m² 1 066 €

12/05/25 n° 102 12/05/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

29/04/24 n° 93 29/04/24 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 212 750 €2 066 €/m² 2 066 €

27/11/23 n° 102 27/11/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 98 000 €1 441 €/m² 1 441 €

28/09/23 n° 27 28/09/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

03/07/23 n° 95 03/07/23 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €

06/01/23 n° 86 06/01/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

01/08/22 n° 34 01/08/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

24/03/22 n° 77 24/03/22 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

17/11/21 n° 63 17/11/21 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

21/06/21 n° 83 21/06/21 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 200 000 €1 587 €/m² 1 587 €

08/02/21 n° 80 08/02/21 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 215 000 €1 150 €/m² 1 150 €

11/09/20 n° 59 11/09/20 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 94 545 €1 370 €/m² 1 370 €

31/08/20 n° 26 31/08/20 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

07/05/20 n° 65 07/05/20 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 122 000 €1 119 €/m² 1 119 €

23/08/19 n° 79 23/08/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 173 000 €2 544 €/m² 2 544 €

15/07/19 n° 27 15/07/19 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 92 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/12/18 n° 79 20/12/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/09/18 n° 53 03/09/18 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 94 000 €1 403 €/m² 1 403 €

10/04/18 n° 102 10/04/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 67 000 €905 €/m² 905 €

13/03/18 n° 79 13/03/18 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 120 000 €619 €/m² 619 €

04/12/17 n° 55 04/12/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

02/05/17 n° 19 02/05/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

26/06/15 n° 102 26/06/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

16/04/15 n° 87 16/04/15 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €

18/10/14 n° 37 18/10/14 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

04/08/14 n° 61 04/08/14 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 126 000 €1 595 €/m² 1 595 €

16/04/14 n° 73 16/04/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 102 500 €1 314 €/m² 1 314 €

16/04/14 n° 28 16/04/14 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 212 500 €1 647 €/m² 1 647 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1710/07/25 · 140 M² · MAISON 380 000 €2 714 €/m²

n° 7724/03/22 · 103 M² · MAISON 250 000 €2 427 €/m²

n° 3401/08/22 · 88 M² · MAISON 250 000 €2 841 €/m²

n° 8606/01/23 · 100 M² · MAISON 235 000 €2 350 €/m²

n° 9503/07/23 · 106 M² · MAISON 220 000 €2 075 €/m²

n° 8008/02/21 · 187 M² · MAISON 215 000 €1 150 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5504/12/17 · 86 M² · MAISON 50 000 €581 €/m²

n° 10210/04/18 · 74 M² · APPT 67 000 €905 €/m²

n° 10226/06/15 · 74 M² · APPT 80 000 €1 081 €/m²

n° 7920/12/18 · 68 M² · MAISON 85 000 €1 250 €/m²

n° 2715/07/19 · 92 M² · MAISON 92 000 €1 000 €/m²

n° 5303/09/18 · 67 M² · MAISON 94 000 €1 403 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saumur · 1 083 € à 1 518 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAUMUR

Rue du Pont Fouchard1 518 €

Rue Demarest · cette rue1 487 €

Quai Mayaud1 406 €

Rue Bouju1 315 €

Route de Fontevraud1 259 €

Rue Jules Amiot1 220 €

Rue Loucheur1 083 €

Toutes les rues du quartier Bagneux → TOUTES LES RUES DE 1 028 € À 2 129 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Demarest

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 581 € à 2 841 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons5 / 27

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Demarest à Saumur ?

Le prix médian y est de 1 487 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Demarest ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +47 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 581 à 2 841 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien